出租房屋轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁出租房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方作為房屋所有權(quán)人，同意將位于（房屋所在地）的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓出租，乙方作為承租方，同意租賃該房屋并支付租金和履行相應(yīng)義務(wù)。第二條租賃期限1.租賃期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止，共計（共計天/月/年）。2.雙方均同意在租賃期滿前三十天提前通知對方是否續(xù)租或解除合同。第三條租金和支付方式1.租金總額為（人民幣大寫）______________元整，每（月/季/年）支付。2.乙方應(yīng)在每個月的（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期未支付租金，乙方每日需支付租金總額的（百分比）作為滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金（人民幣大寫）______________元整作為保證金。2.租賃期滿，經(jīng)甲方確認(rèn)無任何損失，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條房屋的使用和維護(hù)1.乙方承諾在租賃期內(nèi)愛護(hù)并合理使用房屋，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租及從事違法活動。2.乙方應(yīng)按時支付水、電、煤氣、物業(yè)管理費等公共事業(yè)費用，不得逾期，并及時維修損壞的設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的清潔工作，保持房屋內(nèi)的良好衛(wèi)生環(huán)境。4.如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大范圍裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或扣除相應(yīng)費用。5.乙方違反以上維護(hù)規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。第六條租賃期內(nèi)的維修責(zé)任1.房屋內(nèi)的一切大修和維修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方過錯或故意行為導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞時，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。第七條合同解除1.乙方提前通知甲方一個月且經(jīng)甲方同意，可以解除合同。2.乙方在租賃期內(nèi)解除合同的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字