房地產(chǎn)代理合同簡單版樣本

第頁共頁房地產(chǎn)代理合同簡單版樣本房地產(chǎn)代理合同甲方：【委托人姓名】身份證號碼：【身份證號碼】地址：【委托人地址】乙方：【房地產(chǎn)代理機構(gòu)名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【代理機構(gòu)地址】鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】鑒于甲方希望乙方為其代理出售上述房產(chǎn)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意簽訂本房地產(chǎn)代理合同，并共同遵守以下條款：第一條代理房產(chǎn)1.甲方將上述房產(chǎn)委托乙方為其代理進行出售。乙方接受委托并同意竭力為甲方尋找合適的買家。2.乙方有權(quán)使用甲方提供的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)照片等，用于推廣和宣傳該房產(chǎn)。第二條代理期限1.本代理合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期】，若有效期屆滿后，雙方?jīng)]有續(xù)簽或終止合同的約定，該合同自動終止。2.在本合同有效期屆滿前，如乙方未能成功出售該房產(chǎn)，雙方可協(xié)商延長合同期限。第三條代理權(quán)益1.乙方有權(quán)代表甲方與潛在買家協(xié)商房產(chǎn)銷售事宜，并簽署相關(guān)文件。2.乙方有權(quán)對潛在買家進行房產(chǎn)展示、解說和房產(chǎn)信息查詢，并隨時向甲方匯報相關(guān)情況。3.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對房產(chǎn)信息進行調(diào)整和修改，以提高銷售效果。4.乙方有權(quán)追索或代表甲方追索房產(chǎn)拖欠款項、違約金等。第四條傭金及費用1.甲方同意支付給乙方代理該房產(chǎn)所產(chǎn)生的傭金。傭金比例為【傭金比例】，傭金按照房產(chǎn)最終成交價計算。2.甲方同意在乙方代理銷售過程中，按照實際發(fā)生的相關(guān)費用，如廣告費、宣傳費、中介費等，進行支付。3.支付方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起【付款期限】天內(nèi)將傭金和相關(guān)費用支付給乙方。第五條風(fēng)險責(zé)任1.甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實有效，并對由于提供虛假、失實信息而造成的一切法律后果承擔(dān)責(zé)任。2.乙方在代理過程中如有疏忽、失職，由乙方承擔(dān)，在此情況下，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第六條終止合同1.雙方一致同意解除或終止本房地產(chǎn)代理合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，解除或終止合同。2.若因一方違反本合同的約定，致使對方承擔(dān)不必要的損失，違約方應(yīng)負責(zé)賠償。第七條爭議解決本合同的簽署、履行、解釋、爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可提請有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并以補充協(xié)議的形式生效。甲方：乙方：簽字：