房屋維修與維護(hù)責(zé)任

房屋維修與維護(hù)責(zé)任協(xié)議書甲方：（房屋的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)人）乙方：（房屋維修與維護(hù)責(zé)任承擔(dān)方）鑒于甲方與乙方就上述房屋的維修與維護(hù)責(zé)任事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條：維修與維護(hù)責(zé)任的界定1.1甲方作為房屋的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)人，對(duì)房屋的維修與維護(hù)負(fù)有主要責(zé)任。1.2乙方作為專業(yè)維修與維護(hù)服務(wù)提供方，對(duì)房屋的維修與維護(hù)負(fù)有輔助責(zé)任。第二條：維修與維護(hù)范圍2.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，及時(shí)維修與維護(hù)房屋，確保其處于良好的使用狀態(tài)，包括但不限于屋頂、墻體、門窗、地板、水電設(shè)施等。2.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)提供定期檢查、維修與維護(hù)服務(wù)，確保房屋的安全和功能完好。具體維修與維護(hù)事項(xiàng)雙方可另行約定。第三條：費(fèi)用的支付3.1維修與維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方可就費(fèi)用的支付方式及金額進(jìn)行協(xié)商，并在書面協(xié)議中予以確認(rèn)。3.2乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確、明細(xì)的費(fèi)用清單，并在維修與維護(hù)結(jié)束后及時(shí)向甲方提出費(fèi)用結(jié)算要求。第四條：維修與維護(hù)的時(shí)限4.1甲方應(yīng)定期檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)任何維修與維護(hù)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，協(xié)商解決。4.2乙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的時(shí)間安排進(jìn)行維修與維護(hù)工作，并及時(shí)向甲方反饋工作進(jìn)展。第五條：責(zé)任的免除與限制5.1甲方如未經(jīng)乙方同意私自進(jìn)行維修與維護(hù)工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和后果由甲方承擔(dān)。5.2乙方在維修與維護(hù)過程中，如因不可抗力、第三方原因等無法履行其責(zé)任，將及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。第六條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭(zhēng)議至甲方所在地法院解決。第七條：協(xié)議的變更與解除協(xié)議的任何變更與解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并在協(xié)議生效前提出。第八條：其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有約束力。8.2出現(xiàn)本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以規(guī)定，并成為本協(xié)議的重要組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：Date：