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文檔簡介

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)住房貸款抵押合同書1.引言本合同書是由甲方（借款人）與乙方（貸款人）就住房貸款事宜所訂立的協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款交易的順利進(jìn)行。2.合同條款2.1貸款金額乙方同意向甲方提供住房貸款，金額為人民幣X萬元（以下簡稱“貸款金額”）。2.2貸款利率貸款利率為X%（年利率）。利率根據(jù)市場情況可能發(fā)生變化，但不超過法律允許的最高限度。2.3還款方式甲方同意按照以下方式償還貸款：分期償還：每月償還固定金額，直到貸款全部歸還為止。等額本金：每月償還固定本金和利息的組合金額，使還款期限相等。2.4還款期限甲方同意在合同生效之日起，按照合同約定的期限償還貸款。貸款期限為X年/月。2.5抵押擔(dān)保為確保貸款安全，甲方同意將其擁有的位于X地的房產(chǎn)作為對貸款的抵押擔(dān)保。甲方需提供合法、有效的房產(chǎn)證明文件，并辦理相關(guān)抵押手續(xù)。2.6提前還款甲方有權(quán)在還款期限內(nèi)提前還清貸款。提前還款時(shí)，甲方需提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。2.7逾期還款如甲方逾期未按合同約定償還貸款款項(xiàng)，乙方有權(quán)采取法律手段追索債務(wù)，并收取逾期利息。3.合同變更與解除3.1合同變更本合同的任何變更必須經(jīng)過甲方和乙方雙方書面協(xié)商一致，并在變更前獲得合同雙方的簽署和蓋章。3.2合同解除合同解除需符合以下情況之一：貸款全部償還完畢；雙方一致同意解除合同；法律法規(guī)或政府部門要求解除合同；雙方協(xié)商無果導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.合同效力及其他條款4.1合同效力本合同在合同雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。4.2爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至X仲裁機(jī)構(gòu)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。4.3適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，任何爭議均適用中國法律解決。4.4合同備份本合同的一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.簽署甲方（借款人）：乙方（貸款人）：日期：_______________

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