電梯維保方案計劃

...wd......wd......wd...電梯維保方案方案河北諾亞電梯維修服務電梯安裝、維修雙B級資質聯(lián)系：1公司概況河北諾亞電梯維修服務坐落在河北省的省會城市石家莊市，業(yè)務監(jiān)視單位為河北省質量技術檢驗檢疫局。我公司注冊資本叁佰萬元，公司具有電梯安裝、維修雙B級資質?，F(xiàn)有員工40多人，其中高級工程師1名、中級工程師4名、持有電梯操作證的安裝、維修保養(yǎng)工人30多名。公司主要經營工程：國內外知名電梯及配件銷售、電梯安裝和改造、維修保養(yǎng)及技術咨詢，公司秉承宗旨為：“精心施工、用心服務〞。一切以客戶為中心，為中國城市的安全建設，開展奉獻，。電梯維護保養(yǎng)及金額明細表梯號電梯品牌規(guī)格型號電梯：層/站/門臺量運行地點保養(yǎng)時間保養(yǎng)金額〔元/月〕保養(yǎng)金額〔元/年〕12合計總計2電梯維保控制要點2.1電梯保養(yǎng)不得超過15日2.2電梯年檢日期提前30天向特檢局申報年檢，提前60天向公司申報自檢。2.3定期對安全部件進展專項保養(yǎng)，并做好專項記錄。2.4電梯試運轉嚴格按標準分三步進展：第一步是電梯空負荷試運轉，第二步是靜載試驗，第三步是動負荷試運轉。每臺電梯三步試驗都符合要求。該試驗必須進展不得省略。3維保安排3.1組織架構本工程現(xiàn)場我們方案派1—2名維保人員駐點維保作業(yè)，人員平均維修工齡不低于6年。對本小區(qū)進展全天候不連續(xù)巡檢。在維保過程中遵守甲方現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。3.2維保巡檢方案3.2.1維保人員做到每日至少6次電梯巡檢，3.2.2正常上班時間早起8點-晚上6點，當日故障當日排除，應急維修困人10分鐘內必須把人救出.3.2.3夜間最少1人值班，工作時段晚上6點-早起8點。做好晚上巡檢工作，應對突發(fā)情況，夜間12點之前業(yè)主回家頂峰做好檢查工作，時刻待命。3.2.4早起6點每臺電梯重點做一次檢查，趕在早起上班頂峰之前把發(fā)現(xiàn)的問題處理，給業(yè)主一個心情愉悅的一天。3.2.5維保部經理每周抽檢一次，對維保不到位，值班不盡職人員按規(guī)定處分。3.3崗位職責1、維保人員1.1、維保員工職責1.1.1、熱愛本職工作，對工作認真負責，一絲不茍，對技術刻苦專研，精益求精，樹立一心服務思想。1.1.2、對在保工程的電/扶梯，按公司的保養(yǎng)流程進展標準保養(yǎng)，填寫保養(yǎng)及修理記錄。1.1.3、協(xié)助維保班長及區(qū)長完成保養(yǎng)方案工作，完成公司下達的指令性工作。1.1.4、駐場服務24小時值班，及時接報修處理電梯運行中發(fā)生的故障，以確保電梯的正常運行，做好故障記錄。1.1.5、負責認真執(zhí)行“安全操作標準〞做到文明施工并做好安全消防工作。1.2、維保班長1.2.1、協(xié)助維保區(qū)長完成公司下達的指令性的工作，做好轄區(qū)保養(yǎng)方案報告。1.2.2、對在保工程的電/扶梯,按公司的保養(yǎng)流程進展標準保養(yǎng)，填寫保養(yǎng)及修理記錄；1.2.3、監(jiān)視維保工工作質量，檢查維保方案完成情況。1.2.4、駐場服務的值班及時處理電梯運行中發(fā)生的故障，以確保電梯的正常運行，做好故障維修記錄。1.2.5、對轄區(qū)維修保養(yǎng)工具清點及時更換。1.2.6.組織維保轄區(qū)班組人員對電梯故障做分析會議報告，每周對維保和故障分析在區(qū)長例會上做報告。1.3、維保部門主要負責人主管/經理職責：維保部門主要負責人部門主管經理是電梯安全使用的主要責任人，履行以下主要職責：1.3.1、建設、健全電梯安全使用責任制，設置安全管理機構或者配備安全管理人員；

1.3.2、負責維保部工作目標的擬訂與修訂

1.3.3、負責本部門年度工作方案及預算的編制、執(zhí)行和控制

1.3.4、維保人員培訓方案的提出與組織

1.3.5、本部門維保人員的臨時調配

1.3.6、協(xié)調客戶意見的調查和投訴的處理

1.3.7、負責本部門內一般質量、安全事故的調查及處理意見的提出

1.3.8、及時、如實向有關部門報告電梯使用過程中發(fā)生的安全事故3維保前期準備a)現(xiàn)場維保人員的安置。妥善安排維保人員生活，進展安全教育及技術交底。同時我公司向物業(yè)管理單位提供各種必要的資料。b)認真閱讀圖紙及施工工藝說明，領會圖紙精神，掌握維保工藝，發(fā)現(xiàn)問題及時向上級主管部門提出并及時拿出解決方案。c〕施工用電：聯(lián)系安裝好施工用電(220V/380V)，機房要設臨時電源，電源注意接地，確保安全。d)每臺電梯機房配備兩個滅火器、通風良好、安裝向外開啟的防火門。e)應穿戴整潔標準的工作服、工作帽、安全帶、安全鞋。f)用于作業(yè)的工具、經檢查完好計量器具，應檢驗合格并在有效期內。g)工作前嚴禁飲酒，工作中嚴禁吸煙。3.1技術準備3.1.1準備內容a)本公司具備此工程電梯維保工程所有規(guī)格類型電梯的維保資格，所承當維保的電梯具有電梯生產廠家出具產品合格證，電梯由北京市質量技術監(jiān)視局辦理的電梯使用合格證。b〕所有維保人員均已辦理人員用工手續(xù)，所有人員都已備齊相應有效的特種設備操作證。c〕現(xiàn)場已經備齊維保施工中所需要的計量、測量器具，具有檢測合格證書并在有效期內。d〕本公司在本次維保工程中將執(zhí)行嚴格的質量保證措施，包括配件材料管理措施、工程質量管理控制措施、維保施工操作管理措施、施工技術資料管理措施等。e〕本公司在本次維保工程中將執(zhí)行嚴格的安全保證措施，包括組織管理措施、工作制度管理措施、勞務用工管理措施、臨時用電管理措施、現(xiàn)場消防管理措施、施工機具管理措施等。f〕本公司在本次維保工程中將執(zhí)行完善的文明施工措施，包括衛(wèi)生制度管理措施、環(huán)境保護措施、生活衛(wèi)生管理措施、維保施工現(xiàn)場衛(wèi)生管理措施。3.2材料準備本工程局部主要材料以及輔助材料由我公司采購，主要材料采購方案，見表5維保時間及方案5.1方案控制目標，5.2保障措施a)技術保證措施。組織技術質量人員學習技術法規(guī)、熟悉維保工藝文件。做好維保過程中檢驗工作的方案與安排，及時完成自檢。b)人員保證措施。選派有同類梯種維保經歷的班組進場維保，從數(shù)量、素質方面予以保障。c)材料保證措施。保證料源充足，開工前作出備料方案，保證供給。d)加強質量管理工作。責任工程師須以書面形式對施工班組進展交底，根據公司質量保證體系，對施工班組進展檢驗與監(jiān)視。5.3保養(yǎng)時間及內容詳見附表《電梯日常維護保養(yǎng)記錄》。

5.4年檢驗收標準依據：1、GB7588-2003《電梯制造與安裝安全標準》2、TSG-T7001-2004《電梯安裝監(jiān)視檢驗與電梯定期檢驗規(guī)則》3、《電梯定期驗收檢驗報告》河北省特種設備監(jiān)視檢驗院。

4、公司內部檢測驗收標準。6電梯維保質量控制6.1質檢部根據特種設備檢測所《電梯定期檢驗自檢報告》進展不定期抽查。6.2不合格工程、質檢部出具《整改單》按時收回《整改回復單》確認整改情況。6.3根據維保質量、培訓部定期對工程維保人員進展技術和安全教育培訓。7施工安全措施7.1安全施工細則1、維保班組到達維?，F(xiàn)場后，由工程區(qū)長將工地的情況及本卷須知向維保班組進展詳細的傳達和講解。2、使用工具前維保班長應檢查其安全事項，如起重設備應檢查關鍵局部是否損壞，起重工件是否在起重設備的標準負荷之內；移動照明用具是否為36V以下的安全電壓；電器設備應檢查其金屬外殼及插頭是否漏電、破損等。3、按甲方指定的地方標準用電，所有電器件的保險絲要使用與電器件相配套的保險絲或保險管，如因違章用電而導致甲方停頓供電或罰款，其結果由維保班組自負。4、進入維保場地，必須按標準戴好安全帽；當進展高空作業(yè)時，必須系好安全帶及攜帶工具袋，防止工具墜落造成事故；嚴禁在井道上、下拋投物件及工具。5、維保場地動火必須與甲方安全員取得聯(lián)系，協(xié)助做好防火措施，離開動火現(xiàn)場時，必須撲滅火種，杜絕火災隱患；在井道高度超過20米的井道內進展電焊時，必須做好接焊措施，防止底坑引發(fā)火災。6、嚴禁在堆放易燃、易爆品附近動用明火，電焊、動火場所必須派專人監(jiān)護且具備相應的消防措施。7、施工場所的電源開關在斷電作業(yè)時必須掛上“有人作業(yè)，嚴禁合閘〞告示牌。并安排專人監(jiān)護。8、離開工作場所時，應關閉施工場所的一切電源，清理好工作場所的環(huán)境衛(wèi)生，方可以離開。9、嚴禁酒后作業(yè)、疲勞作業(yè)和邊抽煙邊作業(yè)。7.2文明施工細則1．維保人員進入工地后，應按甲方指定的地方安置床鋪，不準任意單獨擺放床鋪，床鋪安放應整齊，非休息時間應保持床上整潔，床上用品應妥善放置，不得亂堆亂放。不得使用大功率電器用品。2．嚴格遵守甲方的工作秩序和作息時間及一切規(guī)章制度，如維保方案需更改日期，必須得甲方有關人員公司的同意。3．工作人員應保持維保場所的衛(wèi)生清潔，每天工作完成后，應即時清理工作場所衛(wèi)生。4．生活垃圾、殘渣、剩飯、污水，嚴禁亂丟、亂拋，應統(tǒng)一放入垃圾桶，隨時清理。5．進入維保場所施工時，要穿本公司制服，嚴禁穿拖鞋或硬地鞋進場施工。6.維保材料及剩余材料、邊料應統(tǒng)一保存，整齊堆放，不得亂丟、亂放。7.嚴禁在作業(yè)場所嬉、笑、打鬧。8.嚴禁在住宿處所及施工現(xiàn)場賭博。9.為了做好施工現(xiàn)場的消防管理工作，杜絕火災事故的發(fā)生，特訂消防措施10.嚴禁在井道內吸煙和在機房等重要防火場所吸煙。11.對維?，F(xiàn)場違反安全防火要求，違章操作者，要給予制止并責令停頓，直至追究責任7.3保證施工安全的程序：保證施工安全程序按圖步驟進展。各項作業(yè)中的不安全各項作業(yè)中的不安全決定預防措施準備好安全設施集合正確工具及設備，檢查其功能擺放不安全警示牌及安全圍欄撤離松脫等故障設備，安裝可靠的安全設施及保護網、護罩等擺好工具，妥善安放有關電線執(zhí)行工作穿戴適當?shù)膭诒Ｓ闷钒凑找?guī)定的步驟作業(yè)用正規(guī)的工具、不用臨時做的工具收拾工具將設備回倉儲存收回警示牌、安全圍欄及安全設備完成周圍環(huán)境的潛在不安全考慮各種不安全因素8電梯發(fā)生事故處理規(guī)程8.1、緊急及小組成員1．急救中心：1202．火警：1193．報警服務：1104．緊急救援小組：8.2、時間處理及要求：接到救援信息后，相應救援人員應在10分鐘之內趕到現(xiàn)場8.3、發(fā)生重大事故發(fā)生電梯事故和其它嚴重影響電梯正常運行的情況，如蹲底、沖頂、夾人等。維修人員在接到緊急事故后，在及時前往現(xiàn)場的同時向所在區(qū)域工程監(jiān)理，說明情況，在到達現(xiàn)場后根據具體情況，在確保人身安全的同時，快速把被關在轎廂內乘客救出，及時排除故障，同時須在1小時內通知區(qū)域部長，并在2小時內以書面形式報告公司，并填寫《電梯事故〔故障〕報告及處理記錄》。8.4發(fā)生重大的設備事故：維修人員在按到通知或指示后，在前往事故現(xiàn)場的同時向用戶設備管理負責人交代依照電梯安全操作規(guī)程要求，迅速切斷總電源，保證人身安全，防止事故擴大，到達現(xiàn)場后依照電梯安全操作規(guī)程要求，快速挽救被困在轎廂內乘客，并及時向區(qū)域負責人報告，同時保護好現(xiàn)場8.5發(fā)生火災事故維修人員在接到通知后，在前往發(fā)生火災現(xiàn)場同時向用戶管理人員交代，在有消防功能電梯時應將人員安全被救出后，切斷總電源，并撲救，防止火勢蔓延，并及時向區(qū)域負責人公司匯報。8.6發(fā)生人身事故觸電事故：維修人員在接到通知后，應以最快速度前往事故現(xiàn)場，同時向用戶負責人說明對受傷人員進展人工呼吸，迅速將重傷員送往醫(yī)院，到達現(xiàn)場后切斷電源，保護好現(xiàn)場，并向