房地產(chǎn)建筑工程施工合同書：免修版模板范本

房地產(chǎn)建筑工程施工合同書合同編號[合同編號]甲方[甲方全稱]乙方[乙方全稱]根據(jù)法律的規(guī)定，為明確甲乙雙方在房地產(chǎn)建筑工程施工合作中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱[工程名稱]1.2工程地點[工程地點]1.3工程規(guī)模[工程規(guī)模及主要構(gòu)造物、裝修及設(shè)備工程的概況]二、工程內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1工程范圍[詳細(xì)描述工程范圍，包括建筑、裝修、設(shè)備等]2.2施工標(biāo)準(zhǔn)[明確工程施工時應(yīng)參照的標(biāo)準(zhǔn)]2.3工期[約定工程完成的時間周期]2.4工程報價[甲方支付給乙方的工程報價，包括總工程費用和付款方式]三、合同條款3.1工程質(zhì)量3.1.1甲方要求的工程質(zhì)量[明確甲方對工程質(zhì)量的具體要求]3.1.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)[約定工程完成后的驗收標(biāo)準(zhǔn)]3.2工程變更和返工3.2.1工程變更[規(guī)定在施工過程中可能發(fā)生的工程變更的具體程序和責(zé)任劃分]3.2.2返工[約定因工程質(zhì)量問題而需要乙方返工的具體程序和責(zé)任劃分]3.3工程保證和維修3.3.1工程保證[約定乙方對工程質(zhì)量的保證期限和措施]3.3.2工程維修[約定工程保證期限之后，乙方對工程維修的責(zé)任和措施]3.4工程款支付3.4.1工程款支付方式[約定工程款的支付方式，包括分期支付和最終結(jié)算]3.4.2工程款支付時間表[具體約定工程款的支付時間和金額]3.5保證金3.5.1保證金金額[約定甲方支付給乙方的保證金金額]3.5.2保證金的使用與退還[約定保證金的使用情況，以及在工程完成后如何退還]四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任[約定甲方違約的情況，以及需要承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額]4.2乙方違約責(zé)任[約定乙方違約的情況，以及需要承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額]4.3共同約定[約定雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的責(zé)任和賠償情況]五、合同生效與解除5.1合同生效[約定合同生效的條件]5.2合同解除[約定合同解除的情況和程序]六、爭議解決6.1和解與調(diào)解[約定雙方因合同爭議應(yīng)首先進(jìn)行和解與調(diào)解的方式和程序]6.2仲裁[約定如果和解與調(diào)解無法解決爭議，雙方同意通過仲裁解決]6.3法院管轄[約定法院的管轄權(quán)和訴訟程序]七、其他條款7.1合同變更和補充[約定合同變更和補充的程序和方式]7.2通知[約定通知的方式和地質(zhì)]7.3附屬文件[約定合同附帶的其他文件]7.4其他約定[雙方根據(jù)實際情況約定的其他條款]本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起生效，有效期