煤炭貨場租賃合同模板

第頁共頁煤炭貨場租賃合同模板甲方（出租方）：_______________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_______________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有并經(jīng)營位于_______________（詳細(xì)地址）的煤炭貨場，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方煤炭貨場的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃貨場1.1甲方同意將位于_______________（詳細(xì)地址）的煤炭貨場（以下簡稱“貨場”）出租給乙方使用。1.2貨場的面積為_________平方米，并具備合理的貨場布局、通風(fēng)、排水以及消防等設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年（具體時(shí)間），自合同簽署之日起計(jì)算。2.2如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。第三條租金3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每年_____元（具體金額），以年為單位支付。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每年的租賃期限開始之前向甲方支付全年租金的_____％作為預(yù)付款，之后每個(gè)月支付剩余租金的_____％。第四條使用權(quán)4.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用貨場進(jìn)行煤炭等物資的堆放、存儲、裝卸等作業(yè)。4.2在使用貨場的過程中，乙方應(yīng)確保貨物堆放整齊、安全，并采取必要的防護(hù)措施，防止發(fā)生火災(zāi)、事故等情況。4.3乙方不得將貨場的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或以任何形式擅自將貨場用于其他用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)貨場的維修與保養(yǎng)，并保證在租賃期限開始之日貨場是正常工作狀態(tài)。5.2如因甲方原因?qū)е仑泩鰮p壞、設(shè)施失效等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)維修及更換費(fèi)用。5.3如因乙方過失導(dǎo)致貨場損壞、設(shè)施失效等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及更換費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)購買貨場的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋貨場的價(jià)值。6.2如因乙方過失導(dǎo)致貨場發(fā)生火災(zāi)、爆炸等意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)與煤炭貨場及其中儲存物資損失相關(guān)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。6.3如因甲方原因?qū)е仑泩霭l(fā)生火災(zāi)、爆炸等意外事故，甲方應(yīng)承擔(dān)與煤炭貨場及其中儲存物資損失相關(guān)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若一方未按時(shí)支付租金、未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹刻炜傤~_______元的違約金。7.3如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。8.2在租賃期限內(nèi)，任何一方均不得單方解除本合同，除非經(jīng)對方書面同意。8.3如一方喪失民事行為能力或死亡，其繼承人應(yīng)依法繼續(xù)履行本合同。第九條爭議解決9.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。9.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2未