建筑施工合同范本

建筑施工合同范本第一章總則第一條合同目的本合同是根據(jù)承建單位（以下簡稱甲方）與發(fā)包單位（以下簡稱乙方）之間關(guān)于建筑施工項目的協(xié)商一致，雙方自愿，平等互利的原則，達成的一項合作協(xié)議。第二條項目概述項目名稱：【項目名稱】項目地址：【項目地址】施工范圍：本合同約定的施工范圍包括但不限于【施工范圍描述】。工程周期：【工程周期描述】。第二章合同條款第三條價格和支付方式工程總造價為【工程總造價】元人民幣。工程總造價包括工程進度按照約定的階段進行支付，具體支付方式如下：預(yù)付款：項目合同總金額的10%，即【預(yù)付款金額】元需在合同簽訂后【預(yù)付款時間】內(nèi)支付。進度款：項目合同總金額的60%，分為【進度款階段數(shù)量】個階段，每個階段支付相應(yīng)比例的金額，具體分期支付時間和比例見附件一。完工驗收款：項目合同總金額的30%，當(dāng)甲方確認工程完工并驗收合格后，在【完工驗收款時間】內(nèi)支付。保留款：項目合同總金額的10%，在工程驗收后【保留款時間】內(nèi)支付。第四條質(zhì)量保證乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定的要求。工程施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。第五條違約責(zé)任若甲方未按合同約定的支付時間和方式支付款項，則需向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金按逾期未支付金額的0.05%計算，且每天限額不超過合同總金額的1%。若乙方未按合同約定的工期完成工程或出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此導(dǎo)致的損失和違約金。第六條保密協(xié)議雙方保守對方的商業(yè)機密、商業(yè)合作秘密和本合同內(nèi)容的保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露。第三章糾紛解決第七條爭議解決方式由于本合同引起的和解決有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決。若協(xié)商不成，可通過以下方式解決：1.甲、乙雙方協(xié)商選擇有關(guān)爭議的中立仲裁機構(gòu)進行仲裁；2.如仲裁裁決結(jié)果雙方一致認可后，該裁決結(jié)果對雙方均有法律約束力。第八條法律適用本合同的簽訂、效力、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。第四章合同變更和終止第九條合同變更如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。確認后的變更內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十條合同終止本合同自工程最終驗收合格之日起終止。若因不可抗力事件或其他不可預(yù)見的原因，使得合同無法履行，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以提前終止合同，但需書面確認。第五章其他第十一條附則附件一：進度款支付階段表本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議，補充