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第頁(yè)共頁(yè)地皮購(gòu)買合同范文甲方:(出售方)姓名/名稱:____________________住所/注冊(cè)地址:____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人:____________________乙方:(購(gòu)買方)姓名/名稱:____________________住所/注冊(cè)地址:____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人:____________________經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商,就甲方擬出售的土地達(dá)成如下合同條款,以茲共同遵守。第一條土地信息及使用權(quán)1.1甲方所出售的土地位于_____________________(以下簡(jiǎn)稱“土地”)。1.2土地使用權(quán)屬于甲方所有,并已辦理相關(guān)手續(xù),具備出售的合法條件。第二條價(jià)格及支付方式2.1甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,約定土地的總價(jià)格為_____________________元人民幣(以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)”)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________天內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)的百分之二十作為定金,即_____________________元人民幣。2.3乙方應(yīng)在土地交付時(shí),向甲方支付余下的百分之八十作為購(gòu)買款項(xiàng),即_____________________元人民幣。第三條土地交付3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金之日起__________天內(nèi)辦理所有土地交付手續(xù)。3.2土地交付手續(xù)包括但不限于土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明等。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)4.1土地的過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2土地交易過(guò)戶所需的稅費(fèi),包括土地增值稅、道路改造費(fèi)等,由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地交易所需的稅費(fèi),如未及時(shí)繳納或不正確繳納該項(xiàng)費(fèi)用,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方在簽訂本合同時(shí),提供的相關(guān)材料和信息必須是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的,如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的,甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違反本合同規(guī)定,拒不交付土地或在約定時(shí)間內(nèi)不能辦理土地交付手續(xù),則甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并支付乙方違約金,違約金按合同總價(jià)的百分之十計(jì)算。5.3若乙方違反本合同規(guī)定,拒不支付購(gòu)買款項(xiàng)或在約定時(shí)間內(nèi)不能支付購(gòu)買款項(xiàng),則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并支付甲方違約金,違約金按合同總價(jià)的百分之十計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲、乙雙方如就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交有司法管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各持一份。合同附件與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充必須以書面形式作出,并由甲、乙雙方在合同附件上簽字或蓋章確認(rèn),方能生效。7.3本合同的附件包括但不限于土地面積證明、土地權(quán)屬證明等。甲方(出售方):簽字/蓋章:____________________日期:____________
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