個人房屋抵押合同樣本（五篇）

第頁共頁個人房屋抵押合同樣本個人房屋抵押合同甲方（借款人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】乙方（出借人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】鑒于甲方急需資金，并愿意將其名下房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達成如下合同：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款人民幣【借款金額】元整（大寫：人民幣【借款金額大寫】），作為本合同約定的借款。第二條借款用途2.1甲方確認借款用途為【借款用途】，保證所借款項不得用于任何非法活動或其他超出約定范圍的用途。第三條借款期限3.1借款期限為【借款期限】個月，從【借款開始日期】起計算，到期時甲方應歸還本金和利息。第四條利息和還款方式4.1甲方所借款項按照【年利率】的利息計算。甲方須按照如下方式歸還本金和利息：【還款方式】。第五條保證和擔保5.1甲方保證本借款合同及所附文件的真實性、合法性和完整性。5.2甲方同意將其名下房產(chǎn)作為本借款的抵押物。5.3甲方保證無第三方對該抵押物享有權利，且該房產(chǎn)目前沒有被其他債權人抵押或者查封。5.4如甲方未能按照本合同的約定履行還款義務，乙方有權處置該抵押物以償還相關債務。第六條違約責任6.1若甲方未能按照本合同的約定還款或實施其他違約行為，甲方應支付違約金【金額或百分比】。對于逾期未歸還的借款本金和利息，乙方將按照【逾期利率】計算逾期利息。第七條合同解除7.1在借款期限屆滿時，甲方應全額歸還本金及利息。乙方在收到全部借款本息之后，解除抵押物抵押權。7.2雙方協(xié)商一致同意提前解除本合同的，甲方應全額歸還本金及利息。第八條管轄法律和爭議解決8.1本合同的訂立、效力解釋和履行均適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生本合同履行糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋抵押合同樣本（二）合同編號：[合同編號]甲方（抵押人）:姓名/名稱：____________住所地：____________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系電話：____________乙方（債權人）:姓名/名稱：____________住所地：____________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系電話：____________在本合同中，甲方為住房購買融資或借款的需求，乙方愿意提供貸款，并要求甲方將其名下的房屋作為抵押物。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條甲方的權利和義務：1.甲方保證其所提供的房屋所有權完整，不存在任何權屬糾紛或其他抵押或質押行為。2.甲方同意將房屋進行抵押，以擔保乙方在本合同項下的債權。3.甲方承諾按時支付貸款本金和利息，并承擔相應的利息和違約責任。4.甲方同意保持房屋的完好狀態(tài)，不得進行房屋的改建、拆除或轉讓等操作，以免影響乙方的權益。第二條乙方的權利和義務：1.乙方提供貸款的金額為[貸款金額]，貸款期限為[貸款期限]，貸款利率為[貸款利率]。根據(jù)雙方協(xié)商，還款方式為[還款方式]。2.乙方有權要求甲方提供相關的貸款材料和證明，以確認甲方支付能力和資信狀況。3.乙方對甲方提供的房屋進行評估，并確保其價值足以擔保債權。4.如甲方違約或未按時還款，乙方有權采取法律手段保護其合法權益。第三條抵押物的處理：1.在債務履行期限內，如甲方按照合同要求履行還款義務，則乙方不行使抵押權。2.若甲方未履行還款義務，乙方有權處置或拍賣抵押物，并用賣得的款項抵償債權金額及相關費用。抵押物所售價款不足抵償債權的部分，乙方有權向甲方追償。第四條違約責任：1.如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權收回未償還的貸款本金和利息，并要求甲方承擔相應的違約金。2.如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求乙方退還已支付的貸款本金和利息，并要求其承擔相應的違約責任。第五條合同解除：1.在貸款期限完成并且甲方按時償還債務后，本合同解除。2.在以下情況下，本合同將提前解除：a)乙方同意解除合同；b)甲方提前支付全部貸款本金和利息。第六條法律適用和爭議解決：1.本合同的解釋和爭議解決應適用簽訂地的法律，如出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無法解決爭議，雙方同意提交簽訂地有管轄權的仲裁機構仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第七條其他事項：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，有效期至債務履行完畢并本合同解除為止。甲方（蓋章/簽字）：__________________日期：_________________乙方（蓋章/簽字）：__________________日期：_________________個人房屋抵押合同樣本（三）個人房屋抵押合同甲方（出借方）：（出借方全稱）住址：（出借方住址）聯(lián)系方式：（出借方聯(lián)系方式）身份證號碼：（出借方身份證號碼）乙方（借款方）：（借款方全稱）住址：（借款方住址）聯(lián)系方式：（借款方聯(lián)系方式）身份證號碼：（借款方身份證號碼）鑒于甲方同意向乙方借款，并同意以乙方所擁有的房屋作為抵押品，特訂立本合同如下：第一條借款金額1.1乙方向甲方借款金額為（借款金額大寫）人民幣（借款金額小寫）元。1.2乙方應按約定時間將借款金額交付甲方指定的賬戶。第二條抵押物2.1乙方將其名下的房屋作為本次借款的抵押物，該房屋的詳細信息如下：房產(chǎn)證號：所在地：房屋面積：購置時間：2.2甲方有權委托專業(yè)機構對抵押物進行評估，并要求乙方支付相關費用。第三條利息及還款方式3.1借款利息為年利率（利率大寫）%。3.2還款方式為（還款方式）。3.3乙方應按約定時間將利息和本金一并還清。第四條違約責任4.1如乙方未按照本合同約定的時間和方式償還借款及利息，甲方有權向乙方收取逾期罰息，逾期罰息為未歸還款項的每日千分之（逾期罰息利率）。4.2如乙方逾期還款超過（逾期天數(shù)）天，甲方有權行使以下權利：（1）甲方有權向乙方催收借款及利息；（2）甲方有權向乙方要求提供擔保人或增加抵押物；（3）甲方有權向乙方要求提供借款人在其他銀行或金融機構的信用狀況；（4）甲方有權采取法律手段追究乙方的法律責任。第五條合同解除5.1若借款期限屆滿，乙方全部償還了借款本息，本合同自動解除；5.2如乙方在借款期限內全部償還了借款本息，甲方同意解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行及爭議解決均受中華人民共和國法律管轄；6.2如因本合同引起爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；7.2本合同的附件與組成本合同的主體文本具有同等法律效力；7.3本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期至借款期限屆滿之日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：個人房屋抵押合同樣本（四）個人房屋抵押合同合同編號：__________甲方（出借人）：（以下簡稱甲方）證件類型：__________證件號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：（以下簡稱乙方）證件類型：__________證件號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________為明確甲方向乙方借款提供抵押擔保的事項，甲、乙雙方按照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方的房屋抵押事宜達成如下協(xié)議：第一條抵押房屋的基本情況1.甲方同意將位于_______（抵押房屋地址）的房屋作為借款的抵押物。2.抵押房屋的權屬證明：__________。3.抵押房屋的規(guī)劃用途：__________。4.房屋面積：__________平方米。第二條借款金額及利息1.甲方同意向乙方提供借款金額：__________（大寫：__________）。2.借款利率：____%。3.借款期限：從本合同簽訂之日起，至借款本息全部償還之日止。第三條抵押權的設立及抵押物的取得1.抵押權的設立：乙方在本合同項下，將抵押房屋的所有權設定為甲方的抵押權。2.抵押物的取得：甲方要求乙方將抵押房屋交付給其單獨占有，但抵押物的占有不影響抵押物的房屋權屬。第四條抵押權的行使1.借款本息到期還清之前，甲方有權依法行使抵押權。2.乙方在借款本息全部清償前，甲方有權拍賣抵押物以優(yōu)先受償。3.債務履行期限屆滿，由甲方通知乙方償還借款及利息，乙方未履行還款義務的，甲方有權追究其法律責任并依押權主張其維護抵押物的權益。第五條甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定償還借款本金及利息。2.甲方有權要求乙方提供與借款有關的擔保。3.甲方有權要求乙方提供真實、準確的借款相關材料。4.甲方負有保管抵押物的義務，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置抵押物。第六條乙方的權利和義務1.乙方有權按約定獲得借款。2.乙方應按時償還借款本金及利息。3.乙方應通過合法途徑取得抵押物的產(chǎn)權，并保證該物權不存在任何糾紛。第七條違約責任1.乙方違反本合同約定，使甲方的債權受到損害的，乙方應承擔相應的違約責任。2.乙方未履行本合同約定的還款義務的，每逾期一天，甲方有權按照本合同約定的借款利率計算逾期利息。第八條合同解除與變更1.合同解除：本合同在約定期限屆滿并且甲方收到足額本息清償之日解除。2.合同變更：甲、乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或補充。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同訂立地有管轄權的人民法院解決。第十條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________以上為個人房屋抵押合同范本，僅供參考，請根據(jù)實際情況進行修改和完善。如有需要，請咨詢律師或專業(yè)人士。個人房屋抵押合同樣本（五）合同編號：XXXXX甲方：（借款人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（貸款人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過友好協(xié)商，就乙方向甲方提供個人房屋抵押貸款事宜達成如下協(xié)議并簽訂本合同：第一條甲方的權利與義務：1.甲方承諾所抵押的房屋所有權歸其合法所有，并無其他債權人或權利人對該房屋提出爭議要求；2.甲方承諾所抵押的房屋按照法律規(guī)定、規(guī)劃要求以及政府主管部門的相關規(guī)定合法使用；3.甲方必須按照本合同規(guī)定的還款方式和期限償還借款，并承擔因還款遲延造成的損失；4.甲方須承擔房屋的日常維護、保養(yǎng)及房屋可能發(fā)生的原因所導致的修繕費用；5.甲方保證對所抵押的房屋負有權利及應承擔的義務，并對乙方可能因本合同產(chǎn)生的糾紛承擔一切責任和損失；6.甲方不得擅自將抵押房屋進行轉讓、出租或變更其性質等；7.甲方應按照乙方要求及時提供借款申請所需的相關資料及證明文件；8.甲方有權對乙方收集、保存、使用本合同中的個人信息提出異議或者要求乙方進行更正、刪除的權利。第二條乙方的權利與義務：1.乙方有權根據(jù)甲方提供的資料決定是否向其提供抵押貸款；2.乙方有權要求甲方提供與抵押貸款相關的證明文件及其他材料；3.如甲方發(fā)生還款違約，乙方有權要求甲方按照本合同約定支付逾期利息或者提前到期的全部借款本金；4.如甲方嚴重違約或發(fā)生其他損害乙方權益的行為，乙方有權解除本合同并要求甲方退還全部借款本金及已產(chǎn)生的利息；5.乙方須妥善保管甲方提供的抵押材料，并按照合同約定的還款期限要求甲方按時還款；6.乙方對甲方提供的個人信息必須按照法律法規(guī)的要求進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露或非法使用。第三條貸款信息：1.貸款金額：人民幣（大寫）_________________________________2.貸款期限：起始日期________________終止日期______________3.利率：___________%年化利率（以年為單位計息）4.還款方式：（請選擇以下其中一種）（1）等額本息還款方式：本金和利息在每期還款中均相同；（2）等額本金還款方式：每期歸還的本金相同，利息逐漸減少；（3）按期付息到期還本：按照協(xié)議約定的利率支付利息，在貸款到期時一次歸還全部本金。5.還款期限及方式詳見附件《還款計劃表》。第四條抵押房屋信息：1.房產(chǎn)坐落：________________________________________________2.房屋所有權證書編號：_____