雙方買賣房屋協(xié)議范本5篇

雙方買賣房屋協(xié)議范本5篇雙方買賣房屋協(xié)議范本（1）出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產權的位于北京市城區(qū) 的房屋（房屋所有權證編號：，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）的價款出售給乙方。二、 本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。三、 乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、 甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、 向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件；2、 在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜：1、 繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方；2、 解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應如數(shù)退還給乙方。六、 違約責任1、 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之％，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 元。2、 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日%。計算的違約金給甲方。逾期超過個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。3、 如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。七、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第種方式解決。1、 提交仲裁委員會仲裁。2、 依法向人民法院起訴。八、 其他約定九、 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：年月日 年月日雙方買賣房屋協(xié)議范本（2）賣方（丈夫）：身份證號碼：（妻子）：身份證號碼：（以下簡稱甲方）買方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）第一條甲方自愿將坐落在的一套房屋,房屋坐北朝南，建筑面積為平方米，地下儲藏室1間平方米，總建筑面積平方米，轉讓給乙方。第二條甲方在轉讓房屋的同時，轉讓房屋內所有的家電、家具裝飾，包括床、電視機、電冰箱、空調等一切家電，轉讓費包含在房屋出售總價中。甲方在交付房屋過程中，如家電、裝飾等有損壞，乙方有權照原價在房屋出售總價中扣除。第三條甲方轉讓給乙方的為此房屋的永久使用、居住權等所有權利，無年限期限。第四條甲乙雙方商定此房屋價格為人民幣￥元整（大寫￥元整），乙方在年月日一次付清。第五條甲方在年月日將上述房屋交付給乙方，同時必須將購買該房屋時的所有原始憑據(jù)、證件、發(fā)票交付于乙方。第六條出賣的房屋如存在產權糾紛（如:設定擔保抵押）保證該房屋不受他人合法追究。如有上述問題，甲方負責承擔全部責任和費用;如若由乙方出面解決，那么相關費用由甲方承擔，否則甲方需承擔違約金。第七條甲方將電、水、有線電視戶號轉讓給乙方，在交付房屋前的所有費用，甲方必須全部自行付清。第八條上述對雙方都具有約束力，應嚴格履行，如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償相應損失,支付違約費用萬元。第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方未盡事宜，協(xié)商解決。甲方：（簽名或蓋章）乙方：（簽名或蓋章）簽訂日期：年月曰雙方買賣房屋協(xié)議范本（3）賣方（簡稱甲方）：買方（簡稱乙方）：林西縣農村信用合作聯(lián)社大井信用社根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方出售房產及院落一事達成協(xié)議：第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在林西縣大井鎮(zhèn)中興村四組房屋及院落一處，東至，西至，南至，北至，土地使用面積約為平方米左右，房屋建筑面積約為平方米左右，雙方約定該房產交易價格為人民幣叁萬元整。第二條上述房產的土地使用權隨該房產的出售而轉移給乙方。第三條甲方必須保證向乙方出售的房屋及院落沒有產權和債權債務糾紛（與大經政府糾紛由大井信用社負責協(xié)調），此房屋院落內的樹木由甲方負責采伐；房屋由甲方負責拆遷;采伐過程中產生的費用由甲方負責支付;在房屋拆遷及采伐過程中一旦發(fā)生事故由甲方承擔責任并負責賠償，與乙方無關。如由甲方原因造成該房屋發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任，并負責賠償糾紛給乙方帶來的全部損失。第四條乙方在合同簽訂之日一次性付給甲方全部款項（人民幣叁萬元整）；屆時該房產必須無任何擔保、無抵押、無房產瑕疵，無產權糾紛、無人租住使用；無欠賬（如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。甲方應自付款之日起五天內將房屋及院落拆遷完畢后交付給乙方。如自付款之日起五日內甲方沒有將房屋及院落拆遷完畢，則甲方雙倍返還合同款項。第五條因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。賣方（甲方）：買方（乙方）：林西縣農村信用合作聯(lián)社大井信用社乙方負責人（簽字）：雙方買賣房屋協(xié)議范本（4）甲方：姓名：住址：乙方：姓名：住址：鑒于：1、 甲方通過集資建設樓房，在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。2、 甲方愿意把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套（面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間）所有權歸于乙方。3、 甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套（601）房產權完全屬于乙方所有。4、 自簽訂本合同之日起到房屋產權乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于吉埠新村（自建房5棟）的房屋產權特簽訂以下合同：第一條、集資房的基本情況及產權實際人約定身份證號碼：聯(lián)系電話：身份證號碼聯(lián)系電話：1、甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯2戶九層。2、 自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實際產權人。3、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。第二條、集資房交付、產權的辦理與取得（一）房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產權人權力對該房屋的所有權益。（二）產權證的辦理和取得1、甲方應在取得該房屋產權證書后，在可以過戶之日起3個月內，將自建房5棟第六層右邊全套（601）壹佰伍拾平方米的房屋產權證、土地使用權證協(xié)助乙方過戶至乙方名下（過戶所需費用由乙方給付）。2、無論出于何種原因，至該房屋權暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產權人享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議和糾紛。第三條、除集資款的費用承擔本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬外。不再向乙方收取任何額外的費用。第四條、違約責任甲方：乙方：證明人：甲方不履行或不完全履行本合同，除應全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應向乙方承擔違約當時房屋市場價值數(shù)額相等的違約金。第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權利。第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權人的意愿。簽訂后，無論發(fā)生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。第七條、附加條件如果乙方要轉讓，在同等條件下，優(yōu)先甲方。第八條、合同效力1、本合同自雙方簽字之日起生效。2、本合同共3頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。乙方:甲方:乙方:年月曰 年月曰雙方買賣房屋協(xié)議范本（5）甲方（出賣方）：乙方（買受方）：鑒于甲乙雙方經丙方居間就坐落于的房屋（該房屋）簽署了《北京市存量房屋買賣合同》（《買賣合同》），現(xiàn)三方經友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：第一條：成交價格甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣（大寫）元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。第二條關于房屋教育具體事宜的約定1、 定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣（大寫）元整。2、 首付款：乙方于請約定支付時間或條件）將首付款人民（大寫）元整［該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣（大寫）元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。3、 物業(yè)交割：甲方雙方應當在交割手續(xù)，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣（大寫）元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日，由乙方支付給甲方。第三條稅費的承擔甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關交納。第四條違約責任1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。2、 甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。甲方提供的該房屋所有權證的，原購房合同等相關產權證明手續(xù)不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋所有權的；該房屋被查封或限制轉讓，導致一方無法取得所有權的；逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務超過十五日的；拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的；將該房屋出售給第三方的。甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。3、 乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權轉移登陸手續(xù)的；拒絕購買該房屋的；逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務超過十五日的。乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金；乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還。第五條其他1、 在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。2、 本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務合同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準。3口，且無需填寫相關內容)：關于房屋租約的約定：口有/口無交易房屋的租賃期限至年月日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：關于央產房的約定：口有/口無甲方應于年月日前取得《中央在京單位已購公房上市