個人規(guī)范租房合同書范文

個人規(guī)范租房合同書范文第一章總則第一條出租人和承租人根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就出租人將其擁有的房屋出租給承租人的事宜達(dá)成如下租房合同。第二條出租人是指合法擁有房屋使用權(quán)的自然人或法人，承租人是指有意向租用該房屋并達(dá)成租房合同的自然人或法人。第三條本合同的簽訂地點為出租房屋所在地。第四條本合同的簽訂日期為出租人和承租人雙方簽字蓋章之日起生效。第五條出租人和承租人應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行本合同的義務(wù)。第二章出租房屋情況第六條出租房屋的基本情況如下：1.房屋地址：[填寫具體地址]；2.房屋面積：[填寫具體面積]平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：[填寫具體結(jié)構(gòu)]；4.房屋用途：僅限居住；5.房屋設(shè)施：[填寫具體設(shè)施]。第七條房屋租金及支付方式如下：1.租金總額：人民幣[填寫具體金額]元；2.租金支付方式：[填寫具體支付方式]；3.租金支付周期：[填寫具體支付周期]；4.租金支付時間：每月[填寫具體支付時間]日之前。第八條押金及退還方式如下：1.押金總額：人民幣[填寫具體金額]元；2.押金退還方式：[填寫具體退還方式]；3.押金退還時間：承租人退租后[填寫具體退還時間]日內(nèi)。第九條其他費(fèi)用如下：1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等實際使用費(fèi)用由承租人承擔(dān)；2.物業(yè)管理費(fèi)由出租人承擔(dān)。第三章權(quán)利和義務(wù)第十條出租人的權(quán)利和義務(wù)如下：1.出租人應(yīng)當(dāng)按時提供房屋的使用權(quán)給承租人；2.出租人應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用；3.出租人應(yīng)當(dāng)保證房屋的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)；4.出租人應(yīng)當(dāng)按照約定時間和方式收取租金；5.出租人應(yīng)當(dāng)按照約定時間和方式退還押金。第十一條承租人的權(quán)利和義務(wù)如下：1.承租人有權(quán)按照約定時間開始使用房屋；2.承租人有權(quán)要求出租人保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用；3.承租人有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；4.承租人有義務(wù)按時支付租金；5.承租人有義務(wù)保持房屋的清潔和整潔；6.承租人有義務(wù)妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。第四章合同的變更和解除第十二條出租人和承租人可以協(xié)商一致，根據(jù)實際情況變更合同內(nèi)容。第十三條出租人和承租人可以協(xié)商一致，提前解除合同，但應(yīng)提前[填寫具體天數(shù)]日書面通知對方。第五章違約責(zé)任第十四條出租人或承租人違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五條出租人或承租人違約時，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十六條出租人或承租人違約時，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章爭議解決第十七條出租人和承租人在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第十八條若協(xié)商解決不成，出租人和承租人可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他事項第十九條本合同未盡事宜，由出租人和承租人協(xié)商解決。第八章合同的生效和備案第二十條本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十一條本合同自出租人和承租人簽字蓋章之日起生效。第二十二條本合同備案登記在出租房屋所在地的房屋管理部門。第九章合同的終止第二十三條合同期滿后，如出租人和承租人雙方均無異議，合同自動終止。第二十四條出租人或承租人提前通知對方解除合同，經(jīng)協(xié)商一致可以提前終止合同。第十章附則第二十五條本合同未盡事宜，由出租人和承租人協(xié)商解決。第二十六條本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十七條本合同自出租人和承租人簽字蓋章之日起生效。第二十八條