農(nóng)村商鋪?zhàn)赓U合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村商鋪?zhàn)赓U合同樣本甲方（出租人）：地址：電話：乙方（承租人）：地址：電話：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方農(nóng)村商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其所擁有的農(nóng)村商鋪出租給乙方使用，其具體地址為：面積：用途：永久房產(chǎn)證號(hào)：第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金1.租金總額為人民幣_(tái)___元/年。2.按照每（年/半年/季度/月）支付租金的方式，乙方需在每個(gè)付款周期的____號(hào)之前支付相應(yīng)租金。3.乙方未按期支付租金，將按每逾期一天增加相應(yīng)滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的____%，直至乙方支付滯納金完畢。第四條使用權(quán)和保障1.甲方將農(nóng)村商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用商鋪，但不得在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，將商鋪以任何形式轉(zhuǎn)租或變更商鋪用途。如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保農(nóng)村商鋪的物業(yè)權(quán)入戶、電力供應(yīng)、衛(wèi)生條件等正常運(yùn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，如農(nóng)村商鋪出現(xiàn)非人為損壞或設(shè)施設(shè)備故障，甲方負(fù)責(zé)維修和修繕。2.如果農(nóng)村商鋪是因乙方的過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)使用而導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用，并及時(shí)通知甲方。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方有義務(wù)為農(nóng)村商鋪購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障商鋪的正常使用和相關(guān)權(quán)益。乙方不得私自購(gòu)買(mǎi)或更改商鋪的保險(xiǎn)方案。2.如果農(nóng)村商鋪在租賃期間發(fā)生損失，乙方應(yīng)盡快通知甲方，協(xié)助甲方辦理理賠手續(xù)。第七條合同終止1.雙方商議解除合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。未提前通知解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為雙方租金總額的____%。2.在租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)使用農(nóng)村商鋪，須與甲方重新洽談新的租賃合同。第八條違約責(zé)任1.任何一方未履行或違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為雙方租金總額的____%。2.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)視情況解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。2.本合同的附件（如房