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文檔簡介

蘇州市建設工程合同示范文本蘇州市建設工程合同示范文本

第一章總則

第一條合同目的

為了規(guī)范蘇州市建設工程項目的合同管理和履行，保障各方合法權益，實現(xiàn)工程質量和工期目標，根據(jù)中國法律法規(guī)，并結合蘇州市的實際情況，制定本合同。

第二條合同范圍

本合同適用于蘇州市范圍內(nèi)的建設工程項目，包括房屋建筑工程、市政基礎設施工程、公用設施工程等。

第三條合同性質

本合同為甲方與乙方簽訂的經(jīng)濟合同，涉及工程款支付、工程質量控制等重要內(nèi)容。

第二章合同的訂立和生效

第四條合同的訂立

1.合同的訂立應當遵循公開、公平、公正的原則，符合招投標法規(guī)定。

2.合同的訂立方式可以采取書面形式、電子文本、口頭確認等方式。

第五條合同的生效

1.合同生效的條件包括合同的簽署、相應的手續(xù)辦理完畢、預付款支付等。

2.合同生效日期為甲方接受乙方的實質性工作之日。

第三章合同的履行

第六條工程款支付

1.甲方應按合同約定的工程進度及質量標準及時支付工程款，并按比例支付預付款、進度款、竣工款等相關款項。

2.乙方應按時完成相應工程量，并提供必要的財務材料供甲方審核。

第七條工程質量控制

1.乙方應按合同約定的質量標準進行施工，并負責工程的質量控制和監(jiān)督。

2.甲方有權對工程質量進行檢查和驗收，如有質量問題，乙方應及時整改。

第四章合同的變更和解除

第八條合同的變更

1.合同變更應當經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，簽訂變更合同，并報蘇州市建設管理部門備案。

2.合同變更涉及工期、合同金額等重要內(nèi)容時，應當重新確定該項目的工程造價限額。

第九條合同的解除

1.合同解除應當經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并確保合同履行過程中各方權益得到合理保障。

2.合同解除后，雙方應進行工程結算和財務結算，并支付相應費用。

第五章違約和爭議解決

第十條合同的違約

1.合同違約方應當承擔相應的違約責任，如賠償損失、支付違約金等。

2.協(xié)商解決不成的，可通過仲裁或訴訟等法律程序解決爭議。

第六章其他

第十一條合同的保密

雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得將涉及合同的機密信息泄露。

第十二條合同的備案和歸檔

1.合同簽訂后，應當向蘇州市建設管理部門備案，并將合同存檔備查。

2.合同的存檔期限為合同履行結束后連續(xù)十年。

以上為蘇

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