建筑工程項(xiàng)目管理項(xiàng)目3施工項(xiàng)目管理概述

工程3.0施工工程管理概述工程導(dǎo)讀主要內(nèi)容及要求本工程主要介紹了施工工程管理的全過程目標(biāo)管理，施工工程部組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、重點(diǎn)介紹了施工組織設(shè)計(jì)、施工工程準(zhǔn)備等內(nèi)容。通過本工程學(xué)習(xí)，應(yīng)了解施工工程的全過程目標(biāo)管理，熟悉工程部組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)置，掌握施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容及根本要求，掌握施工準(zhǔn)備的主要內(nèi)容。重點(diǎn)施工組織設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備工作。難點(diǎn)施工工程的全過程管理。

子工程3.1施工工程管理的全過程目標(biāo)管理

施工工程壽命期分為五個(gè)階段投標(biāo)、簽約階段用戶效勞階段驗(yàn)收、交工與結(jié)算階段施工準(zhǔn)備階段施工階段

子工程3.2施工工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置

3.2.1組織機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)工程分析目標(biāo)確定工作劃分機(jī)構(gòu)及職責(zé)確定人員及權(quán)利確定檢查及反響組織運(yùn)用研究施工項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)、要求確定施工項(xiàng)目的目標(biāo)設(shè)事設(shè)機(jī)構(gòu)設(shè)人能實(shí)現(xiàn)目標(biāo)嗎？實(shí)施定職責(zé)分層次定制度授權(quán)否3.2.1組織機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)施工工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)的原那么：〔1〕目的性原那么〔2〕精干高效原那么〔3〕管理跨度和分層統(tǒng)一的原那么〔4〕業(yè)務(wù)系統(tǒng)化原那么〔5〕彈性和流動(dòng)性原那么〔6〕工程組織和企業(yè)組織一體化原那么3.2.1組織機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)施工工程部組織形式的選擇：〔1〕工作隊(duì)式工程組織〔2〕部門控制式工程組織〔3〕矩陣式工程組織〔4〕事業(yè)部式工程組織3.2.1組織機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)施工工程部組織形式的設(shè)置，一般來說可按以下思路：①大型綜合企業(yè)，人員素質(zhì)好、管理根底強(qiáng)、業(yè)務(wù)綜合性強(qiáng)，可以承擔(dān)大型任務(wù)，宜采用矩陣式、工作隊(duì)式、事業(yè)部式的工程組織形式。②簡單工程，小型工程、承包內(nèi)容專一的工程，應(yīng)采用部門控制式工程組織。③在同一企業(yè)內(nèi)可以根據(jù)工程情況采用幾種組織形式，如將事業(yè)部式與矩陣式的工程組織結(jié)合使用，工作隊(duì)式工程組織與事業(yè)部式結(jié)合使用等。但不能同時(shí)采用矩陣式及混合工作隊(duì)式，以免造成管理渠道和管理秩序的混亂。3.2.2施工工程部的組建施工工程部組建主要考慮哪些要求？①根據(jù)施工工程的規(guī)模、特點(diǎn)、要求選擇適宜的工程部組織形式。②要根據(jù)所設(shè)計(jì)的工程組織形式，工程的復(fù)雜程度和專業(yè)特點(diǎn)設(shè)置工程經(jīng)理部③工程經(jīng)理部是一個(gè)具有彈性的一次性施工生產(chǎn)組織，應(yīng)隨工程任務(wù)的變化而進(jìn)行調(diào)整，不應(yīng)搞成一級(jí)固定性組織，在工程施工開始前建立。④工程經(jīng)理部的人員配置應(yīng)面向施工工程現(xiàn)場，滿足現(xiàn)場的需要，不應(yīng)設(shè)置與工程施工關(guān)系較少的非生產(chǎn)性部門。⑤在工程管理機(jī)構(gòu)建成以后，應(yīng)建立有益于組織運(yùn)轉(zhuǎn)的工作制度。3.2.3施工工程經(jīng)理確實(shí)定施工工程經(jīng)理確實(shí)定需要考慮哪些方面的要求？①施工工程經(jīng)理的素質(zhì)和能力②施工工程經(jīng)理的地位③施工工程經(jīng)理的職責(zé)、權(quán)限和利益④施工工程經(jīng)理的工作內(nèi)容3.2.4施工工程經(jīng)理部的部門設(shè)置和人員配置施工工程經(jīng)理部的全部人員組成4個(gè)主要部門：①經(jīng)營核算部門②工程技術(shù)部門③物資設(shè)備部門④監(jiān)控管理部門3.2.4施工工程經(jīng)理部的部門設(shè)置和人員配置〔1〕施工工程的勞動(dòng)組織包括：①勞務(wù)輸出②勞動(dòng)力組織〔2〕安裝、設(shè)備租賃單位參與施工工程管理的方式安裝和機(jī)械施工單位應(yīng)是土建單位的分包單位，故建立有契約關(guān)系，合同規(guī)定的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)參與施工工程管理。

3.2.5施工工程管理制度的制定制定施工工程管理制度的要求：①制定施工工程規(guī)章制度必須貫徹國家法律政策、部門的法規(guī)、企業(yè)的制度等文件精神，不得有抵觸和矛盾，不得危害公眾利益。②制定施工工程管理制度必須實(shí)事求是，即符合本施工工程的需要。③管理制度要配套，不留有漏洞，形成完整的管理制度和業(yè)務(wù)交圈體系。④各種管理制度之間不能產(chǎn)生矛盾，以免職工無所適從。⑤管理制度的制定要有針對(duì)性。⑥管理制度公布、修改、廢除要有嚴(yán)格的程序。⑦不得與公司公布的管理制度重復(fù)。3.2.5施工工程管理制度的制定施工工程管理制度的制定：施工工程經(jīng)理部的管理制度的制定應(yīng)圍繞方案、責(zé)任、監(jiān)理、核算、質(zhì)量等方面。方案制是為了使各方面都能協(xié)調(diào)一致地為施工工程總目標(biāo)效勞，它必須覆蓋工程施工的全過程和所有方面，方案的制定必須有科學(xué)的依據(jù)，方案的執(zhí)行和檢查必須落實(shí)到人，責(zé)任制建立的根本要求是：一個(gè)獨(dú)立的職責(zé)，必須由一個(gè)人全權(quán)負(fù)責(zé)，應(yīng)做到人人有責(zé)可負(fù)。

子工程3.3施工組織設(shè)計(jì)概述

3.3.1施工組織設(shè)計(jì)的分類和主要內(nèi)容施工組織設(shè)計(jì)有哪些形式？施工組織設(shè)計(jì)分為標(biāo)前設(shè)計(jì)和標(biāo)后設(shè)計(jì)，而標(biāo)后設(shè)計(jì)又分為施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、分部〔分工種〕工程施工組織設(shè)計(jì)。3.3.2編制施工組織設(shè)計(jì)的根本要求〔1〕嚴(yán)格遵守國家和合同規(guī)定的工程竣工及交付使用期限〔2〕合理安排施工順序〔3〕用流水作業(yè)法和網(wǎng)絡(luò)方案技術(shù)安排進(jìn)度方案〔4〕恰當(dāng)?shù)匕才哦昙臼┕すこ獭?〕貫徹多層次技術(shù)結(jié)構(gòu)的技術(shù)政策〔6〕均衡施工〔7〕科學(xué)規(guī)劃布置

子工程3.4施工工程的施工準(zhǔn)備

3.4.1施工準(zhǔn)備工作的要求〔1〕建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制〔2〕建立施工準(zhǔn)備工作檢查制度〔3〕嚴(yán)格遵守建設(shè)程序，執(zhí)行開工報(bào)告制度〔4〕處理好各方面的關(guān)系3.4.2編制施工準(zhǔn)備工作方案施工準(zhǔn)備工作方案是施工組織設(shè)計(jì)的重要組成局部，應(yīng)依據(jù)施工方案、施工進(jìn)度方案、資源需要量等進(jìn)行編制。3.4.3調(diào)查研究和收集有關(guān)施工資料的實(shí)施〔1〕收集給排水、供電等資料〔2〕收集交通運(yùn)輸資料〔3〕收集建筑材料資料〔4〕社會(huì)勞動(dòng)力和生活條件調(diào)查〔5〕原始資料的調(diào)查3.4.4技術(shù)資料準(zhǔn)備的實(shí)施技術(shù)資料準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備工作的核心，是現(xiàn)場施工準(zhǔn)備的根底?！?〕熟悉與會(huì)審圖紙〔2〕審查圖紙及其他設(shè)計(jì)技術(shù)資料的內(nèi)容〔3〕熟悉技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和有關(guān)技術(shù)規(guī)定〔4〕編制施工組織設(shè)計(jì)〔5〕編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算3.4.5施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備的實(shí)施〔1〕現(xiàn)場“三通一平〞〔2〕測量放線〔3〕臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)3.4.6生產(chǎn)資料準(zhǔn)備的實(shí)施〔1〕建筑材料的準(zhǔn)備〔2〕施工機(jī)具和周轉(zhuǎn)材料的準(zhǔn)備〔3〕預(yù)制構(gòu)建和配件的加工準(zhǔn)備3.4.7施工人員準(zhǔn)備的實(shí)施〔1〕建立精干的根本施工隊(duì)組〔2〕確定優(yōu)良的專業(yè)施工隊(duì)伍〔3〕選擇優(yōu)勢互補(bǔ)的外包施工隊(duì)伍3.4.8冬雨季施工準(zhǔn)備工作的實(shí)施冬季施工準(zhǔn)備工作：〔1〕合理安排冬季施工工程〔2〕落實(shí)各種熱源的供給工作〔3〕做