夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合集3篇

夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：******托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機(jī)構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號(hào)為**(共有權(quán)證號(hào)為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號(hào)為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方商定按以下第**項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后************3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月息按**利率計(jì)算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第*種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第*種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會(huì)][*******仲裁委員會(huì)]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：****托付代理人(簽字)：****托付代理人(簽字)：****簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日****年**月**日夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：【合同編號(hào)】日期：【日期】摘要：本轉(zhuǎn)讓協(xié)議由甲方（出售方）與乙方（購買方）簽署，雙方就相關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下約定。一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.出售方名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】2.購買方名稱：【乙方名稱】地址：【乙方地址】3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息：-房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】-房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：【證號(hào)】-房產(chǎn)用途：【用途】-房產(chǎn)面積：【面積】平方米-其他相關(guān)信息：【補(bǔ)充信息】二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以【金額】的價(jià)格購買該房產(chǎn)。2.買賣支付：乙方在簽署本協(xié)議后【時(shí)間】內(nèi)將【金額】支付給甲方，并簽訂相應(yīng)的支付憑證。3.過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在買賣款項(xiàng)支付完成后【時(shí)間】內(nèi)辦理過戶手續(xù)，辦理過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.房產(chǎn)狀態(tài)保證：甲方保證在過戶前該房產(chǎn)無任何其他法律糾紛和債權(quán)債務(wù)，若因甲方原因?qū)е逻^戶不能成功，甲方將承擔(dān)乙方因此所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。5.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方具有法律約束力的合同。三、違約責(zé)任1.若任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，違約方應(yīng)向另一方支付相應(yīng)違約金以及承擔(dān)因此導(dǎo)致的其他損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，則免除雙方違約責(zé)任。四、附加條款【在需要的情況下列出適用的附加條款】五、爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行均受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的管轄。若對(duì)本協(xié)議的解釋或執(zhí)行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。六、協(xié)議解除1.雙方一致同意解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方；2.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理與本協(xié)議相關(guān)的事項(xiàng)。七、其他約定本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商決定。甲方（出售方）簽名：_________________日期：_________________乙方（購買方）簽名：_________________日期：_________________夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第三篇)夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（姓名），身份證號(hào)碼：_______________乙方：（姓名），身份證號(hào)碼：_______________鑒于甲方與乙方是夫妻關(guān)系，現(xiàn)有一處位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將該房產(chǎn)所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，并主動(dòng)放棄對(duì)該房產(chǎn)的一切權(quán)利。2.乙方接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并承諾承擔(dān)該房產(chǎn)的一切責(zé)任和義務(wù)。二、權(quán)益保障1.雙方無條件且充分尊重對(duì)方的合法權(quán)益，在本協(xié)議生效后，不得因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓引發(fā)任何糾紛或爭議。2.甲方保證轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)系甲方真實(shí)、合法的財(cái)產(chǎn)，并不存在其他第三方的所有權(quán)、債權(quán)或其他限制。3.乙方確認(rèn)已經(jīng)充分了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并自愿接受。三、法律適用本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和效力均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。四、爭議解決凡因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不