宅基地的轉(zhuǎn)讓合同_第1頁
宅基地的轉(zhuǎn)讓合同_第2頁
宅基地的轉(zhuǎn)讓合同_第3頁
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文檔簡介

第頁共頁宅基地的轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓人）：______（姓名），______（身份證號碼），______（住址）乙方（承購人）：______（姓名），______（身份證號碼），______（住址）鑒于甲方是宅基地的合法所有人，在此甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同簽訂本合同，共同遵守。一、宅基地信息1.宅基地所在地：______（具體地址）2.宅基地面積：______（平方米）3.宅基地權(quán)屬：甲方為該宅基地的合法所有人，具有完全的處分權(quán)。二、宅基地轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價格：本次宅基地轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣______元整。乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。2.轉(zhuǎn)讓條件：（1）乙方在簽訂本合同時，支付全部轉(zhuǎn)讓款項。（2）甲方保證宅基地的權(quán)屬清晰，并保證宅基地不負有任何糾紛、限制性條款等。（3）乙方同意承擔宅基地轉(zhuǎn)讓過程中的一切費用，包括但不限于過戶費用、手續(xù)費等。三、過戶手續(xù)1.甲方同意在本合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，與乙方一同前往宅基地所在地的相關(guān)部門進行宅基地過戶手續(xù)。2.宅基地過戶所需的相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔。四、保證與承諾1.甲方保證本合同項下的宅基地沒有任何權(quán)屬糾紛，不存在未經(jīng)甲方同意設(shè)定的抵押、查封、異議等限制。2.甲方保證宅基地的面積、位置、權(quán)屬等與本合同所述一致。3.如因宅基地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的糾紛，甲方將承擔一切法律責任，并退還乙方所有已支付的轉(zhuǎn)讓款項，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償相應(yīng)的損失。2.若甲方未按照本合同約定辦理宅基地過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項和承擔相應(yīng)的違約金。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。2.本合同中未盡事宜，甲乙雙方可進行友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。3.本合同的效力、解釋以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期五年。甲方（出讓人）：簽字：_____

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