(多應(yīng)用詳盡版)車位租賃合同書范本

車位租賃合同書范本甲方（出租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________一、車位基本信息1.車位地質(zhì)：________________2.車位編號(hào)：________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________）。2.租金支付方式：乙方按月支付，每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于同類車位市場(chǎng)租金水平。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證車位符合使用要求，無(wú)權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)及安全管理，確保車位符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。3.甲方在租賃期內(nèi)不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛進(jìn)出小區(qū)等相關(guān)手續(xù)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，并享有車位的正常使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為日租金的____%。3.乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方在租賃期內(nèi)不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方及物業(yè)管理單位的管理。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金比例為租賃期限尚未履行部分租金的____%。2.甲方未按約定提供車位或擅自收回車位的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：車位平面圖（略）========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)停車場(chǎng)租賃特殊條款：車位使用時(shí)間：明確車位可供使用的時(shí)間范圍，如24小時(shí)開(kāi)放或僅限特定時(shí)間使用。商業(yè)活動(dòng)許可：乙方在進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)（如展會(huì)、促銷活動(dòng)）時(shí)，需提前獲得甲方書面許可。費(fèi)用分?jǐn)偅喝缤＼噲?chǎng)提供額外服務(wù)（如洗車、充電），應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用分?jǐn)偡绞健?.居民區(qū)車位租賃特殊條款：住戶證明：乙方需提供居住證明，確保車位分配的公平性。車位分配權(quán)：甲方保留車位分配權(quán)，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方使用車位。社區(qū)規(guī)定遵守：乙方需遵守社區(qū)居民委員會(huì)或物業(yè)管理規(guī)定。3.辦公樓車位租賃特殊條款：?jiǎn)T工證明：乙方需提供員工聯(lián)系明，確保車位分配的合理性。車位使用權(quán)限制：甲方有權(quán)根據(jù)辦公樓車位使用情況，限制或調(diào)整乙方車位使用權(quán)。車位共享：如乙方不在崗期間，甲方有權(quán)將車位分配給其他員工使用。4.臨時(shí)活動(dòng)車位租賃特殊條款：活動(dòng)期限：明確活動(dòng)期限，以及活動(dòng)結(jié)束后乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰出車位。安全責(zé)任：乙方需承擔(dān)活動(dòng)期間車位使用安全責(zé)任，如發(fā)生事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。設(shè)施保護(hù)：乙方需確保活動(dòng)期間不損壞車位及相關(guān)設(shè)施。5.車位轉(zhuǎn)租特殊條款：轉(zhuǎn)租許可：乙方需獲得甲方書面許可后方可進(jìn)行車位轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租收益分配：如乙方轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)與甲方約定轉(zhuǎn)租收益分配方式。轉(zhuǎn)租期限：明確轉(zhuǎn)租期限，以及轉(zhuǎn)租結(jié)束后乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還車位。附件列表及要求：1.車位平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注車位位置、編號(hào)、尺寸等信息，以便乙方確認(rèn)租賃車位的具體位置。2.車位使用權(quán)證明要求：甲方提供車位使用權(quán)證明，確保車位使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。3.聯(lián)系明文件要求：甲乙雙方提供有效聯(lián)系明文件，如聯(lián)系、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.銀行賬戶信息要求：甲方提供租金收款銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬戶名稱、賬號(hào)等。5.物業(yè)管理規(guī)定要求：甲方提供小區(qū)或辦公樓物業(yè)管理規(guī)定，以便乙方了解并遵守相關(guān)規(guī)定。實(shí)際操作相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.車位使用權(quán)爭(zhēng)議解決辦法：簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)車位使用權(quán)，確保無(wú)權(quán)屬糾紛。2.租金支付逾期解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，爭(zhēng)取寬限期。3.車位損壞或故障解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)車位，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。4.車位調(diào)整解決辦法：甲方在調(diào)整車位時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。5.合同解除解決辦法：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如退還租金、歸還車位等。6.車位使用規(guī)則變更解決辦法：如果甲方需要變更車位的使用的規(guī)則，例如調(diào)整使用時(shí)間、增加使用限制等，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后，以書面形式更新合同條款。7.車位租賃登記手續(xù)解決辦法：在某些小區(qū)或商業(yè)區(qū)，租賃車位可能需要進(jìn)行登記手續(xù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，以確保能夠順利使用車位。8.車位安全問(wèn)題解決辦法：甲方應(yīng)確保車位安全，定期進(jìn)行安全檢查。乙方在使用車位時(shí)也應(yīng)遵守安全規(guī)定，如發(fā)生安全問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并采取必要的安全措施。9.車位清潔與維護(hù)解決辦法：甲方負(fù)責(zé)車位的清潔與維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持車位清潔，不亂扔垃圾。如乙方造成車位污染，應(yīng)負(fù)責(zé)清潔或承擔(dān)清潔費(fèi)用。10.車位租賃保險(xiǎn)解決辦法：雙方可以協(xié)商是否需要為車位租賃購(gòu)買保險(xiǎn)，以保障在意外情況下雙方的權(quán)益。如果決定購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)在合同中明確保險(xiǎn)條款和費(fèi)用承擔(dān)方式。11.合同續(xù)約解決辦法：在合同到期前，乙方應(yīng)提前與甲方溝通是否需要續(xù)約。如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，明確新的租賃期限和條件。12.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓解決辦法：如果乙方在租賃期間希望將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)先獲得甲方的書面同意，并按照甲方的要求辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。13.自然災(zāi)害或不可抗力解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確在自然災(zāi)害或其他不可抗力情況下，雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同終止或變更的條件和程序。14