供住宅區(qū)委托管理合同

知識(shí)創(chuàng)造未來(lái)供住宅區(qū)委托管理合同住宅區(qū)委托管理合同甲方：________（以下簡(jiǎn)稱業(yè)主委員會(huì)）乙方：________（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方住宅區(qū)委托乙方管理的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托管理范圍1.1甲方委托乙方對(duì)位于________（住宅區(qū)名稱/地址）的住宅區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)管理，包括但不限于公共區(qū)域、停車場(chǎng)、綠化帶、廣場(chǎng)等的管理。1.2乙方應(yīng)根據(jù)管理需要提供以下服務(wù)：保安、保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)、停車管理等。二、管理費(fèi)用2.1甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)向甲方收取管理費(fèi)用。2.2管理費(fèi)用的具體金額由雙方協(xié)商確定，支付方式為_(kāi)____（一次性支付/月度支付/季度支付等），支付期限為_(kāi)____（具體時(shí)間/周期）。2.3如果甲方未按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用，并可能對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行限制或中止。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付管理費(fèi)用，并提供相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)賬單；（2）要求乙方按照約定提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)，并享有公共設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)；（3）向乙方提出合理的管理建議或投訴，并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)；（4）保持住宅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，自覺(jué)遵守住宅區(qū)的規(guī)章制度。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果；（2）及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議，并進(jìn)行必要的改進(jìn)；（3）定期向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告工作情況和管理費(fèi)用使用情況；（4）保護(hù)住宅區(qū)的安全、衛(wèi)生和公共秩序；（5）按照約定收取管理費(fèi)用，提供相關(guān)的費(fèi)用明細(xì)賬單。四、違約責(zé)任4.1如果乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，嚴(yán)重影響住宅區(qū)的生活環(huán)境和居民權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如果甲方未按照約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)中止或限制相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決對(duì)于因履行本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)____年。6.2合同期滿前，甲乙雙方如需終止合同，需提前_____（具體時(shí)間/周期）書(shū)面通知對(duì)方。6.3在合同期限屆滿前3個(gè)月內(nèi)，雙方如無(wú)通知終止，本合同自動(dòng)延續(xù)_____年。甲方：_______乙方：_______簽字：_______簽字：_____