保安部崗位職責(zé)權(quán)限和任職要求樣本

經(jīng)理崗位1.任職規(guī)定與權(quán)限任職規(guī)定文化限度大專畢業(yè)或相稱大專學(xué)歷資歷具備物業(yè)、內(nèi)保培訓(xùn)上崗證書任職經(jīng)驗(yàn)曾任較大規(guī)模物業(yè)管理公司或近年負(fù)責(zé)大型物業(yè)管理公司或相稱行業(yè)保安、消防工作，有豐富辦事和管理經(jīng)驗(yàn)。語(yǔ)言能力流利普通話、略懂英語(yǔ)儀表穩(wěn)重剛毅、英俊威武健康狀況良好、精力旺盛，能適合本職工作規(guī)定特殊規(guī)定具備良好政治素質(zhì)，法制觀念強(qiáng)，熟悉政府關(guān)于治安管理政策和規(guī)定并同大廈物業(yè)管理相結(jié)合。有較強(qiáng)辦案、破案經(jīng)驗(yàn)，會(huì)操作電腦。特別闡明對(duì)突發(fā)事件能沉著、堅(jiān)決、有較強(qiáng)辦事能力工作關(guān)系從屬權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)象物業(yè)總經(jīng)理、副總經(jīng)理物業(yè)保安部權(quán)利范疇請(qǐng)示、執(zhí)行、報(bào)告、建議授權(quán)、檢查、督導(dǎo)、請(qǐng)示2.崗位職責(zé)：2.1認(rèn)真執(zhí)行總經(jīng)理批示，努力完畢總經(jīng)理及副總經(jīng)理布置任務(wù)。2.2主持保安部全面工作，負(fù)責(zé)檢查工作籌劃組織實(shí)行狀況。2.3依照國(guó)家關(guān)于法律、法規(guī)，組織建立健全本部門各項(xiàng)規(guī)章制度以及大廈各項(xiàng)安全消防管理規(guī)定，并且負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行。2.4負(fù)責(zé)本部門質(zhì)量環(huán)境管理手冊(cè)制定、實(shí)行和保持。2.5在總經(jīng)理及副總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)與政府關(guān)于部門聯(lián)系，及時(shí)掌握保安部工作方針政策，配合公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全機(jī)關(guān)和其她執(zhí)法機(jī)關(guān)工作，組織建立健全保安檔案資料。負(fù)責(zé)貫徹檢查安全委員會(huì)、防火委員會(huì)和社會(huì)治安綜合治理尋常工作。2.6負(fù)責(zé)對(duì)全體員工和租戶進(jìn)行防火、防盜、防治安災(zāi)害事故教誨檢查監(jiān)督，切實(shí)做到防止為主，防消結(jié)合。2.7負(fù)責(zé)貫徹“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”安全工作原則，貫徹安全工作崗位責(zé)任制。對(duì)各部門安全防范辦法進(jìn)行指引、監(jiān)督、檢查，并做好考核工作。2.8負(fù)責(zé)妥善解決大廈內(nèi)發(fā)生治安、消防、交通事故和租戶關(guān)于安全面投訴，負(fù)責(zé)大廈范疇內(nèi)施工人員及施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理指引和貫徹。2.9理解本部門員工業(yè)務(wù)水平和工作能力，抓好本部門培訓(xùn)工作，依照需要向人事部提出培訓(xùn)規(guī)定。2.10負(fù)責(zé)本部門主管級(jí)以上人員業(yè)績(jī)考核，并定期向總經(jīng)理及主管副總經(jīng)理報(bào)告。2.11努力學(xué)習(xí)，純熟掌握物業(yè)管理知識(shí)及有關(guān)法律知識(shí)，不斷提高組織管理水平。編制：APD審核：匯簽：批準(zhǔn)：副經(jīng)理1.任職規(guī)定與權(quán)限：任職規(guī)定文化限度大專畢業(yè)或相稱大專學(xué)歷資歷具備物業(yè)、內(nèi)保培訓(xùn)上崗證書任職經(jīng)驗(yàn)曾任較大規(guī)模物業(yè)管理公司或近年負(fù)責(zé)大型物業(yè)管理公司或相稱行業(yè)保安、消防工作，有豐富辦事和管理經(jīng)驗(yàn)。語(yǔ)言能力流利普通話、略懂英語(yǔ)儀表穩(wěn)重剛毅、英俊威武健康狀況良好、精力旺盛，能適合本職工作規(guī)定特殊規(guī)定具備良好政治素質(zhì)，法制觀念強(qiáng)，熟悉政府關(guān)于治安管理政策和規(guī)定并同大廈物業(yè)管理相結(jié)合。有較強(qiáng)辦案、破案經(jīng)驗(yàn)，會(huì)操作電腦。特別闡明對(duì)突發(fā)事件能沉著、堅(jiān)決、有較強(qiáng)辦事能力工作關(guān)系從屬權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)象保安部經(jīng)理物業(yè)保安部權(quán)利范疇請(qǐng)示、執(zhí)行、報(bào)告、建議檢查、督導(dǎo)、請(qǐng)示2.崗位職責(zé)：2.1保安部經(jīng)理外出時(shí)代其行使職責(zé)；2.2參加對(duì)保安部員工及公司所有人員應(yīng)急辦法培訓(xùn)；2.3隨時(shí)抽查在崗保安主管及領(lǐng)班，規(guī)定在工作中嚴(yán)格遵守公司政策與程序；2.4熟悉公司及部門所有狀況，并保證其在本部門貫徹執(zhí)行；2.5負(fù)責(zé)檢查所有在崗保安員儀表、精神面貌和工作態(tài)度；2.6負(fù)責(zé)使保安部與其她部門管理人員和員工之間保持良好溝通；2.7檢查、監(jiān)督所有事件書面報(bào)告；2.8完畢部門工作記錄上需進(jìn)一步解決事務(wù)；2.9完畢保安部經(jīng)理布置其她任務(wù)。編制：APD審核：匯簽：批準(zhǔn)：主任1.任職規(guī)定與權(quán)限：任職規(guī)定文化限度大專畢業(yè)或相稱大專學(xué)歷資歷具備物業(yè)、內(nèi)保培訓(xùn)上崗證書任職經(jīng)驗(yàn)曾任較大規(guī)模物業(yè)管理公司或近年負(fù)責(zé)大型物業(yè)管理公司或相稱行業(yè)保安、警衛(wèi)工作，有豐富辦事和管理經(jīng)驗(yàn)。語(yǔ)言能力流利普通話、略懂英語(yǔ)儀表剛毅、威武健康狀況能適合本職工作規(guī)定特殊規(guī)定具備良好政治素質(zhì)，法制觀念強(qiáng)，熟悉政府關(guān)于治安管理政策和規(guī)定并同大廈物業(yè)管理相結(jié)合。有較強(qiáng)辦案、破案經(jīng)驗(yàn)，會(huì)操作電腦。特別闡明對(duì)突發(fā)事件能沉著、堅(jiān)決、有較強(qiáng)辦事能力工作關(guān)系從屬權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)象保安部經(jīng)理、副經(jīng)理主管、領(lǐng)班權(quán)利范疇請(qǐng)示、執(zhí)行、報(bào)告、建議檢查、督導(dǎo)、請(qǐng)示2.崗位職責(zé)：2.1協(xié)助經(jīng)理、副經(jīng)理督導(dǎo)各級(jí)下屬員工執(zhí)行工作。2.2執(zhí)行公司傳達(dá)各項(xiàng)工作及普通尋常工作跟進(jìn)。2.3即時(shí)向保安部經(jīng)理及副經(jīng)理反映業(yè)主/租戶意見(jiàn)及投訴。2.4如經(jīng)理不在場(chǎng)，有特別事件發(fā)生，需書寫特別事件報(bào)告書。2.5協(xié)助保安部經(jīng)理定期培訓(xùn)下屬員工，做好培訓(xùn)籌劃及各部門員工對(duì)防盜、防火等方面知識(shí)教誨。2.6與部門主管商討編制關(guān)于緊急事故發(fā)生時(shí)應(yīng)急辦法。2.7定期抽查保安部各專業(yè)記錄，報(bào)告記錄本及巡邏記錄等。2.8完畢公司領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)其他任務(wù)。保安部文員1.任職規(guī)定與權(quán)限：任職規(guī)定文化限度大專畢業(yè)或相稱大專學(xué)歷資歷具備物業(yè)培訓(xùn)上崗證任職經(jīng)驗(yàn)有兩年以上有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有文字與檔案管理工作經(jīng)驗(yàn)，純熟應(yīng)用電腦，檔案管理工作經(jīng)驗(yàn)。語(yǔ)言能力流利普通話、略懂英語(yǔ)儀表端莊大方健康狀況良好，能堅(jiān)持正常工作特殊規(guī)定具備良好政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，對(duì)工作認(rèn)真細(xì)致，能協(xié)調(diào)好各層關(guān)系，保證上傳下達(dá)任務(wù)順利完畢，會(huì)操作電腦。特別闡明工作關(guān)系從屬權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)象保安部經(jīng)理權(quán)利范疇請(qǐng)示、執(zhí)行、報(bào)告2.崗位職責(zé)：2.1負(fù)責(zé)中英文打字，各類文獻(xiàn)及信函復(fù)印及印發(fā)。2.2負(fù)責(zé)各類辦公用品申領(lǐng)、保管和發(fā)放工作。2.3記錄保安部考勤、年假，負(fù)責(zé)申報(bào)。2.4負(fù)責(zé)采購(gòu)單報(bào)批，鈔票報(bào)銷，支票申領(lǐng)。2.5接聽(tīng)電話、傳真，接待來(lái)訪客人。2.6在工作需要時(shí)協(xié)助內(nèi)保主管共同完畢客戶、員工各類案件受理及關(guān)于詢問(wèn)。2.7完畢部門經(jīng)理交辦其他各項(xiàng)工作。消防主管1.任職規(guī)定與權(quán)限：任職規(guī)定文化限度大專以上學(xué)歷資歷具備物業(yè)、消防、內(nèi)保培訓(xùn)上崗證書任職經(jīng)驗(yàn)曾在消防系統(tǒng)工作近年，并在較大規(guī)模物業(yè)管理或相近行業(yè)擔(dān)任同等職位，業(yè)績(jī)良好。具備豐富消防工作經(jīng)驗(yàn)和消防現(xiàn)場(chǎng)指揮才干，并具策劃組織和管理才干，業(yè)績(jī)突出。語(yǔ)言能力流利普通話、略懂英語(yǔ)儀表穩(wěn)重大方，精力充沛健康狀況良好，能符合本職工作規(guī)定特殊規(guī)定具備良好政治素質(zhì)，有冷靜和堅(jiān)決處事能力，有高層建筑救火經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)消防專業(yè)知識(shí)，具備一定領(lǐng)導(dǎo)、組織能力。特別闡明對(duì)突發(fā)事件能沉著、堅(jiān)決、有較強(qiáng)處事能力。工作關(guān)系從屬權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)象保安部經(jīng)理、副經(jīng)理、主任消防領(lǐng)班、中控權(quán)利范疇請(qǐng)示、執(zhí)行、報(bào)告檢查、監(jiān)督、督導(dǎo)2.崗位職責(zé)：2.1主持保安部消防組尋常工作，負(fù)責(zé)大廈內(nèi)關(guān)于消防安全管理工作事宜，督導(dǎo)、培訓(xùn)、檢查消防中心值班員工作。2.2按照消防法規(guī)規(guī)定，制定消防安全管理工作制度、規(guī)定、籌劃，并督促貫徹。2.3運(yùn)用各種形式對(duì)全大廈員工、客戶進(jìn)行消防常識(shí)和法規(guī)知識(shí)宣傳、教誨培訓(xùn)。2.4督促檢查各部門消防安全管理制度、籌劃事實(shí)及貫徹狀況，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)要害部位巡視檢查，對(duì)消防隱患提出合理化整治意見(jiàn)。2.5配合工程部經(jīng)常對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備器材等進(jìn)行檢查，制定維修籌劃，使其始終保持有效狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。2.6負(fù)責(zé)對(duì)大廈內(nèi)工程維修和來(lái)大廈施工單位制定防火安全制度和辦法，審批“動(dòng)火證”及“化學(xué)危險(xiǎn)品進(jìn)入允許證”手續(xù)。2.7制定火災(zāi)應(yīng)急疏散方案、籌劃，組織消防演習(xí)，發(fā)生火災(zāi)后及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助部門經(jīng)理組織、指揮急救。2.8負(fù)責(zé)組建義務(wù)消防隊(duì)，并對(duì)義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行培訓(xùn)和督導(dǎo)。2.9負(fù)責(zé)與有關(guān)消防機(jī)關(guān)和上級(jí)消防安全單位聯(lián)系，建立良好工作關(guān)系，求得消防機(jī)關(guān)支持、配合和指引。2.10建立、健全消防安全管理工作檔案和資料收集積累。2.11全面負(fù)責(zé)消防中心工作，負(fù)責(zé)制定消防工作籌劃，帶領(lǐng)本中心員工保證完畢公司消防安全任務(wù)。2.12對(duì)下屬員工安全操作及消防專業(yè)技術(shù)負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。2.13協(xié)助部門經(jīng)理做好大廈內(nèi)消防安全管理工作。內(nèi)保警衛(wèi)主管1.任職規(guī)定與權(quán)限：任職規(guī)定文化限度大專以上學(xué)歷資歷具備物業(yè)內(nèi)保培訓(xùn)上崗證書任職經(jīng)驗(yàn)曾在消防系統(tǒng)工作近年，并在較大規(guī)模物業(yè)管理或相近行業(yè)擔(dān)任同等職位，業(yè)績(jī)良好。具備豐富內(nèi)保警衛(wèi)工作經(jīng)驗(yàn)和突發(fā)事件現(xiàn)場(chǎng)指揮才干，并具策劃組織和管理才干，業(yè)績(jī)突出。語(yǔ)言能力流利普通話、略懂英語(yǔ)儀表穩(wěn)重大方，精力充沛健康狀況良好，能符合本職工作規(guī)定特殊規(guī)定具備良好政治素質(zhì)，有冷靜和堅(jiān)決處事能力，有高層建筑救火經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)內(nèi)保警衛(wèi)專業(yè)知識(shí)，具備一定領(lǐng)導(dǎo)、組織能力，會(huì)操作電腦。特別闡明對(duì)突發(fā)事件能沉著、堅(jiān)決、有較強(qiáng)處事能力。工作關(guān)系從屬權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)象保安部經(jīng)理、副經(jīng)理、主任領(lǐng)班、保安隊(duì)長(zhǎng)、監(jiān)控室權(quán)利范疇請(qǐng)示、執(zhí)行、報(bào)告檢查、監(jiān)督、督導(dǎo)2.崗位職責(zé)：2.1協(xié)助部門經(jīng)理負(fù)責(zé)主持內(nèi)保警衛(wèi)及保安監(jiān)控室室尋常工作，負(fù)責(zé)調(diào)查解決發(fā)生在大廈內(nèi)各類刑事、治安案件，做好防止工作，保證大廈內(nèi)租戶和員工人身和財(cái)產(chǎn)不受侵害。2.2組織布置安排內(nèi)保、外保尋常工作，督促下屬員工認(rèn)真完畢分派工作。2.3制定內(nèi)保工作籌劃、安全防范制度，提出整治方案并將貫徹狀況及時(shí)向部門經(jīng)理報(bào)告。2.4負(fù)責(zé)全大廈員工及客戶法制宣傳和培訓(xùn)，督促指引各部門貫徹各級(jí)安全崗位責(zé)任制，貫徹各項(xiàng)安全防范辦法。2.5配合公安、司法機(jī)關(guān)做好發(fā)生在大廈范疇內(nèi)各類刑事、治安案件、突發(fā)事件解決工作，并建立良好工作關(guān)系。2.6制定各種突發(fā)事件應(yīng)急方案。2.7受理大廈客戶、員工報(bào)失案件調(diào)查解決工作及撿拾物品收、發(fā)工作。2.8負(fù)責(zé)保安部信訪、接待工作及關(guān)于證件發(fā)放和登記工作。2.9貫徹“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”原則，做好群防群治，督促各部門貫徹安全崗位責(zé)任制，協(xié)助部門經(jīng)理對(duì)保安服務(wù)規(guī)范原則內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核。2.10做好保安部檔案管理和基本建設(shè)工作。2.11負(fù)責(zé)大廈出門條管理及應(yīng)急鑰匙管理。2.12對(duì)大廈范疇內(nèi)各個(gè)部位進(jìn)行安全檢查、巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故隱患和不安全因素，保證安全。2.13認(rèn)真檢查租戶經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與否屬實(shí)及期限，有目的發(fā)展眼線。2.14完畢好上級(jí)指派、交辦其他工作。商場(chǎng)及車場(chǎng)主管1.任職規(guī)定與權(quán)限：任職規(guī)定文化限度大專以上學(xué)歷資歷具備物業(yè)、內(nèi)保培訓(xùn)上崗證書任職經(jīng)驗(yàn)曾在有關(guān)系統(tǒng)工作近年，并在較大規(guī)模物業(yè)管理或相近行業(yè)擔(dān)任同等職位，業(yè)績(jī)良好。具備豐富工作經(jīng)驗(yàn)和突發(fā)事件現(xiàn)場(chǎng)指揮才干，并具策劃組織和管理才干，業(yè)績(jī)突出。語(yǔ)言能力流利普通話、略懂英語(yǔ)儀表穩(wěn)重大方，精力充沛健康狀況良好，能符合本職工作規(guī)定特殊規(guī)定具備良好政治素質(zhì)，有冷靜和堅(jiān)決處事能力，具備較強(qiáng)停車場(chǎng)專業(yè)知識(shí)，熟悉和掌握關(guān)于交通法規(guī)，會(huì)操作電腦。特別闡明對(duì)突發(fā)事件能沉著、堅(jiān)決、有較強(qiáng)處事能力。工作關(guān)系從屬權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)象保安部經(jīng)理、副經(jīng)理、主任車場(chǎng)領(lǐng)班、收費(fèi)處人員權(quán)利范疇請(qǐng)示、執(zhí)行、報(bào)告檢查、監(jiān)督、督導(dǎo)2.崗位職責(zé)：2.1在保衛(wèi)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)商場(chǎng)內(nèi)部安全進(jìn)行詳細(xì)管理。2.2熟悉各區(qū)域狀況，多查、多看、多問(wèn)，做到對(duì)所管轄范疇內(nèi)狀況了如指掌。2.3制定商場(chǎng)各種安全防范辦法，對(duì)也許浮現(xiàn)安全隱患及時(shí)提出整治意見(jiàn)。2.4對(duì)所發(fā)生各種特殊事件及時(shí)整頓材料報(bào)保衛(wèi)部。2.5積極做好員工思想工作，定期對(duì)保安人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。2.6以身作則帶動(dòng)全體人員以極大熱情投入工作中去。2.7商場(chǎng)區(qū)域發(fā)生重大狀況，必要親自到場(chǎng)。2.8負(fù)責(zé)對(duì)大廈地下車庫(kù)、外圍車場(chǎng)管理人員工作檢查、指引、解決、解決車庫(kù)（場(chǎng)）發(fā)生各種問(wèn)題，并與保險(xiǎn)公司保持聯(lián)系，對(duì)發(fā)生交通事故，刮碰進(jìn)行解決。2.9與大廈屬地交通隊(duì)保持聯(lián)系，做好大廈內(nèi)交通安全工作，并得到政府職能部門支持與配合。2.10負(fù)責(zé)發(fā)放、收取大廈內(nèi)、外圍停車場(chǎng)收費(fèi)票據(jù)與停車費(fèi)管理，并與財(cái)務(wù)部進(jìn)行核算工作，保障票、款清晰無(wú)誤。2.11負(fù)責(zé)車庫(kù)（場(chǎng)）內(nèi)設(shè)施、設(shè)備保護(hù)，發(fā)既有損壞狀況及時(shí)告知關(guān)于人員進(jìn)行維修，并及時(shí)通報(bào)上級(jí)。2.12合理安排車庫(kù)（場(chǎng)）管理人員崗位并檢查值崗人員工作及紀(jì)律執(zhí)行狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)予以糾正、解決。2.13不定期對(duì)車庫(kù)（場(chǎng)）進(jìn)行安全檢查，抓好車庫(kù)（場(chǎng)）安全，發(fā)現(xiàn)不安全隱患及時(shí)采用改進(jìn)辦法，并通報(bào)上級(jí)。2.14制定車庫(kù)（場(chǎng)）各項(xiàng)管理制度、規(guī)定、服務(wù)原則、工作程序、籌劃。提高管理人員素質(zhì)，增長(zhǎng)責(zé)任心及紀(jì)律觀念。2.15完畢上級(jí)委派或交辦其他工作。消防領(lǐng)班1.任職規(guī)定及權(quán)限：任職規(guī)定文化限度大專以上學(xué)歷資歷具備物業(yè)消防專業(yè)培訓(xùn)上崗證書任職經(jīng)驗(yàn)曾在消防系統(tǒng)工作近年，并在較大規(guī)模物業(yè)管理或相近行業(yè)擔(dān)任同等職務(wù)，業(yè)績(jī)良好。并具備對(duì)各種突發(fā)事件解決能力，工作認(rèn)真，責(zé)任心強(qiáng)。語(yǔ)言能力流利普通話、略懂英語(yǔ)儀表穩(wěn)重大方，精力充沛健康狀況良好，能符合本職工作規(guī)定特殊規(guī)定具備良好政治素質(zhì)，有冷靜和堅(jiān)決處事能力，有高層建筑防火、滅火經(jīng)驗(yàn)。特別闡明對(duì)突發(fā)事件能沉著、堅(jiān)決、有較強(qiáng)處事能力。工作關(guān)系從屬權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)象消防主管中控權(quán)利范疇執(zhí)行、報(bào)告檢查、監(jiān)督、督導(dǎo)2.崗位職責(zé)：2.1協(xié)助消防主管做好防火安全管理工作，負(fù)責(zé)大廈范疇內(nèi)防火安全巡視檢查。填寫消防巡視記錄并上報(bào)。2.2協(xié)助消防主管對(duì)義務(wù)消防員和全大廈員工進(jìn)行安全知識(shí)宣教和培訓(xùn)。2.3巡視檢查大廈范疇內(nèi)各個(gè)部位消防安全狀況，發(fā)現(xiàn)隱患和不安全因素，督促關(guān)于部門及時(shí)解決解決。2.4搞好明火作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)工作。2.5接到火災(zāi)報(bào)警后及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，查明報(bào)警因素和狀況，辨別狀況后及時(shí)反饋給消防控制中心按規(guī)定解決。填寫火災(zāi)調(diào)查、解決過(guò)程各種表格。2.6協(xié)助消防主管搞好各種消防演習(xí)，做好消防演習(xí)記錄。2.7完畢上級(jí)或消防主管交辦其他消防工作事項(xiàng)并協(xié)助消防主管管理消防控制中心尋常工作。2.8負(fù)責(zé)對(duì)大廈滅火器材配備、完好限度，進(jìn)行記錄、登記造冊(cè)。2.9督促工程部對(duì)大廈各種消防設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期試運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)保養(yǎng)，時(shí)刻保持能達(dá)到緊急狀況下使用規(guī)定。警衛(wèi)領(lǐng)班1.任職規(guī)定及權(quán)限：任職規(guī)定文化限度大專以上學(xué)歷資歷具備物業(yè)、內(nèi)保培訓(xùn)上崗證書任職經(jīng)驗(yàn)從事保安工作近年，熟悉各種保安辦法，工作成績(jī)突出，或在一定規(guī)模物業(yè)管理，或相近行業(yè)肩負(fù)同等職務(wù)，業(yè)績(jī)良好，或有較豐富警衛(wèi)管理經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)應(yīng)變能力，業(yè)績(jī)突出。語(yǔ)言能力流利普通話、略懂英語(yǔ)儀表穩(wěn)重大方，精力充沛，五官端正健康狀況良好，強(qiáng)健特殊規(guī)定具備良好政治素質(zhì)，法制觀念強(qiáng)，熟悉政府關(guān)于治安管理政策和規(guī)定，思維敏捷，有良好工作經(jīng)驗(yàn)，有一定業(yè)務(wù)知識(shí)，或有較強(qiáng)解決問(wèn)題能力。特別闡明對(duì)突發(fā)事件能沉著、堅(jiān)決、具備處事能力。工作關(guān)系從屬權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)象內(nèi)保警衛(wèi)主管保安員、監(jiān)控室值機(jī)員權(quán)利范疇執(zhí)行、報(bào)告檢查、監(jiān)督2.崗位職責(zé)：2.1在內(nèi)保警衛(wèi)主管直接領(lǐng)導(dǎo)下，詳細(xì)管理、安排班內(nèi)尋常工作，對(duì)新員工進(jìn)行崗上培訓(xùn)，組織負(fù)責(zé)召開(kāi)班前、班后會(huì)，并做好工作安排和總結(jié)。2.2管理警衛(wèi)班工作，保護(hù)大廈賓客和大廈員工人身和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)在崗期間大廈所有財(cái)產(chǎn)安全，保證大廈良好安全經(jīng)營(yíng)環(huán)境。2.3巡視檢查各個(gè)哨位，解決警衛(wèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問(wèn)題，并及時(shí)向上級(jí)請(qǐng)示報(bào)告。2.4負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域及重點(diǎn)要害部位和二裝施工工地巡邏檢查工作，做好檢查記錄，工作中以身作則，注意發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。2.5維護(hù)大廈外圍治安、交通秩序，保證停車場(chǎng)、地下車庫(kù)、車道安全暢通。2.6負(fù)責(zé)分派護(hù)送去銀行取、送款工作及其他保安部暫時(shí)交辦工作。2.7每天交接班時(shí)，檢查警衛(wèi)使用過(guò)通訊、械具、器材完好狀況。填寫交接班記錄，并對(duì)發(fā)生特別事件作特別記錄，報(bào)告上級(jí)主管，并將本責(zé)任區(qū)衛(wèi)生搞好。2.8對(duì)警衛(wèi)巡邏發(fā)現(xiàn)物業(yè)狀況作記錄上報(bào)主管及有關(guān)部門進(jìn)行轉(zhuǎn)交解決。2.9解決突發(fā)事件時(shí)，指揮屬下員工配合大廈客服部及工程部工作。2.10負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員工作質(zhì)量、效率、考勤、儀容、儀表、勞動(dòng)紀(jì)律進(jìn)行檢查督導(dǎo)，提高員工思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)。2.11有權(quán)對(duì)本班違紀(jì)員工拿出初步解決意見(jiàn)。2.12完畢上級(jí)指派其他工作。車場(chǎng)領(lǐng)班1.任職規(guī)定及權(quán)限：任職規(guī)定文化限度大專以上學(xué)歷資歷具備物業(yè)、內(nèi)保培訓(xùn)上崗證書任職經(jīng)驗(yàn)從事停車場(chǎng)管理近年，熟悉各種保安辦法，工作成績(jī)突出，或相近行業(yè)肩負(fù)同等職務(wù)，業(yè)績(jī)良好，或有較豐富停車場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)應(yīng)變能力。語(yǔ)言能力流利普通話、略懂英語(yǔ)儀表穩(wěn)重大方，精力充沛健康狀況良好，強(qiáng)健特殊規(guī)定具備良好政治素質(zhì)，法制觀念強(qiáng)，熟悉政府關(guān)于停車場(chǎng)管理政策和規(guī)定。特別闡明對(duì)突發(fā)事件能沉著、堅(jiān)決、有處事能力。工作關(guān)系從屬權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)象車場(chǎng)主管停車場(chǎng)保安員、收費(fèi)人員權(quán)利范疇執(zhí)行、報(bào)告檢查、監(jiān)督2.崗位職責(zé)：2.1在車場(chǎng)主管領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)部安全進(jìn)行詳細(xì)管理，并與顧客進(jìn)行溝通聯(lián)系。2.2熟悉各區(qū)域狀況，多查、多看、多問(wèn)，做到對(duì)所管轄范疇內(nèi)狀況了如指掌。2.3協(xié)助車場(chǎng)主管制定車場(chǎng)各種安全防范辦法、規(guī)章制度，對(duì)也許浮現(xiàn)安全隱患上報(bào)并及時(shí)提出整治意見(jiàn)。2.4對(duì)所發(fā)生車場(chǎng)（庫(kù)）各種事件及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)解決并整頓材料報(bào)車場(chǎng)主管。2.5積極做好員工思想工作，定期對(duì)車場(chǎng)管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。2.6負(fù)責(zé)制作《停車證》、《車輛進(jìn)出卡》工作。2.7負(fù)責(zé)對(duì)顧客車輛建檔工作，并對(duì)《停車收費(fèi)定額專業(yè)發(fā)票》保管、發(fā)放。保安員1.任職規(guī)定及權(quán)限：任職規(guī)定文化限度高中、中專以上學(xué)歷資歷具備物業(yè)培訓(xùn)上崗證書任職經(jīng)驗(yàn)曾在物業(yè)保安工作近年，有良好業(yè)績(jī)，曾參加解決治安事件或有較好工作經(jīng)驗(yàn)。語(yǔ)言能力流利普通話、略懂英語(yǔ)儀表穩(wěn)重、堅(jiān)毅、五官端正、身高1.75米以上健康狀況良好、強(qiáng)健特殊規(guī)定具備良好思想品質(zhì)和組織紀(jì)律性，能認(rèn)真完畢崗位責(zé)任，一絲不茍。特別闡明積極接受各項(xiàng)常規(guī)訓(xùn)練，努力提高業(yè)務(wù)水平，提高對(duì)突發(fā)事件應(yīng)變能力工作關(guān)系從屬權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)象保安領(lǐng)班權(quán)利范疇執(zhí)行、報(bào)告檢查、巡視2.崗位職責(zé)：2.1在領(lǐng)班統(tǒng)一安排下，完畢好所分派崗位工作，保證分管區(qū)域安全和承擔(dān)任務(wù)完畢。2.2精神飽滿，儀表端正，認(rèn)真完畢好領(lǐng)班分派站崗、值班、巡邏任務(wù)。2.3注意觀測(cè)進(jìn)出大廈人員動(dòng)態(tài)，勸阻行動(dòng)怪異、衣冠不整人員進(jìn)入大廈，同步將發(fā)現(xiàn)狀況上報(bào)領(lǐng)班。2.4除制止無(wú)照商販在大廈門前區(qū)域經(jīng)營(yíng)、售貨，保障門前秩序。2.5勸阻有礙治安和閑雜人員、出租司機(jī)進(jìn)入大廈。2.6滿完畢押送款任務(wù)，提高警惕，并將押送款全過(guò)程詳細(xì)登記。2.7當(dāng)班警衛(wèi)要將值勤狀況與接班警衛(wèi)交接清晰，檢查所持器械具、通訊等器材有無(wú)損壞，并做好交接班記錄。2.8檢查出入員工所攜帶包裹，規(guī)定所有員工進(jìn)出大廈佩帶其身份卡。2.9協(xié)助工程部、客服部對(duì)大廈進(jìn)行巡視；發(fā)現(xiàn)狀況及時(shí)解決或上報(bào)領(lǐng)班進(jìn)行解決。2.10嚴(yán)格遵守公司和部門各項(xiàng)規(guī)定、制度及員工手冊(cè)內(nèi)容。2.11文明禮貌，行為規(guī)范，努力為業(yè)主、租戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.12熟悉大廈內(nèi)業(yè)主租戶狀況，掌握治安特點(diǎn)，保護(hù)業(yè)主、租戶人身財(cái)產(chǎn)安全。認(rèn)真做好防火、防盜等工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)及時(shí)查明因素，盡快排除險(xiǎn)情及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。巡邏崗1.任職規(guī)定及權(quán)限：任職規(guī)定文化限度高中以上學(xué)歷資歷具備物業(yè)培訓(xùn)上崗證書任職經(jīng)驗(yàn)曾任過(guò)保安或消防工作，有良好業(yè)績(jī)，曾參加解決治安事件或有較好工作經(jīng)驗(yàn)。語(yǔ)言能力流利普通話儀表穩(wěn)重、堅(jiān)毅、五官端正、身高1.70米以上健康狀況良好，強(qiáng)健特殊規(guī)定具備良好思想品質(zhì)和組織紀(jì)律性，能認(rèn)真完畢崗位責(zé)任，一絲不茍。特別闡明積極接受各項(xiàng)常規(guī)訓(xùn)練，努力提高業(yè)務(wù)水平，提高對(duì)突發(fā)事件應(yīng)變能力工作關(guān)系從屬權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)象警衛(wèi)領(lǐng)班權(quán)利范疇執(zhí)行、報(bào)告檢查、巡邏2.崗位職責(zé)：2.1巡視檢查大廈內(nèi)與否有不安全因素，發(fā)現(xiàn)狀況及時(shí)報(bào)告，并采用有效辦法進(jìn)行解決。2.2認(rèn)真記錄巡邏過(guò)程中發(fā)現(xiàn)狀況，做好巡邏交接班工作。2.3對(duì)形跡可疑人員進(jìn)行必要詢查，勸阻推銷人員、小商販等盡快離開(kāi)大廈。2.4制止在大廈內(nèi)、電梯內(nèi)、電梯廳、公共區(qū)域等地大聲喧嘩、隨處吐痰、吸煙等不文明行為，制止打架斗毆事件發(fā)生。2.5巡邏檢查大廈內(nèi)二次裝修施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工單位違規(guī)用電、施工、無(wú)證動(dòng)火、無(wú)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)或超量使用化學(xué)危險(xiǎn)品等現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)格檢查、糾正、登記及時(shí)上報(bào)解決。2.6嚴(yán)格執(zhí)行每班每日巡更打點(diǎn)關(guān)于規(guī)定，積極與消防中控室、保安監(jiān)控室配合。2.7按照公司保安部規(guī)定對(duì)保安各崗進(jìn)行檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不規(guī)范行為及時(shí)糾正。2.8對(duì)大廈內(nèi)租戶門窗和公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施、停車場(chǎng)（庫(kù)）進(jìn)行嚴(yán)格檢查和巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采用辦法進(jìn)行解決，并上報(bào)領(lǐng)班。2.9巡視中注意檢查消防設(shè)施與否完好，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。2.10對(duì)租戶、訪客人員提供關(guān)于大廈管理征詢服務(wù)，必要時(shí)為客人做向?qū)В瑓f(xié)助解決租戶、訪客人員遇到其她困難。2.11配合其她部門工作，發(fā)現(xiàn)工程設(shè)施、清潔衛(wèi)生等方面問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向關(guān)于部門反映并協(xié)助解決。員工進(jìn)出入崗1.任職規(guī)定及權(quán)限：任職規(guī)定文化限度高中以上學(xué)歷資歷受過(guò)保安專業(yè)技能培訓(xùn)任職經(jīng)驗(yàn)曾任過(guò)保安或消防工作，有良好業(yè)績(jī)，曾參加解決治安事件或有較好工作經(jīng)驗(yàn)。語(yǔ)言能力流利普通話、略懂英語(yǔ)儀表穩(wěn)重、堅(jiān)毅、五官端正、身高1.70米以上健康狀況良好，強(qiáng)健特殊規(guī)定具備良好思想品質(zhì)和組織紀(jì)律性，能認(rèn)真完畢崗位責(zé)任，一絲不茍。特別闡明積極接受各項(xiàng)常規(guī)訓(xùn)練，努力提高業(yè)務(wù)水平，提高對(duì)突發(fā)事件應(yīng)變能力工作關(guān)系從屬權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)象警衛(wèi)領(lǐng)班（班長(zhǎng)）權(quán)利范疇執(zhí)行、報(bào)告檢查、登記、疏散2.崗位職責(zé)：2.1按公司規(guī)定著裝、整潔、文明禮貌，行為規(guī)范、精神飽滿站在指定位置。2.2暢通車輛和人員進(jìn)出，維護(hù)門前交通秩序，保證安全。2.3認(rèn)真做好非辦公時(shí)間人員出入登記工作。2.4堅(jiān)持執(zhí)行進(jìn)出人員大宗及貴重物品憑證出入制度，保證安全。2.5積極配合其她保安員，做好各項(xiàng)安全防范工作，發(fā)現(xiàn)狀況應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并采用有效辦法進(jìn)行解決。2.6嚴(yán)格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進(jìn)出大廈。2.7嚴(yán)格執(zhí)行交接班記錄，對(duì)進(jìn)出可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)并做好記錄。2.8認(rèn)真遵守公司及部門規(guī)章制度，對(duì)打卡機(jī)進(jìn)行監(jiān)管。大堂崗1.任職規(guī)定及權(quán)限：任職規(guī)定文化限度高中、中專以上學(xué)歷資歷受過(guò)物業(yè)、保安專業(yè)培訓(xùn)，具備上崗資格任職經(jīng)驗(yàn)曾任過(guò)保安工作，有良好業(yè)績(jī)，曾參加解決治安事件或有較好工作經(jīng)驗(yàn)。語(yǔ)言能力流利普通話、略懂英語(yǔ)儀表穩(wěn)重、堅(jiān)毅、五官端正、身高1.75米以上健康狀況良好，強(qiáng)健特殊規(guī)定具備良好思想品質(zhì)和組織紀(jì)律性，能認(rèn)真完畢崗位責(zé)任，一絲不茍。特別闡明積極接受各項(xiàng)常規(guī)訓(xùn)練，努力提高業(yè)務(wù)水平，提高對(duì)突發(fā)事件應(yīng)變能力工作關(guān)系從屬權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)象保安領(lǐng)班（班長(zhǎng)）權(quán)利范疇執(zhí)行、報(bào)告登記、檢查2.崗位職責(zé)：2.1大堂崗衛(wèi)兼有保安員和迎賓員雙重職能，除做好本區(qū)域安全警衛(wèi)工作外，在不影響本職工作狀況下，盡量多向客人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.2崗位設(shè)立應(yīng)固定在視野開(kāi)闊、利于工作位置，按規(guī)定著裝和佩帶胸牌，精神飽滿，跨立站好，不得與無(wú)關(guān)人員閑聊或做與工作無(wú)關(guān)事。2.3提高警惕，認(rèn)真進(jìn)行觀測(cè)，注意發(fā)現(xiàn)可疑人和可疑物，必要時(shí)有禮貌地進(jìn)行詢問(wèn)，發(fā)現(xiàn)可疑狀況及時(shí)妥善解決，解決不了及時(shí)向自己上級(jí)報(bào)告，并做好值班記錄。2.4熟悉本大廈客戶及員工狀況，對(duì)從非員工出入口出入員工，應(yīng)有禮貌地進(jìn)行勸阻，并做詳細(xì)記錄。2.5積極完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦各項(xiàng)詳細(xì)任務(wù)和穩(wěn)妥解決各種突發(fā)事件。2.6對(duì)長(zhǎng)住租戶要有印象，對(duì)可疑人或陌生人必要檢查證件。2.7堅(jiān)持執(zhí)行進(jìn)出人員大宗及貴重物品憑證出入制度，堅(jiān)持執(zhí)行夜間及節(jié)假日出入大廈登記制度，保證安全。外圍保安崗1.任職規(guī)定及權(quán)限：任職規(guī)定文化限度高中以上學(xué)歷資歷受過(guò)物業(yè)、保安專業(yè)培訓(xùn)，具備上崗資格任職經(jīng)驗(yàn)曾任過(guò)保安工作，有良好業(yè)績(jī)，曾參加解決治安事件或有較好工作經(jīng)驗(yàn)。語(yǔ)言能力流利普通話儀表穩(wěn)重、堅(jiān)毅、五官端正、身高1.75米以上健康狀況良好，強(qiáng)健特殊規(guī)定具備良好思想品質(zhì)和組織紀(jì)律性，能認(rèn)真完畢崗位責(zé)任，一絲不茍。特別闡明積極接受各項(xiàng)常規(guī)訓(xùn)練，努力提高業(yè)務(wù)水平，提高對(duì)突發(fā)事件應(yīng)變能力。工作關(guān)系從屬權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)象警衛(wèi)領(lǐng)班權(quán)利范疇執(zhí)行、報(bào)告檢查、巡視、疏導(dǎo)2.崗位職責(zé)：2.1服從命令，聽(tīng)眾指揮，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。2.2維護(hù)首層車場(chǎng)秩序，積極疏導(dǎo)，保證車輛暢通。2.3對(duì)外圍車輛停放區(qū)車輛進(jìn)行看護(hù)以防止被盜、破壞及刮蹭，如發(fā)生刮蹭事故及時(shí)告知被損車輛司機(jī)或負(fù)責(zé)人并協(xié)助解決，做好詳細(xì)工作記錄，上報(bào)領(lǐng)班（班長(zhǎng)）。2.4認(rèn)真細(xì)致地進(jìn)行巡視，對(duì)本崗位責(zé)任區(qū)內(nèi)所有物品及設(shè)施進(jìn)行看護(hù)，以防止丟失及損壞。2.5耐心解答租戶及訪客人員提問(wèn)，盡量提供協(xié)助。2.6加強(qiáng)巡視力度，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)鏟除，當(dāng)大廈其他區(qū)域發(fā)生火災(zāi)或其他治安事件時(shí)應(yīng)義不容辭地聽(tīng)眾現(xiàn)場(chǎng)指揮統(tǒng)一調(diào)動(dòng)，趕赴現(xiàn)場(chǎng)增援。2.7保安人員有權(quán)及時(shí)制止如下人員及車輛進(jìn)入大廈范疇：衣冠不整者、酗酒者、精神病患者、推銷各種產(chǎn)品者、聚眾鬧事者、各種商販、與大廈無(wú)關(guān)之車輛。2.8配合其她崗位工作，積極完畢公司、保安部交辦各項(xiàng)工作。鑰匙管理員1.任職規(guī)定及權(quán)限：任職規(guī)定文化限度高中、中專以上學(xué)歷資歷具備物業(yè)培訓(xùn)上崗證、具備上崗資格任職經(jīng)驗(yàn)曾任過(guò)客服或保安工作，有收樓驗(yàn)收工作經(jīng)驗(yàn)。語(yǔ)言能力流利普通話、略懂英語(yǔ)儀表穩(wěn)重、堅(jiān)毅、五官端正健康狀況良好特殊規(guī)定具備良好思想品質(zhì)和組織紀(jì)律性，能認(rèn)真完畢崗位責(zé)任，一絲不茍。特別闡明積極接受各項(xiàng)常規(guī)訓(xùn)練，努力提高業(yè)務(wù)水平。工作關(guān)系從屬權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)象內(nèi)保警衛(wèi)主管保管、封存、啟用鑰匙權(quán)利范疇執(zhí)行、報(bào)告接、保管、封存、啟用、登記鑰匙2.崗位職責(zé)：2.1大廈內(nèi)所有房間原配鑰匙應(yīng)逐個(gè)登記造冊(cè)，建立鑰匙薄，案檔管理。2.2使用應(yīng)急鑰匙必要嚴(yán)格履行制度、使用程序和規(guī)定。2.3要對(duì)鑰匙庫(kù)經(jīng)常性清點(diǎn)、檢查并做好記錄。2.4發(fā)現(xiàn)鑰匙有損壞時(shí)，要將殘品上交做統(tǒng)一銷毀，并做出書面報(bào)告。2.5嚴(yán)格執(zhí)行交接制度，并做好交接記錄。消防值班員1.任職規(guī)定及權(quán)限：任職規(guī)定文化限度大?；蛳喾Q大專學(xué)歷資歷受過(guò)物業(yè)、消防專業(yè)培訓(xùn)、具備上崗資格任職經(jīng)驗(yàn)曾任在消防系統(tǒng)工作近年，并在較大規(guī)模物業(yè)管理或相近行業(yè)擔(dān)任同等職務(wù)，具備一定消防工作經(jīng)驗(yàn)和消防值機(jī)經(jīng)歷，并具備獨(dú)立解決問(wèn)題能力，業(yè)績(jī)突出。語(yǔ)言能力流利普通話、略懂英語(yǔ)儀表穩(wěn)重大方健康狀況良好、能符合本職工作規(guī)定特殊規(guī)定具備良好思想素質(zhì)，有冷靜和堅(jiān)決處事能力，有高層建筑救火經(jīng)驗(yàn)。特別闡明對(duì)突發(fā)事件能沉著、堅(jiān)決、有較強(qiáng)處事能力。工作關(guān)系從屬權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)象消防領(lǐng)班權(quán)利范疇請(qǐng)示、執(zhí)行、報(bào)告值機(jī)、核算、巡邏2.崗位職責(zé)：2.1負(fù)責(zé)消防控制中心報(bào)警系統(tǒng)信號(hào)監(jiān)控和解決，監(jiān)視儀表和信號(hào)工作狀況。2.2對(duì)進(jìn)出消防中控室人員堅(jiān)持執(zhí)行登記制度，保證安全。2.3純熟操作設(shè)備上各種按鈕，精確判斷設(shè)備上各種信號(hào)，對(duì)的解決各種信息和報(bào)警，不準(zhǔn)用室內(nèi)設(shè)備進(jìn)行與工作無(wú)關(guān)操作。2.4接到報(bào)警要迅速、精確按照接警程序進(jìn)行工作，禁止浮現(xiàn)誤操作。2.5負(fù)責(zé)開(kāi)具審核動(dòng)火手續(xù)，并對(duì)動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)檢查。2.6發(fā)現(xiàn)機(jī)器設(shè)備浮現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)告，由工程部技術(shù)人員進(jìn)行修理，運(yùn)轉(zhuǎn)正常后做好維修記錄。2.7保持控制中心環(huán)境和設(shè)備清潔衛(wèi)生。2.8當(dāng)班時(shí)禁止做與工作無(wú)關(guān)事，禁止看書報(bào)和打私人電話、禁止睡覺(jué)，值班室內(nèi)禁止會(huì)客、放私人物品，不準(zhǔn)帶食物，禁止吸煙。2.9保證通訊設(shè)備敏捷有效，做好值班記錄和交接班工作。2.10熟悉大廈各種消防設(shè)備、設(shè)施位置、功能，在緊急狀況下能按批示進(jìn)行操作，并對(duì)大廈內(nèi)消防設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期、不定期檢查登記，保證正常使用。2.11掌握防、滅火知識(shí)和關(guān)于法規(guī)政策，懂得使用滅火設(shè)備，對(duì)初起火災(zāi)進(jìn)行撲救。2.12在任何狀況下，未得到上級(jí)批示，不得擅離職守。監(jiān)控保安員1.任職規(guī)定及權(quán)限：任職規(guī)定文化限度大專或相稱大專學(xué)歷資歷受過(guò)物業(yè)、消防專業(yè)培訓(xùn)、具備上崗資格任職經(jīng)驗(yàn)在較大規(guī)模物業(yè)管理或相近行業(yè)擔(dān)任同等職務(wù)，具備一定工作經(jīng)驗(yàn)和監(jiān)控值機(jī)經(jīng)歷，并具備獨(dú)立解決問(wèn)題能力，業(yè)績(jī)突出。語(yǔ)言能力流利普通話、略懂英語(yǔ)儀表穩(wěn)重大方健康狀況良好、能符合本職工作規(guī)定特殊規(guī)定具備良好思想素質(zhì)，有冷靜和堅(jiān)決處事能力，會(huì)操作電腦。特別闡明對(duì)突發(fā)事件能沉著、堅(jiān)決、有較強(qiáng)處事能力。工作關(guān)系從屬權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)象消防主管權(quán)利范疇執(zhí)行、報(bào)告監(jiān)控、錄像、配合2.崗位職責(zé)：2.1嚴(yán)格遵守監(jiān)控室關(guān)于工作規(guī)定并服從內(nèi)保警衛(wèi)主管直接領(lǐng)導(dǎo)。2.2準(zhǔn)時(shí)上下班，當(dāng)值時(shí)不準(zhǔn)睡覺(jué)，不得擅離崗位，不準(zhǔn)會(huì)客、吃東西、打私人電話。2.3嚴(yán)格按照規(guī)定期間、范疇、集中精力嚴(yán)密觀測(cè)，對(duì)異常可疑狀況做好記錄并錄像。2.4依照她人提供狀況及從屏幕中觀測(cè)到可疑狀況，進(jìn)行定期、定位、定人及時(shí)錄像，并做好記錄。對(duì)電話報(bào)案及發(fā)現(xiàn)刑案、治安案件、火災(zāi)、事故等應(yīng)迅速按照程序上報(bào)并及時(shí)告知當(dāng)班內(nèi)保警衛(wèi)領(lǐng)班進(jìn)行解決。2.5在當(dāng)班時(shí)不準(zhǔn)做與工作無(wú)關(guān)事，嚴(yán)守工作紀(jì)律。監(jiān)控室禁止無(wú)關(guān)人員入內(nèi)，堅(jiān)持執(zhí)行出入人員登記制度，其她部門人員確因工作需要來(lái)監(jiān)控室人員也應(yīng)做好登記。2.6對(duì)的使用監(jiān)控設(shè)備，延長(zhǎng)機(jī)器使用壽命，不得擅自拆裝設(shè)備。2.7監(jiān)控室所監(jiān)控范疇及攝像頭開(kāi)關(guān)時(shí)間均屬保密，禁止外傳，更不準(zhǔn)向無(wú)關(guān)人員簡(jiǎn)介監(jiān)控狀況。停車場(chǎng)保安員1.任職規(guī)定及權(quán)限：任職規(guī)定文化限度高中、中專以上學(xué)歷資歷受過(guò)物業(yè)、保安有關(guān)專業(yè)培訓(xùn)，具備上崗資格任職經(jīng)驗(yàn)曾任過(guò)保安或車場(chǎng)工作，有良好業(yè)績(jī)。語(yǔ)言能力流利普通話儀表穩(wěn)重、堅(jiān)毅、五官端正、身高1.75米以上健康狀況良好、強(qiáng)健特殊規(guī)定具備良好思想品質(zhì)和組織紀(jì)律性，能認(rèn)真完畢崗位責(zé)任，一絲不茍。特別闡明積極接受各項(xiàng)常規(guī)訓(xùn)練，努力提高業(yè)務(wù)水平，提高對(duì)突發(fā)事件應(yīng)變能力工作關(guān)系從屬權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)象停車場(chǎng)領(lǐng)班（班長(zhǎng)）權(quán)利范疇執(zhí)行、報(bào)告收費(fèi)、指揮、巡視、看守2.崗位職責(zé)：2.1嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，做好記錄。2.2對(duì)進(jìn)出車輛做好登記，嚴(yán)格執(zhí)行票據(jù)管理按規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)。2.3指揮車輛進(jìn)出疏導(dǎo)、停放并進(jìn)行進(jìn)出登記，發(fā)既有傷痕車輛應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)傷登記，并請(qǐng)司機(jī)簽字確認(rèn)。2.4對(duì)違章車輛要及時(shí)制止并加以糾正，并負(fù)責(zé)疏導(dǎo)、指揮了租車停放，防止發(fā)生堵塞交通。2.5檢查停放車輛車況，發(fā)現(xiàn)車門未鎖，車內(nèi)存有貴重物品、發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時(shí)告知車主。2.6車場(chǎng)（庫(kù)）所發(fā)生刮碰等交通事故要及時(shí)上報(bào)登記，并協(xié)助解決。2.7定期檢查消防設(shè)施與否完好，有效，不準(zhǔn)使用消防水源洗車，保持車場(chǎng)（庫(kù)）清潔衛(wèi)生。2.8不做與工作無(wú)關(guān)事，要勤巡邏多觀測(cè)，制止閑雜人員入內(nèi)，有問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。2.9對(duì)顧客提供關(guān)于大廈管理征詢服務(wù)，必要時(shí)為客人做向?qū)В瑓f(xié)助解決顧客遇到其她困難。3.0對(duì)出入停車場(chǎng)人員大宗貴重物品要進(jìn)行詢問(wèn)登記，堅(jiān)持執(zhí)行非辦公時(shí)間出入登記制度，防止發(fā)生問(wèn)題，保證安全。交通疏導(dǎo)崗1.任職規(guī)定及權(quán)限：任職規(guī)定文化限度高中、中專以上學(xué)歷資歷受過(guò)物業(yè)、保安有關(guān)專業(yè)培訓(xùn)，具備上崗資格。任職經(jīng)驗(yàn)曾任過(guò)保安交通疏導(dǎo)工作，曾參加解決交通事故及突發(fā)事件解決。語(yǔ)言能力流利普通話儀表穩(wěn)重、堅(jiān)毅、五官端正、身高1.75米以上健康狀況良好特殊規(guī)定具備良好思想品質(zhì)和組織紀(jì)律性，能認(rèn)真完畢崗位責(zé)任，一絲不茍。特別闡明積極接受各項(xiàng)