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文檔簡介

未知驅動探索，專注成就專業(yè)東莞市購房合同（高層）1.合同的背景和目的本合同是根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和相關買賣合同法，為購房雙方明確權益，合法保護購房者和開發(fā)商的合法權益而制定的，具有法律效力的文件。2.買賣雙方的詳細信息買方信息姓名：身份證號碼：手機號碼：通訊地址：賣方信息公司名稱：法定代表人：公司地址：3.房屋基本信息房屋基本情況房屋坐落：建筑面積：房屋用途：房屋結構：房屋價格和付款方式總價款：首期款：分期付款方式：最后付款日期：4.房屋交付和驗收房屋交付時間房屋交付日期：交付方式：房屋驗收標準房屋使用條件：無明顯質量問題的驗收標準：5.買方權利和義務在合同生效前，按照約定支付首期款；按時履行分期付款義務；對房屋進行合理使用和保養(yǎng)；按照規(guī)定程序進行房屋查驗和驗收；在合同約定的交付日期前辦理并完成房屋過戶手續(xù)；其他約定的義務。6.賣方權利和義務在合同生效前提供真實、準確的房屋信息；按照約定時間及質量要求交付房屋；提供與房屋交付相關的必要證明文件；依法辦理房屋過戶手續(xù)；協(xié)助買方辦理相關貸款和入住手續(xù)；處理房屋交付過程中的爭議和糾紛；其他約定的義務。7.房屋質量保修條款保修期限保修期限開始日期：保修期限結束日期：保修范圍房屋結構；電器設施；水電設施；門窗；其他約定的房屋質量問題。保修方式買方提出書面通知；賣方及時進行修復或更換。8.合同的解除和違約責任合同解除條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。違約責任買方違約：支付利息；賠償賣方的經濟損失。賣方違約：退還買方已支付的全部款項；賠償買方的經濟損失。9.爭議解決方式在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權的法院提起訴訟。10.合同的生效和變更合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同變更任何合同的變更或修訂應當經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.其他約定事項本合同為買賣雙方簽署的唯一有效合同，對雙方具有約束力；未盡事宜可另行書面約定；本合同所有附件與附加條款均為合同的完整組成部分。以上是《東莞市購房合同（高層）》的主要

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