農村出租房屋合同書

農村出租房屋合同書農村出租房屋合同

甲方：

身份證號碼：

住址：

乙方：

身份證號碼：

住址：

經甲、乙雙方友好協商且互相承諾，甲方同意將其所有權利的房屋租賃給乙方，乙方同意租賃甲方提供的房屋，詳細信息如下：

一、租賃房屋的基本情況：

房屋地址：

房屋類型：

房屋面積：

二、租賃房屋的用途

甲方同意將房屋出租給乙方作為居住用途，并且不得用于商業(yè)用途。

三、租期和租金

1.租期：

本房屋租賃合同的開始日期為【XXXX年XX月XX日】，截止日期為【XXXX年XX月XX日】。共計租賃【X】個月。

2.租金：

乙方同意以每月人民幣【X】元的價格支付房屋租金，房屋租金將在每月的【X】號前支付。乙方有義務按時繳納租金。

四、租賃期間的費用

1.甲方負責支付的費用：

（1）土地使用費：甲方負責支付土地使用費。

（2）房屋維修費：甲方承擔因非乙方故意造成的房屋維修費用。

2.乙方負責支付的費用：

（1）水、電、燃氣費：乙方負責按實際使用情況支付水、電、燃氣費。

（2）房屋日常維護費：乙方負責維護房屋衛(wèi)生、修復損壞的設施和家具，并且乙方搬離時需保證房屋整潔。

五、房屋的修繕、改造與裝修

乙方需經甲方同意后，方可進行房屋的任何修繕、改造和裝修。乙方搬離時，應恢復原狀。

六、乙方的權利和義務

1.乙方有權合理使用租賃房屋及其設施，并妥善保存。

2.乙方有義務按時支付租金。

3.乙方不得將房屋轉租給第三方，轉租則視為違約行為。

4.乙方應妥善使用房屋內的設施和設備，不得在房屋內從事違法、違規(guī)活動，不得存放危險物品。

5.乙方搬離時，應保證房屋的整潔，并按照甲方要求進行清理和檢查。

七、甲方的權利和義務

1.甲方有權收取租金，并按時提供租賃房屋。

2.甲方有義務保證租賃房屋的合法權益，并確保房屋具備基本的安全條件。

3.甲方應提供租賃房屋的相關證件和手續(xù)，包括房屋所有權證書等。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應按照每天千分之一的標準支付滯納金。

2.乙方未經甲方同意轉租房屋的，甲方有權解除租賃合同，并有權要求乙方支付違約金。

3.乙方搬離時未保持房屋整潔的，甲方有權扣除租金作為清潔費用。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方有權提起訴訟。

十、其他事項

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字后生效，期滿自動終止。

3.本合同的附屬合同和補充合同與本合同具有同等效力。

甲方簽名：乙方簽名：

日期：日期：十一、合同變更和解除

1.甲、乙雙方同意，在合同期限內，如需變更本合同的內容，應經雙方書面協商一致，并簽署合同附加協議。

2.甲方或乙方如需提前解除本合同，應提前【X】個月書面通知對方，并經雙方協商一致確定有關費用和補償事宜。

十二、法律適用和爭議解決

1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如因履行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、附則

1.本合同自雙方簽字后生效。本合同經甲、乙雙方確認無誤后，即為有效合同，具有法律效力。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同的附屬合同和補充協議與本合同具有同等效力。

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商并簽署補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同如有附件，