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2024商品房買賣合同模板【商品房買賣合同】甲方：〔買方〕地址：身份證號碼：乙方：〔賣方〕地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么，達成以下協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。第一條商品房的根本情況1.1根據(jù)國家相關法律和政策，乙方是該商品房的合法持有人，并具有該商品房的出售權利。1.2商品房的根本情況如下：地址：建筑面積：產(chǎn)權證號：土地使用權證號：第二條商品房購置價格及付款方式2.1甲方同意以人民幣〔￥〕支付商品房總價款〔包括購房款、稅費等〕，總價款為：大寫：〔￥〕小寫：〔￥〕2.2付款方式：〔1〕甲方于本合同簽訂之日起，支付定金〔總價款的百分之[定金比例]〕，定金金額為：大寫：〔￥〕小寫：〔￥〕〔2〕甲方于【日期】前支付首付款〔總價款的百分之[首付比例]〕，首付款金額為：大寫：〔￥〕小寫：〔￥〕〔3〕甲方于【日期】前支付尾款〔總價款減去定金和首付款的金額〕，尾款金額為：大寫：〔￥〕小寫：〔￥〕2.3甲方支付總價款的方式為【支付方式】，詳細支付賬戶及細那么另行約定。第三條商品房產(chǎn)權過戶手續(xù)3.1乙方應負責辦理商品房的過戶手續(xù)，將產(chǎn)權證書和土地使用權證書辦理過戶手續(xù)辦理完畢后，提供應甲方。3.2商品房過戶完成后，甲方應完成相關稅費的繳納。3.3甲方需自助辦理商品房的相關材料和證件，乙方應積極配合。第四條商品房租賃附屬設施4.1商品房附屬的公共部位、設施、道路等乙方按照相關規(guī)定進展維護和管理。4.2商品房附屬設施的使用權歸屬于甲方，但需按照相關規(guī)定支付維護費用、管理費用等。第五條商品房質量保證5.1乙方保證商品房的質量符合國家、地方政府的規(guī)定，且無任何瑕疵或隱蔽質量問題。5.2商品房的質量保修期為【保修期限】年，保修期限內，如因商品房質量問題造成甲方的損失，乙方應承當相應責任，并進展修復或賠償。第六條違約責任6.1假設本合同任何一方違背本合同的約定，未能履行自己應承當?shù)牧x務，應支付對方相應的違約金。6.2假設因一方違約導致本合同解除，違約方應支付另一方由此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第七條其他約定7.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自取消、解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致才可變更或解除合同。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章生效，有效期為【合同有效期】年。7.4本合同施行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的

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