居民房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)居民房屋租賃合同范本甲方（出租方）：姓名（或單位名稱）：住所（或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：乙方（承租方）：姓名（或單位名稱）：住所（或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方所擁有的房屋事宜，簽訂本合同，并遵照以下條款執(zhí)行：第一條房屋地址甲方將位于____________的房屋租賃給乙方，房屋詳細(xì)信息如下：1.房屋面積：_______平方米；2.房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)；3.房屋所在樓層：_______層；4.其他描述：______________________________________________________。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年/月/日起至_______年/月/日，共計(jì)_______年/月/日。屆時(shí)甲方須將房屋交還給乙方。第三條租金及支付方式1.每月租金：人民幣（大寫）__________元；（小寫）__________元；2.租金支付方式：_____________；3.租金支付日期：每月的_______號(hào)；4.租金支付地點(diǎn)：__________________________________________________；5.租金逾期支付情況：每逾期一天，需增加違約金__________元。第四條房屋押金乙方需按照規(guī)定支付房屋押金人民幣（大寫）__________元；（小寫）__________元作為履行本合同的保證金，甲方應(yīng)在收到押金后7個(gè)工作日內(nèi)將押金存入雙方共同指定的銀行賬戶，退還時(shí)扣除房屋裝潢、設(shè)備、電器等因損壞而需修復(fù)或替換的費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)當(dāng)無(wú)息歸還乙方。第五條房屋使用1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照合理的方式使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人，不得將房屋用于非法活動(dòng)；3.乙方在使用房屋期間，需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和財(cái)產(chǎn)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；4.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行危害社會(huì)和公共安全的行為；5.乙方應(yīng)保持房屋的衛(wèi)生和整潔，并按時(shí)繳納相關(guān)公共管理費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)1.乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的情況，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行修復(fù)；2.如房屋損壞是由于乙方的過(guò)失造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力情況，造成房屋無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方可以協(xié)商解除合同。第七條合同解除1.乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，退還押金；(1)乙方違反本合同約定，且經(jīng)甲方書面通知限期改正仍不改正的；(2)乙方不按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)_____個(gè)工作日的；(3)乙方以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段取得房屋使用權(quán)的。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力；2.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起