工程合同簽訂分類及簽訂步驟

工程合同簽訂分類及簽訂步驟添加文檔副標(biāo)題作者：目錄01工程合同簽訂的分類02工程合同簽訂的步驟工程合同簽訂的分類01按工程承包范圍總承包合同：承包商負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和竣工單項(xiàng)承包合同：承包商只負(fù)責(zé)項(xiàng)目中的某一部分，如土建、安裝、裝飾等分包合同：總承包商將部分工程分包給其他承包商完成聯(lián)合承包合同：兩個(gè)或多個(gè)承包商共同承包一個(gè)項(xiàng)目，各自負(fù)責(zé)不同的部分按工程計(jì)價(jià)方式固定總價(jià)合同：合同總價(jià)固定，風(fēng)險(xiǎn)由承包商承擔(dān)可調(diào)總價(jià)合同：合同總價(jià)可調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)單價(jià)合同：合同單價(jià)固定，工程量可調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)成本加酬金合同：合同總價(jià)根據(jù)實(shí)際成本加上一定比例的酬金確定，風(fēng)險(xiǎn)主要由發(fā)包商承擔(dān)按承包人資質(zhì)要求資質(zhì)等級(jí)：根據(jù)承包人的資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行分類，如甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)等信譽(yù)要求：根據(jù)承包人的信譽(yù)要求進(jìn)行分類，如履約情況、信用等級(jí)等業(yè)績要求：根據(jù)承包人的業(yè)績要求進(jìn)行分類，如已完成項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)模、質(zhì)量等專業(yè)類別：根據(jù)承包人的專業(yè)類別進(jìn)行分類，如建筑、市政、水利等按工程付款方式添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題單價(jià)合同：合同單價(jià)固定，工程量變化影響合同總價(jià)固定總價(jià)合同：合同總價(jià)固定，工程量變化不影響合同總價(jià)成本加酬金合同：合同總價(jià)根據(jù)實(shí)際成本和酬金計(jì)算，工程量變化影響合同總價(jià)混合合同：結(jié)合以上幾種付款方式的特點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的付款方式工程合同簽訂的步驟02合同策劃確定合同類型：明確合同的性質(zhì)和目的制定合同條款：包括工程范圍、工期、質(zhì)量、價(jià)格等審查合同內(nèi)容：確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)、合理簽訂合同：雙方簽字蓋章，正式生效合同備案：將合同提交相關(guān)部門備案，確保合同的法律效力合同執(zhí)行：按照合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)合同談判確定談判目標(biāo)：明確談判的目的和期望達(dá)成的協(xié)議準(zhǔn)備談判資料：收集相關(guān)法律法規(guī)、市場(chǎng)信息、合同模板等資料制定談判策略：分析對(duì)方的需求和底線，制定相應(yīng)的談判策略進(jìn)行談判：與對(duì)方進(jìn)行溝通和協(xié)商，爭取達(dá)成共識(shí)簽訂合同：在達(dá)成共識(shí)的基礎(chǔ)上，簽訂正式的工程合同履行合同：按照合同的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)合同草擬確定合同有效期：明確合同的有效期限，如開工日期、竣工日期等確定合同爭議解決方式：如仲裁、訴訟等確定合同雙方簽字蓋章：雙方代表簽字蓋章，確保合同的法律效力確定合同類型：明確合同類型，如固定總價(jià)合同、單價(jià)合同等確定合同條款：包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等確定合同附件：包括圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等合同審查審查合同主體：確認(rèn)雙方當(dāng)事人的身份、資格和權(quán)利能力審查合同內(nèi)容：檢查合同的條款是否完整、明確，是否符合法律法規(guī)和政策規(guī)定審查合同形式：確認(rèn)合同的形式是否符合法律規(guī)定，如書面合同、電子合同等審查合同效力：檢查合同的效力是否受到限制或影響，如合同是否經(jīng)過公證、是否涉及第三方權(quán)益等合同簽署確定合同內(nèi)容：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)審查合同條款：確保合同條款合法、合規(guī)、合理簽署合同：雙方在合同上簽字或蓋章合同備案：將合