影視基地租賃合同

影視基地租賃合同合同編號:[填寫合同編號]簽訂日期:[填寫簽訂日期]甲方（出租方）：名稱：[填寫甲方名稱]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：名稱：[填寫乙方名稱]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于：甲方是一家經(jīng)營影視基地租賃的公司，具有合法經(jīng)營資格。乙方希望租賃甲方的影視基地用于制作影視作品。雙方就租賃事宜達(dá)成一致意見。第一條租賃基地的情況1.2基地的詳細(xì)面積、配置設(shè)施、租賃期限等具體情況如下：面積：[填寫基地面積]配置設(shè)施：[填寫基地內(nèi)部的設(shè)施配置，例如燈光設(shè)備、攝像設(shè)備等]租賃期限：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]1.3雙方確認(rèn)基地的現(xiàn)狀，并同意按照合同約定進(jìn)行租賃和使用。第二條租金及支付方式2.1乙方同意支付甲方租金作為基地使用費(fèi)。租金支付方式為：總租金：[填寫總租金]支付方式：[填寫支付方式，例如每月支付、季度支付等]首期支付：[填寫首期支付金額]后續(xù)支付：[填寫后續(xù)支付方式和金額]2.2租金應(yīng)在租期開始前[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬號。2.3乙方逾期未支付租金的，每逾期[填寫天數(shù)]日甲方有權(quán)向乙方收取逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為每逾期[填寫金額]。2.4租金支付后，甲方將開具正式發(fā)票并交付給乙方。第三條使用和維護(hù)義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和使用范圍使用基地，不得擅自改變基地的用途或?qū)⒒剞D(zhuǎn)租給他人。3.2乙方應(yīng)妥善保管基地內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方應(yīng)保持基地的整潔和衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)及時清理垃圾，不得在基地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動。3.4甲方有權(quán)定期檢查基地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同的任何條款，未能履行或未能按時履行其義務(wù)，則對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任、違約金等。4.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]%。4.3任何一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并在[填寫通知期限]內(nèi)采取補(bǔ)救行動，否則無權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同解除5.1合同期滿后，合同自動解除，除非雙方事先協(xié)商一致并簽署新的租賃合同。5.2若乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，則應(yīng)向甲方支付殘值租金，殘值租金的計算公式為：[填寫殘值租金計算公式]。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中國法律。6.2對于因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他7.1本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期限屆滿或根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成其他解除合同的協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：