廠房租房合同標準

第頁共頁廠房租房合同標準第一章總則第一條本合同是甲方出租廠房，乙方承租廠房的依據(jù)，是雙方協(xié)商一致的共同意志的表現(xiàn)。第二條甲方應依法辦理相關手續(xù)并取得所有權(quán)證，保證向乙方提供合法的、符合法定要求的廠房。第三條乙方承諾遵守國家法律、法規(guī)、相關規(guī)定，妥善使用廠房并承擔相應的管理責任。第四條乙方使用廠房期限為____（年/月/日）至____（年/月/日），屆期時長不得超過10年。第五條乙方在使用廠房期間，有權(quán)按照生產(chǎn)經(jīng)營的需要對廠房進行合理的裝修和改造，但必須確保不損害或改變廠房的本質(zhì)結(jié)構(gòu)和使用功能，并經(jīng)甲方事先書面同意。第二章租金及支付方式第六條乙方每月按照____元/平方米的租金標準支付租金，租金支付期限為每月____日前。第七條乙方應按照約定的租金支付方式進行支付，要及時提供支付憑證。第八條如果乙方未按時、足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并有權(quán)解除合同。第九條如因甲方原因造成廠房無法正常使用的，乙方有權(quán)要求降低租金或中止支付租金；如因乙方原因造成廠房無法正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行租金支付義務。第三章水、電、氣、暖等費用第十條水、電、氣和暖費用由乙方自行承擔，并按照實際使用情況支付。第十一條如因乙方未按時、足額支付水、電、氣和暖費用，甲方有權(quán)要求乙方補繳費用，并有權(quán)中止相關服務。第四章維修和保養(yǎng)責任第十二條廠房的日常維修和保養(yǎng)由乙方承擔，甲方負責生產(chǎn)設備和基礎設施的維修和保養(yǎng)。第十三條如因甲方原因造成廠房損壞或無法正常使用，甲方應承擔修復和維修費用；如因乙方原因造成廠房損壞或無法正常使用，乙方應承擔修復和維修費用。第五章違約責任第十四條如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。第十五條如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。第十六條任何一方因不可抗力無法履行合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。第十七條合同解除后，雙方應協(xié)商處理產(chǎn)權(quán)問題，并做好廠房交接手續(xù)。第十八條合同解除后，雙方應退還對方相應的押金或履約保證金。第六章爭議解決第十九條因本合同引起的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第二十條本合同的附件為不可分割的合同部分，與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后自動終止。第二十三