個(gè)人商品房租賃合同書

個(gè)人商品房租賃合同書一、出租方（甲方）：姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地：[出租方住所地]電話：[出租方電話]二、承租方（乙方）：姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]住所地：[承租方住所地]電話：[承租方電話]三、租賃房屋信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.租賃用途：[租賃用途]6.租賃期限：[租賃期限]7.租金及支付方式：[租金及支付方式]8.押金：[押金金額]（押金將在租期結(jié)束后扣除租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后退還）9.房屋設(shè)施及家具清單：[房屋設(shè)施及家具清單]四、租賃條款：1.房屋交付：a.出租方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付給承租方，并確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。b.承租方應(yīng)在房屋交付時(shí)驗(yàn)收并確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好情況，如有損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)通知出租方。c.承租方應(yīng)妥善保管房屋及家具設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.租金支付：a.承租方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付租金。逾期支付的，每日按照應(yīng)付租金的5%支付違約金。b.出租方應(yīng)提供租金發(fā)票或收據(jù)給承租方。3.房屋使用：a.承租方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。b.承租方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行損壞或?yàn)E用。c.承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)。4.維修責(zé)任：a.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保正常使用。b.承租方應(yīng)承擔(dān)因自身過失導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。5.租賃期限：a.租賃期限為[租賃期限]，期滿后，如雙方未提出終止租賃的意愿，租賃關(guān)系將自動(dòng)延續(xù)。b.若承租方提前終止租賃合同，應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]天書面通知出租方，并支付相應(yīng)違約金。6.合同解除：a.出租方有權(quán)在承租方違反合同約定的情況下解除合同，并要求承租方立即搬離房屋。b.承租方有權(quán)在出租方違反合同約定的情況下解除合同，并要求退還押金和支付相應(yīng)賠償。7.其他約定：a.雙方同意以書面形式進(jìn)行合同變更或補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭議解決：本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日止。甲方（出租方）：_________________________日期：__________