沈陽市房屋租賃合同書范本

第頁共頁沈陽市房屋租賃合同書范本甲方（出租方）：_______（出租方姓名）住所：_______（出租方地址）乙方（承租方）：_______（承租方姓名）住所：_______（承租方地址）鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并同意將該房屋出租給乙方居住，雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商制定本合同。一、房屋基本情況1.甲方擁有位于沈陽市___________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權。2.該房屋為____________（戶型），共______間房間。3.該房屋的租金為每月人民幣________元整。4.該房屋的使用面積為_________________平方米。二、租賃期限1.本租賃合同期限為_______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見。三、租金及支付方式1.乙方應按照每月人民幣________元整的標準向甲方支付租金。2.租金將于每月的________日/周收取。3.乙方應于每月的________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，以轉賬/現(xiàn)金支付等方式支付。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元整，作為履行本合同的保證。2.在租賃期屆滿并乙方退還該房屋的同時，甲方將退還乙方付納的押金。3.若乙方未按時支付租金或發(fā)生違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、使用權及居住義務1.在租賃期限內，乙方應享有合法使用該房屋的權利。2.乙方應按照當?shù)胤煞ㄒ?guī)和社區(qū)規(guī)定，正確使用該房屋，并妥善保管該房屋內的設施設備。3.乙方不得擅自改變該房屋的結構和用途，不得私自轉租或轉讓該房屋。4.乙方應對該房屋進行日常維護和清潔，并按期繳納房屋所需的水電費用。六、維修責任1.在租賃期限內，因出租房屋本身的質量或老化等原因導致的修繕費用由甲方承擔。2.若因乙方使用不當或違約行為造成房屋損壞的，由乙方承擔維修費用。七、違約責任1.甲方如未按照約定時間將房屋交付乙方使用，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。2.乙方如未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付每日租金0.1%的違約金。3.若乙方違反使用權及居住義務的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.若甲方違反合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。八、其他約定1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)有關法律進行申訴或起訴。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字后生效，簽字時如果雙方需要提供相關證件材料，請各方提前準備。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：______________日期：日期：甲方聯(lián)系方式：_____________