建設(shè)項目招投標階段的計價課件

建設(shè)項目招投標階段的計價課件contents目錄招投標階段概述招標文件的編制投標文件的編制評標與定標合同簽訂與執(zhí)行計價經(jīng)驗與案例分享招投標階段概述01在這個階段，發(fā)包方通過發(fā)布招標文件，邀請承包方前來投標，并從中選擇一家或幾家單位作為項目的中標方。招投標階段的主要任務(wù)包括確定合同類型、合同條件、合同價格以及確定項目的范圍、質(zhì)量、工期和成本等。建設(shè)項目招投標階段是整個項目實施過程中的一個關(guān)鍵階段，它主要涉及到項目的發(fā)包方和承包方之間的交易行為。建設(shè)項目的招投標階段在招投標階段，計價是非常重要的一環(huán)，它直接關(guān)系到整個項目的成本、質(zhì)量和工期等方面。通過合理的計價方式，可以有效地控制項目的成本，避免資源浪費和不必要的支出。同時，合理的計價方式還可以促進承包方提高自身的技術(shù)水平和管理能力，從而更好地完成項目任務(wù)。招投標階段的計價重要性招投標階段的計價流程一般包括以下步驟確定招標文件中的合同類型和條件；根據(jù)合同類型和條件，確定招標文件的工程量清單；招投標階段的計價流程發(fā)布招標文件；投標方根據(jù)招標文件中的工程量清單進行報價；發(fā)包方根據(jù)報價進行評審，并確定中標方；中標方與發(fā)包方簽訂合同。01020304招投標階段的計價流程招標文件的編制02合法原則公平原則清晰原則詳細原則編制招標文件的原則和內(nèi)容01020304招標文件必須符合法律法規(guī)和國家政策，不得有歧義或歧視。招標文件應(yīng)對所有投標人公平對待，不得偏向任何一方。招標文件應(yīng)清晰明確，避免投標人誤解。招標文件應(yīng)詳細列出項目的各項要求和條件，以便投標人準確報價。工程量清單是招標文件的重要組成部分，應(yīng)準確、完整地列出項目的所有工程量。工程量清單中的項目劃分應(yīng)合理，以便投標人能夠準確報價。工程量清單應(yīng)遵循國家或地方發(fā)布的計價規(guī)范和標準，確保計價的準確性和公正性。工程量清單中的描述應(yīng)清晰，以便投標人了解項目的具體情況。工程量清單的編制招標控制價是招標文件中的最高限價，應(yīng)由專業(yè)機構(gòu)或經(jīng)驗豐富的造價工程師編制。招標控制價應(yīng)根據(jù)工程量清單進行編制，確保與工程量清單相符。招標控制價應(yīng)考慮項目的實際情況和市場行情，不得偏離市場價格水平。招標控制價應(yīng)在招標文件中公布，以便投標人了解并遵守。招標控制價的編制投標文件的編制03包括商務(wù)文件、技術(shù)文件、施工組織方案等。內(nèi)容內(nèi)容完整、準確，符合招標文件要求，包含所有必需的資料和信息。要求投標文件的內(nèi)容與要求根據(jù)工程特點、市場行情、企業(yè)自身情況等制定報價策略。利用不平衡報價、暫定金額等方法，提高企業(yè)的中標概率和經(jīng)濟效益。工程量清單的報價與策略報價技巧報價策略對投標文件進行全面審核，確保文件完整、準確、符合要求。審核按照招標文件要求提交投標文件，確保按時送達并保留相關(guān)記錄。提交投標文件的審核與提交評標與定標04在招標文件規(guī)定的開標時間，由招標人主持，向投標人公布投標文件的主要內(nèi)容，包括報價、工期、質(zhì)量等。開標程序由評標委員會根據(jù)招標文件規(guī)定的評標方法和標準，對所有投標文件進行評審，包括技術(shù)標和商務(wù)標。評標程序根據(jù)評標結(jié)果，由招標人確定中標人，并按照招標文件規(guī)定的方式發(fā)出中標通知書。定標程序開標、評標和定標的程序根據(jù)投標報價、技術(shù)方案、質(zhì)量、工期等因素，按照一定權(quán)重進行評分，選取綜合得分最高的投標人為中標人。綜合評分法對投標報價進行評審，確保其不低于成本，同時考慮技術(shù)方案、質(zhì)量、工期等因素，選取報價最低的投標人為中標人。經(jīng)評審的最低投標價法對投標報價進行評審，確保其不低于成本，同時考慮技術(shù)方案、質(zhì)量、工期等因素，選取報價相對較低且合理的投標人為中標人。合理低價法評標方法與標準定標原則根據(jù)評標結(jié)果和招標文件規(guī)定，確定中標人應(yīng)當遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。決策建議在定標過程中，應(yīng)當充分考慮技術(shù)方案的可行性、報價的合理性、工期和質(zhì)量等因素，同時建議對投標人的信譽、業(yè)績等因素進行綜合評估。定標原則與決策建議合同簽訂與執(zhí)行05合同簽訂的原則公平、公正、公開、誠實信用原則合同內(nèi)容合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或酬金、履行期限、地點和方式、違約責任和解決爭議方法等。合同簽訂的原則與內(nèi)容嚴格按照合同條款進行計價管理，確保各方履行義務(wù)，維護各方利益。嚴格執(zhí)行合同條款及時調(diào)整計價監(jiān)督合同執(zhí)行情況根據(jù)實際情況及時調(diào)整計價，確保工程順利進行。及時掌握合同執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)不符合合同規(guī)定的情況及時采取措施予以糾正。030201合同執(zhí)行中的計價管理加強工程變更的管理，確保變更合理、合規(guī)，及時調(diào)整計價。工程變更管理及時處理索賠事件，防止索賠事件影響工程進度和質(zhì)量。索賠管理工程變更與索賠管理計價經(jīng)驗與案例分享06經(jīng)驗總結(jié)根據(jù)多次計價實踐，總結(jié)出一些常見的計價經(jīng)驗和技巧，例如采用工程量清單計價時，必須對所有清單項目進行合理定價，同時要關(guān)注市場價格波動，合理利用合同條款規(guī)避風(fēng)險等。建議為了提高計價的準確性和效率，建議采用先進的計價軟件，結(jié)合工程量清單進行快速、準確的計價，同時加強與業(yè)主、施工方等各方的溝通和協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)歧義和誤解。計價經(jīng)驗總結(jié)與建議VS選取一些典型的計價案例進行分析和討論，例如某高速公路項目在計價過程中，通過對市場價格進行深入調(diào)研和分析，成功將部分清單項目的價格壓低，最終實現(xiàn)了降低成本的目的。實踐經(jīng)驗分享分享一些成功的實踐經(jīng)驗，例如在計價過程中要注重數(shù)據(jù)積累和分析，利用歷史數(shù)據(jù)和市場調(diào)研結(jié)果進行價格預(yù)測和分析，同時要關(guān)注合同條款的合理利用，合理規(guī)避風(fēng)險。案例分析典型案例分析與實踐經(jīng)驗分享介紹一些常用的計價軟件，例如廣聯(lián)達、新點等，這些軟件功能強大、操作簡便，能夠快