工程監(jiān)理合同范本-8

工程監(jiān)理合同范本建設(shè)工程托付監(jiān)理合同托付人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同托付人托付監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱本工程）概況如下：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

本合同自年月日起先實(shí)施，至年月日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

托付人：

（簽章）監(jiān)理人：

（簽章）居處：

居處：

法定代表人：

（簽章）法定代表人：

（簽章）開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：

帳號(hào)：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

本合同簽訂于：

年月日監(jiān)理人義務(wù)第一條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作須要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向托付人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向托付人報(bào)告監(jiān)理工作。

其次條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)仔細(xì)、勤備地工作，為托付人供應(yīng)與其水平相適應(yīng)的詢問(wèn)看法，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

第三條監(jiān)理人運(yùn)用托付人供應(yīng)的設(shè)施和物品屬托付人的財(cái)產(chǎn)。

在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給托付人。

第四條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

托付人義務(wù)第五條托付人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的全部外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作供應(yīng)外部條件。

第六條托付人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人供應(yīng)與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所須要的工程資料。

第七條托付人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限剛好書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人。

第八條托付人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人供應(yīng)辦公用房。

監(jiān)理人權(quán)利第九條監(jiān)理人在托付人托付的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和運(yùn)用功能要求，向托付人的建議權(quán)。

（2）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，依據(jù)平安和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議，假如擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得托付人的同意；當(dāng)發(fā)覺(jué)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告托付人并要求設(shè)計(jì)人更正。

（3）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，依據(jù)保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向托付人提出書(shū)面報(bào)告。

（4）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向托付人報(bào)告。

（5）征得托付人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向托付人報(bào)告，如在緊急狀況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向托付人作出書(shū)面報(bào)告。

（6）工程上運(yùn)用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。

對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止運(yùn)用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和擔(dān)心全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工，承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

（7）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

第十條監(jiān)理人在托付人授權(quán)下，可對(duì)承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。

假如由此影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)托付人事先批準(zhǔn)。

在緊急狀況下未能事先報(bào)托付人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知托付人，在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)覺(jué)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十一條在托付的工程范圍內(nèi)，托付人或承包人對(duì)對(duì)方的任何看法和要求（包括索賠要求），均必需首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)探討處置看法，再同雙方協(xié)商確定。

當(dāng)托付人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份推斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。

當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)供應(yīng)作證的事實(shí)材料。

托付人權(quán)利第十二條托付人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

第十三條托付人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)運(yùn)用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

第十四條托付人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

第十五條當(dāng)托付人發(fā)覺(jué)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給托付人或工程造成損失的，托付人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

監(jiān)理人責(zé)任第十六條監(jiān)理人的責(zé)任期即托付監(jiān)理合同有效期。

在監(jiān)理過(guò)程中，假如因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。

其次十七條監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

因不行抗力導(dǎo)致托付監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向托付人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

其次十八條監(jiān)理人向托付人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致托付人的各種費(fèi)用支出。

托付人責(zé)任其次十九條托付人應(yīng)當(dāng)履行托付監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

監(jiān)理人處理托付業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人緣由的事由受到損失的，可以向托付人要求補(bǔ)償損失。

第三十條托付人假如向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。

合同生效、變更與終止第三十一條由于托付人或承包人的緣由使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此狀況與可能產(chǎn)生的影響剛好通知托付人。

完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的酬勞。

第三十二條在托付監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際狀況發(fā)生改變，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)馬上通知托付人。

該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。

當(dāng)復(fù)原執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)42日的時(shí)間用于復(fù)原執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬勞。

第三十三條監(jiān)理人向托付人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和托付人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，監(jiān)理人收到監(jiān)理酬勞尾款，本合同即終止。

保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。

第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知雙方，因解除合同使一方遭遇損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必需實(shí)行書(shū)面形式。

協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍舊有效。

第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬勞之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而托付人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書(shū)面說(shuō)明時(shí)，或依據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向托付人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到托付人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，假如其次份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到托付人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚪又鴷和?zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。

托付人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第三十六條監(jiān)理人由于非自己的緣由而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及復(fù)原執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的酬勞。

第三十七條當(dāng)托付人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正值理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。

若托付人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止托付監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。

監(jiān)理人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。

監(jiān)理酬勞第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的酬勞，依據(jù)監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第四十條假如托付人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬勞，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。

滯納金從規(guī)定支付期限最終一日起計(jì)算。

第四十一條支付監(jiān)理酬勞所實(shí)行的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條假如托付人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中酬勞或部分酬勞項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但托付人不得拖延其他無(wú)異議酬勞項(xiàng)目的支付。

其他第四十三條托付的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)托付人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向托付人實(shí)報(bào)實(shí)銷。

第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家詢問(wèn)或幫助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人擔(dān)當(dāng)；由托付人聘用的，其費(fèi)用由托付人擔(dān)當(dāng)。

第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使托付人得到了經(jīng)濟(jì)效益，托付人應(yīng)按專用條件中的約定經(jīng)賜予經(jīng)濟(jì)嘉獎(jiǎng)。

第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何酬勞或者經(jīng)濟(jì)利益。

監(jiān)理人不得參加可能與合同規(guī)定的與托付人的利益相沖突的任何活動(dòng)。

第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露托付人申明的隱私，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等供應(yīng)并申明的隱私。

第四十八條監(jiān)理人對(duì)于由其編制的全部文件擁有版權(quán)，托付人僅有權(quán)為本工程運(yùn)用或復(fù)制此類文件。

爭(zhēng)議的解決第四十九條因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一樣，可提交主管部門(mén)協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)到一樣時(shí)，依據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分專用條件其次條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

第九條外部條件包括：

第十條托付人應(yīng)供應(yīng)的工程資料及供應(yīng)時(shí)間：

第十一條托付人應(yīng)在天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出確定的事宜作出書(shū)面答復(fù)。

第十二條托付人的常駐代表為。

第十五條托付人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)供應(yīng)如下設(shè)施：

監(jiān)理人自備的、托付人賜予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：

補(bǔ)償金額=第十六條在監(jiān)理期間，托付人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)供應(yīng)名工作人員，由總監(jiān)理工程師支配其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。

并免費(fèi)供應(yīng)名服務(wù)人員。

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的供應(yīng)者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。

其次十條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)假如失職，同意按以下方法擔(dān)當(dāng)責(zé)任，賠償損失［累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理酬勞總數(shù)（扣稅）］：

賠償金：

干脆經(jīng)濟(jì)損失，酬勞比率（扣除稅金）第三十九條托付人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的酬勞：

托付人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加