(增加特殊條款)個人車位轉讓協(xié)議書(模板)

(增加特殊條款)個人車位轉讓協(xié)議書(模板)(增加特殊條款)個人車位轉讓協(xié)議書(模板)(增加特殊條款)個人車位轉讓協(xié)議書(模板)(增加特殊條款)個人車位轉讓協(xié)議書(模板)個人車位轉讓協(xié)議書(模板)甲方（轉讓方）：【甲方姓名】聯(lián)系號：【甲方聯(lián)系號】地質：【甲方地質】乙方（受讓方）：【乙方姓名】聯(lián)系號：【乙方聯(lián)系號】地質：【乙方地質】鑒于甲方擁有位于【車位地質】的車位，車位編號為【車位編號】，現(xiàn)甲乙雙方就甲方將車位轉讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位轉讓1.1甲方同意將上述車位轉讓給乙方，乙方同意受讓甲方上述車位。1.2甲方保證對上述車位擁有完全的所有權，且上述車位不存在任何權利瑕疵、債權債務糾紛，甲方已支付完畢所有相關費用。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，車位轉讓價格為人民幣【轉讓價格】元（大寫：【轉讓價格】元整）。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起【支付期限】日內，將車位轉讓款支付給甲方。支付方式為【支付方式】。第三條車位交付3.1甲方應在收到乙方支付的車位轉讓款后【交付期限】日內，將車位交付給乙方。3.2車位交付時，甲方應將車位的鑰匙、產(chǎn)權證等相關資料一并交付給乙方。第四條車位使用及管理4.1乙方自車位交付之日起，享有車位的完全使用權。4.2車位所在小區(qū)的管理規(guī)定、物業(yè)管理等相關事項，乙方應遵守并承擔相應責任。第五條違約責任5.1甲方未能按約定時間交付車位的，應向乙方支付違約金，違約金為車位轉讓款的【違約金比例】%。5.2乙方未能按約定時間支付車位轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為車位轉讓款的【違約金比例】%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車位所在地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】附件：1.車位產(chǎn)權證復印件2.車位平面圖3.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定4.其他相關資料========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.商業(yè)停車場車位轉讓特殊條款：車位使用時間限制：明確車位的使用時間，如工作日白天或夜間等。車位租賃權歸屬：如果車位在轉讓前已出租，需明確租賃權的處理方式。商業(yè)停車場規(guī)則遵守：乙方需遵守商業(yè)停車場的所有規(guī)則和收費標準。2.地下車位轉讓特殊條款：安全責任劃分：明確地下車位的安全責任，如防火、防盜等。維護保養(yǎng)責任：明確地下車位的維護保養(yǎng)責任及費用承擔。災害應對措施：如遇水災、地震等災害，雙方的責任和義務。3.車位租賃權轉讓特殊條款：租賃合同轉讓：甲方需將租賃合同一并轉讓給乙方。租金調整機制：如租賃期間租金調整，需明確調整方式。租賃期限延長：如乙方希望延長租賃期限，需提前多久通知甲方。4.車位共有權轉讓特殊條款：共有權人同意：需提供其他共有權人對車位轉讓的書面同意。共有權分割：如共有權人之間需分割車位，明確分割方式。轉讓優(yōu)先權：其他共有權人對車位轉讓有優(yōu)先購買權。5.車位融資租賃轉讓特殊條款：融資租賃合同轉讓：甲方需將融資租賃合同一并轉讓給乙方。剩余租金支付：明確乙方接手后剩余租金的支付方式和時間。設備歸屬：如車位配有特殊設備，需明確設備歸屬和轉讓。詳細附件列表及要求說明：1.車位產(chǎn)權證復印件要求：必須是原件的清晰復印件，包含車位的詳細信息和甲方姓名。2.車位平面圖要求：標明車位的準確位置，尺寸，以及與周邊區(qū)域的相對位置。3.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定要求：提供最新的物業(yè)管理規(guī)定，包括車位使用、維護、安全等方面的規(guī)定。4.其他相關資料要求：根據(jù)實際情況提供，如車位租賃合同、融資租賃合同、共有權人同意書等。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.車位產(chǎn)權不清解決辦法：在簽訂合同前，進行車位的產(chǎn)權調查，確保甲方對車位擁有完全的所有權。2.車位存在權利瑕疵或債務糾紛解決辦法：在合同中明確甲方對車位的權利瑕疵和債務糾紛承擔全部責任，并在交付前解決相關問題。3.車位交付延遲解決辦法：在合同中約定明確的交付期限，并設定違約金條款以約束甲方按時交付。4.車位使用規(guī)則不明確解決辦法：在合同中詳細列出車位使用規(guī)則，或附加小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定作為合同附件。5.車位轉讓款支付問題解決辦法：在合同中明確支付方式和期限，并設定違約金以保證乙方按時支付。6.車位維護保養(yǎng)責任不明確解決辦法：在合同中明確車位的維護保養(yǎng)責任和費用承擔，以避免后續(xù)糾紛。7.車位特殊情況處理不明確解決辦法：根據(jù)車位的特殊應用場合，增加相應的特殊條款，以應對可能出現(xiàn)的特殊情況。8.車位使用權與所有權的分離解決辦法：在合同中明確區(qū)分車位的使用權和所有權，如果乙方僅購買使用權而非所有權，應明確使用權的期限、條件以及到期后的處理方式。9.車位轉讓登記手續(xù)解決辦法：合同中應包含甲方有義務協(xié)助乙方完成車位轉讓登記手續(xù)的條款，包括提供必要的文件和信息，以及可能產(chǎn)生的費用承擔。10.車位附屬設施的責任歸屬解決辦法：如果車位配有充電樁、車位鎖等附屬設施，合同中應明確這些設施的所有權、使用權以及維護責任。11.車位面積或規(guī)格與實際不符解決辦法：在交付前，雙方應對車位進行實地測量，并在合同中明確車位的準確尺寸，以避免交付后因面積或規(guī)格不符產(chǎn)生的糾紛。12.車位所在區(qū)域的規(guī)劃變更解決辦法：合同中應包含對于區(qū)域規(guī)劃變更的處理方式，包括如果車位因規(guī)劃變更被征用或影響使用，雙方的權利和義務。13.車位轉讓的稅費問題解決辦法：在合同中明確車位轉讓過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔，以及稅費的支付方式和時間。14.車位使用過程中的保險問題解決辦法：合同中應討論并明確車位使用過程中的保險責任，包括車位的財產(chǎn)保險和可能涉及的責任保險。15.車位轉讓的不可抗力因素解決辦法：合同中應包含不可抗力條款，明確在遇到不可抗力情況時，雙方的權利和義務，以及合同的終止或延期條款。16.車位轉讓的隱私和信息安全解決辦法：在合同中應包含對于雙方個人信息保密的條款，確保在車位轉讓過程中，雙方的個人信息得到保護。17.車位轉讓的撤銷權解決辦法：合同中應明確雙方在特定條件下的撤銷權，以及撤銷合同的法律后果和程序。18.車位轉讓的繼承問題解決辦法：合同中應包含對于車位轉讓后，如甲方或乙方去世，車位的繼承問題，以及相關的法律程序。19.車位轉讓的第三方權利解決辦法：在合同中應討論并明確如果存在第三方的權利主張（如抵押權、租賃權等），雙方應如何處理。20.車位轉讓的合同解