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文檔簡介

物業(yè)管理合同(二)物業(yè)管理合同(二)1.背景介紹本合同是由甲方（物業(yè)管理公司）與乙方（業(yè)主委員會）就物業(yè)管理服務達成的協議。根據前期物業(yè)管理合同（一）的內容，本合同進一步明確雙方的權利和義務，以確保物業(yè)管理工作的順利進行。2.服務內容甲方承擔以下物業(yè)管理服務：1.日常保潔：包括公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生間的維護。2.安保管理：負責小區(qū)內的安全巡邏和門禁系統的維護。3.綠化養(yǎng)護：負責小區(qū)內綠化帶和花壇的養(yǎng)護工作。4.維修維護：負責小區(qū)內公共設施的維修和維護工作。5.管理咨詢：提供物業(yè)管理方面的咨詢和意見支持。3.服務費用乙方按照以下方式向甲方支付服務費用：1.服務費用明細：具體費用明細請參照附件一。2.繳費方式：乙方每月將服務費用按時支付給甲方，晚于支付截止日期的，甲方有權暫停提供物業(yè)管理服務。3.調整機制：服務費用將根據實際情況進行調整，調整周期為一年一次，調整原則為合理公平。4.雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務1.提供及時、高效的物業(yè)管理服務。2.維護小區(qū)內的秩序和安全。3.定期向乙方提供物業(yè)管理工作的報告。4.2乙方的權利和義務1.按時支付服務費用。2.配合甲方開展物業(yè)管理工作的各項工作。3.提供與物業(yè)管理相關的意見和建議。5.合同的變更和終止5.1合同的變更任何一方在合同履行過程中，如果需變更合同內容，應提前書面通知對方并經雙方協商達成一致后方可執(zhí)行。5.2合同的終止1.合同期限屆滿自動終止。2.雙方協商一致，提前終止合同。6.法律適用和爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行、以及產生的爭議均適用法律，并由雙方協商解決；如協商不成，提交相關仲裁機構進行調解。7.其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為合同的重要組成部分，與主體合同具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理公司）：_

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