中介的獨家代理合同9篇

中介的獨家代理合同9篇

中介的獨家代理合同1

本協(xié)議于年月日簽訂。

甲方：國；

乙方：國,甲方指定的合法代理人。

協(xié)議條款如下：

1.甲方（簡稱公司）授予乙方（簡稱代理人）在國

經銷的獨家代理權，自本協(xié)議簽字日起

________年為期。

2.代理人保證竭力履行其向公司之訂貨，非經公司同意，代理人

不得違背公司關于裝運訂貨的任何指令。

3.本協(xié)議履行期間，代理人將收取傭金：

訂單額少于美元，按%收傭；

訂單額超過美元，按%收傭。

4.代理人提供的發(fā)票金額，包括傭金和除郵寄、小額雜費以外的

開支，公司將開具不可撤銷跟單信用證予以支付。

5.任何一方提前3個月用掛號信書面通知對方或任一方在任何

時候違背本協(xié)議任何一款，無須通知，本協(xié)議即告終止。

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協(xié)議雙方于上述時間簽字蓋章為證。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

中介的獨家代理合同2

甲方：乙方：

一、甲方授權乙方限在省市（縣、區(qū)）區(qū)域內

作為甲方產品的獨家經銷商，甲方不再向另家供貨，從而保證乙方獨

家營銷權。

二、業(yè)務辦理方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨，貨到先付款后提貨。運輸交貨方

式：代運制交貨（只限長途）。乙方提貨額達元。甲方負責

組織貨源。

三、甲方按各不同品種瓶、盒上明確標明的產品執(zhí)行標準保證產

品質量。

四、乙方對營銷困難的任何白酒品種在保持產品原樣

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的情況下，享受調換、退貨、退款的選擇權，從而維護乙方經濟利益

不受損失。退貨調換品種時運費由乙方承擔。

五、乙方在所在區(qū)域內經銷白酒發(fā)生的一切經營費用

（專賣、稅務、工商、技術監(jiān)督、衛(wèi)生防疫等）和經營風險都由乙方自

己承擔。

六、乙方必須嚴格按約定區(qū)域、價格營銷，不準跨域降價營銷，

第一次按當?shù)亟涗N商收回的沖貨數(shù)量為依據給予沖貨方應得提

成的3倍罰款，從提成獎勵中扣除；

第二次甲方取消乙方該品種的經銷資格；

第三次甲方有權單方終止協(xié)議并扣除乙方所有提成獎勵。

七、乙方自協(xié)議簽定之日起3個月內如月平均營銷額達不到

（）元，甲方有權自行終止本協(xié)議。

八、本協(xié)議自雙方簽字

第一批貨物交付后生效，有效期為年，本協(xié)議一式三份,

甲乙雙方各存一份，備案一份。因本協(xié)議執(zhí)行發(fā)生糾紛，由甲方所在

地法院負責處理?！疚挠傻谝徽恚鏅鄽w原作者、原出處所有

X甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：年月日

年—月一日簽訂地點：

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簽訂地點

中介的獨家代理合同3

甲方：

乙方：

甲乙雙方就合作開展“博學教育課程編碼學習法系列產品”（注

釋1）的使用和推廣應用，共同發(fā)動企業(yè)，組織和個人使用“博學教

育課程編碼學習法系列產品”進行學習的事宜進行友好協(xié)商，甲方同

意乙方作為代理商，開展“博學教育課程編碼學習法系列產品”業(yè)務,

雙方達成并同意遵照以下條款：

1.乙方成為代理商的基本條件

乙方須為合法存續(xù)的法人或具有完全民事權利能力和民事行為

能力的個人，能夠獨立承擔民事責任。乙方須了解并熟悉甲方的代理

商制度，“PP教育”產品服務內容、具體業(yè)務流程等相關信息。甲方

對提出經銷申請者就上述各項內容進行審核確認，決定是否授予乙方

代理商資格。

2.甲方權利義務

2.1甲方負責“博學教育課程編碼學習法系列產品”產品的正常

運作，為乙方發(fā)展的用戶提供相關的技術支持（如軟件升級，修正錯

誤，在線技術支持等），但不包括乙方責任的內容;對于甲方產品的本

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身質量問題引起的故障，由甲方進行免費升級維護。

2.2甲方為乙方及其發(fā)展的用戶提供免費培訓。

2.3甲方負責制定相關的資費標準和服務標準。

2.4甲方持續(xù)完善代理商服務系統(tǒng)，以更方便和支持乙方開展代

理商業(yè)務。

2.5甲方持有“博學教育課程編碼學習法系列產品”的全部所有

權。

3.乙方權利義務

3.1乙方向客戶提供“博學教育課程編碼學習法系列產品”的內

容及使用方法，提供客戶服務，自行負責開拓市場與發(fā)展客戶，在經

銷業(yè)務中保證向客戶提供良好的服務，不得以欺詐，脅迫等不正當手

段損害客戶及甲方的利益及甲方的聲譽。

3.2乙方承諾不以低于甲方給予其的零售價發(fā)展客戶，與其它代

理商進行不正當競爭，也不從事其他損害有損甲方利益的活動。乙方

違反此義務時，甲方有權取消乙方的代理商資格；同時，乙方違反此

義務給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.3乙方在申請“博學教育課程編碼學習法系列產品”新用戶時

應全面了解并遵守有關協(xié)議的各項規(guī)定，在使用其他收費服務時應全

面了解并遵守相關服務條款的規(guī)定。

3.4乙方應按甲方制定的屆時有效的價格標準為所選擇的服務付

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款，并及時為所選擇的“博學教育課程編碼學習法系列產品”到期用

戶續(xù)費，甲方不負有提前通知的義務。乙方未及時為其到期用戶續(xù)費

造成用戶名被刪除的損失由乙方自行負責。

3.5乙方應對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。

3.6乙方可以使用博學教育課程編碼學習法系列產品及課程編碼

學習法名義開拓市場。

4.付款/結算條款/與代理商級別

乙方代理甲方提供的博學教育課程編碼學習法系列產品（以下簡

稱“系統(tǒng)”），具體內容及服務如下：

獨家代理：

4.1、乙方向甲方交納獨家代理費元（人民幣大寫），乙方成為省

市區(qū)縣鎮(zhèn)獨家代理商。享有該地區(qū)獨家代理權。甲方向乙方提供由甲

方自主研發(fā)的博學教育課程編碼學習法系列產品萬，乙方銷售額向甲

方返款30%。在兩個月內，應乙方要求中，甲方可以無條件將代理費

退還給乙方。乙方需將甲方所鋪的貨返回給甲方。（見附件1）

4.2、代理商可以在授權區(qū)域招經銷商也可以直接采取連鎖經營。

訂購產品名錄見附件4

4.3、可以使用課程編碼學習法開辦輔導班，公司提供技術與平

臺，該項服務免費。

4.4、如乙方采用課程編碼學習法對學生進行輔導，甲方為乙方

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提供開辦輔導班所需要的各類輔助服務，如制定學習方案、提供階段

一興A寺?0

4.5甲、乙雙方須遵守有關知識產權的協(xié)議（見附件2）。

4.6甲方向乙方提供服務（見附件3）。

4.7博學教育課程編碼學習法系列產品將按照總公司規(guī)定的全國

統(tǒng)一價格銷售。

5.違約責任

5.1乙方如違反國家有關政策法規(guī)，甲方有權終止合同，并由乙

方承擔相應的責任。

5.2如因乙方原因（如未按交費標準和服務標準提供服務，付款

不及時等）造成用戶爭議，由乙方負責。

5.3如因甲方技術原因給“博學教育課程編碼學習法系列產品”

產品用戶造成損失的，由甲方負責。

6.免責條款

6.1由于不可抗力或意外事件而影響甲方正常的服務和技術支持

時，不視作甲方違約，乙方對此表示認同。“不可抗力”是指不能預

見、不能克服且無法避免的客觀事件，如戰(zhàn)爭、自然災害、政府禁令

等。“意外事件”指諸如海底光纜受撞船事件的影響而損壞，通信線

路或服務器發(fā)生超出甲方防范與預見能力的故障等類似事件。

6.2甲方在進行“博學教育課程編碼學習法系列產品”服務器維

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護時，有時需要短時間中斷服務，或因internet上的通路的偶然阻

塞造成虛擬主機訪問速度下降，乙方認同這是屬于正常情況，不屬于

甲方違約。

7.合同解除

本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應提前七日以書

面形式通知另一方：

7.1雙方協(xié)商一致解除本合同；

7.2本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；

7.3一方當事人主體資格消失，如被撤消或進入破產、清算程序,

另一方有權解除合同，但進行重組、名稱變更、分立或與第三方合并

等不在此列；

7.4一方未履行或違反依據本合同所應承擔的義務，經另一方給

予一定期限仍不履行義務或不予采取補救措施，致使另一方依據本合

同的預期利益無法實現(xiàn)或合同繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權解除合

同；

7.5一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義

務，另一方可以解除合同；

7.6由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒

有必要，雙方均可要求解除合同。

合同解除后，雙方依據本合同的權利義務終止，但一方在合同解

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除前應履行的義務仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除

的情形外，引起合同解除事由的一方應賠償因合同解除給另一方造成

的損失。8.附則8.1本協(xié)議同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，并

替代此前的所有協(xié)議，不論是口頭的還是書面的。在打印或填寫過程

中，未經甲方書面同意，乙方不得隨意更改本合同中的任何條款。本

協(xié)議經雙方簽字蓋章生效后，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形

式確認。

8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交沈陽仲裁

委員會仲裁，仲裁費由敗訴方承擔。爭議的解決適用中華人民共和國

相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例。

8.3本合同由雙方代表簽字蓋章后生效，有效期一年。合同期滿

若雙方均無異議，由本合同繼續(xù)有效;若續(xù)約期內甲方制定出新的合

同條款，由雙方另簽新合同。

8.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.5雙方未盡事宜可增加附頁，法律效應等同于主頁。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方電話：5乙方電話：

公司地址：地址：

中介的獨家代理合同4

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本協(xié)議于某年月日簽訂。

甲方：國;

乙方:國，甲方指定的合法代理人。

協(xié)議條款如下：

L甲方（簡稱公司）授予乙方（簡稱代理人）在國

經銷的獨家代理權，自本協(xié)議簽字日起____年為期

2.代理人保證竭力履行其向公司之訂貨，非經公司同意，代理人

不得違背公司關于某訂貨的任何指令。

3.本協(xié)議履行期間，代理人將收取傭金

訂單額少于某美元，按%收傭；

訂單額超過美元，按%收傭。

4.代理人提供的發(fā)票金額，包括傭金和除郵寄、小額雜費以外的

開支，公司將開具不可撤銷跟單信用證予以支付。

5.任何一方提前3個月用掛號信書面通知對方或任一方在任何

時候違背本協(xié)議任何一款，無須通知，本協(xié)議即告終止。

協(xié)議雙方于某時間簽字蓋章為證。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

簽訂地點：簽訂地點：

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中介的獨家代理合同5

甲方：

乙方：

甲乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協(xié)商，根據《中華人民共和國

發(fā)法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方

委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經營的房產事宜，達成以下協(xié)議，并承諾

共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為銷售代理，銷售甲方開發(fā)建設的—中廣住宅樓

—房產（房產具體情況詳見本合同附件），該房產為住宅，可銷售面積

房源為8套。

第二條合作期限

1、本合同代理期限為自日至日。合同到期后，如甲方或乙方提

出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單

方面終止本合同。

3、在合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商并不得

自行銷售，否則視為甲方違約，應按照上述8套房產總房款的1%標

準賠償乙方。

第三條銷售價格

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1、銷售價格表詳見本合同附件。

2、甲方可視市場銷售情況與乙方協(xié)商，征得乙方同意后重新制

定價格;重新制定價格后，乙方須按照新價格執(zhí)行。

第四條代理傭金及支付

1、乙方的代理傭金為房款的百分之一。

2、代理傭金甲方以現(xiàn)金或轉賬的形式向乙方支付。

3、甲方同意按下列方式支付代理傭金：

2)甲方在正式銷售合同簽定并獲得首期房款后，乙方對該銷售合

同中所約定房產的代理銷售即告完成，即可結算該套房源銷售傭金。

甲方在收到首期房款全款后7個工作日內將代理該套傭金支付給乙

方，逾期支付的，應付總金額的銀行同期利率4倍支付違約金。

第五條甲方的責任

1、應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

(2)關于代售房地產的所需的有關資料，包括：房源表、平面圖、

地理位置圖、標準、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算

表等；

2、甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不

符合或產權不清，所產生的任何糾紛均由甲方負責。

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3、甲方應積極積配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號

不發(fā)生一房二賣等誤訂情況的發(fā)生。

4、甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。

第六條乙方的責任

1、在合同期內，乙方應做好以下工作；

(1)乙方在營業(yè)網點進行房源銷售；

(2)采取派單、房源張貼、電話、網絡營銷等方式進行廣告宣傳;

(3)在甲方與客戶正式簽署房地產買賣合同之前，乙方不得以甲

方名義代收房款或定金。

(4)乙方不得超越甲方授權向客戶做出任何承諾。

(5)乙方保證代理期限內，每周代客戶看房不低于5次，否則甲

方有權扣除傭金。

(6)乙方工作導致的工商等職權部門糾紛、投訴、罰款等事宜，

均由乙方負責。

第七條合同的終止和變更

1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作

妥善處理終止本合同后的相關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟

等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再

互相承擔任何經濟及法律責任，甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應

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付費用的除外。

2、經甲乙雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具

有同等法律效力。

第八條其他事項

1、如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力的

原因，導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、本合同附件有房產價目表和房源表。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章

后生效。

4、在履約過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方可通過協(xié)商、訴訟方式

解決。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年一月

B

中介的獨家代理合同6

獨家代理合同

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甲方：_________

乙方：_________

第一條？：甲方就以下項目委托乙方融資人民幣元，并

按合同要求支付乙方融資總額的%作為中介服務費。（融資

總額是指企業(yè)與投資方達成的交易合同和/或轉讓書和/或協(xié)議中約

定的全部但不限于以貨幣資金、承債、債券、股票、機器設備、工藝

技術、品牌專利、有形或無形資產價值折算的交易金額總和）。

1、代理項目名稱：

2、項目批準主管部門：

3、項目的融資渠道：引進外資

第二條？：乙方主要責任是：

為甲方尋找、介紹符合甲方要求的資方；真實反映資方的履約能

力和資信情況，力爭促成甲方與資方成交；誠實守信，保守甲方和資

方的商業(yè)秘密；為甲方和資方訂立、履行合同提供約定的服務。

第三條？：甲方應按乙方的具體要求，準備相關資料，做好配合

工作，資料備三份。

第四條？：甲方不得任意變更主張，致使乙方徒勞和喪失信譽。

若有此情發(fā)生，甲方須消除影響，恢復信譽，支付違約金或者賠償損

失。

第五條？：甲方支付乙方中介服務費分為三個階段：

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第一階段：甲方將資料按乙方要求備齊，并經乙方審查合格后，

將甲方資料完善建檔、立項，并針對性的與有意投資方進行洽談，取

得投資商初審，符合投資意向，需甲方和投資商面談時。此階段費用

元，此費收取后不予退還。

第二階段：乙方為甲方找到合適的投資方后，與投資方接洽談判

時，甲方應負責乙方在實地考察中相關費用。若因甲方和投資方的各

種原因，未能合作成功，乙方發(fā)生的費用不予退還。

第三階段：甲方與投資方談判成功，簽訂協(xié)議，并得到投資五日

內，甲方應向乙方交納中介服務費。若投資系分期到位，應根據比例

按時支付。甲方每延期交納一天應向乙方加付1%。的違約金。

第六條？：對前期財務審計、評估、可行性方案的咨詢服務，根

據具體服務項目，費用另議。

第七條？：乙方不得擅自轉讓甲方和資方的經濟成果，不得隱瞞

資方真實情況，否則應支付違約金或者賠償損失費。

第八條？：雙方均須遵守職業(yè)道德，乙方履約落實合作后，甲方

無履約能力，給乙方和資方造成經濟、信譽損失的，應由甲方賠償一

切損失。

第九條？：如果出現(xiàn)不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務在不可抗

力影響范圍及其持續(xù)期間內將終止履行。合作期限可根據中止的期限

而作相應延長，但須雙方協(xié)商一致，任何一方均不會因此而承擔責任。

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第十條？：任何一方違反有關條款，違約方應賠償遵約方損失。

第十一條？：本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。未盡事宜，雙方

應協(xié)商解決，補充協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

負責人（簽字）：負責人（簽字）：

年—月—日年—月—日

中介的獨家代理合同7

甲方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

乙方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

2.委任

甲方指定乙方為其獨家代理，為第三條所列商品從第四條所列區(qū)

域的顧客中招攬訂單，乙方接受上述委任。

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3.代理商品

4.代理區(qū)域

僅限于_________

5.最低業(yè)務量

乙方同意，在本協(xié)議有效期內從上述代理區(qū)域內的顧客處招攬的

上述商品的訂單價值不低于美元。

6.價格與支付

每一筆交易的貨物價格應由乙方與買主通過談判確定，并須經甲

方最后確認。

付款使用保兌的、不可撤銷的信用證，由買方開出，以甲方為受

益人。信用證須在裝運日期前15天到達甲方。

7.獨家代理權

基于本協(xié)議授予的獨家代理權，甲方不得直接或間接地通過乙方

以外的渠道向顧客銷售或出口第三條所列商品，乙方不得

在經銷、分銷或促銷與上述商品相競爭或類似的產品，也

不得招攬或接受以到以外地區(qū)銷售為目的的訂單，在本協(xié)

議有效期內，甲方應將其收到的來自其他商家的有關代理

產品的詢價或訂單轉交給乙方。

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8.商情報告

為使甲方充分了解現(xiàn)行市場情況，乙方承擔至少每季度一次或在

必要時隨時向甲方提供市場報告，內容包括與本協(xié)議代理商品的進口

與銷售有關的地方規(guī)章的變動、當?shù)厥袌霭l(fā)展趨勢以及買方對甲方按

協(xié)議供應的貨物的品質、包裝、價格等方面的意見。乙方還承擔向甲

方提供其他供應商類似商品的報價和廣告資料。

9.廣告及費用

乙方負擔本協(xié)議有效期內在新加坡銷售代理商品做廣告宣傳的

一切費用，并向甲方提交所用于廣告的聲像資料，供甲方事先核準。

10.傭金

對乙方直接獲取并經甲方確認接受的訂單，甲方按凈發(fā)票售價向

乙方支付5%的傭金。傭金在甲方收到每筆訂單的全部貨款后才會支

付。

11.政府部門間的交易

在甲、乙雙方政府部門之間達成的交易不受本協(xié)議條款的限制，

此類交易的金額也不應計入第五條規(guī)定的最低業(yè)務量。

12.工業(yè)產權

在本協(xié)議有效期內，為銷售有關洗衣機，乙方可以使用甲方擁有

的商標，并承認使用于或包含于中的任何專利商標、版權

或其他工業(yè)產權為甲方獨家擁有。一旦發(fā)現(xiàn)侵權，乙方應立即通知

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甲方并協(xié)助甲方采取措施保護甲方權益。

13.協(xié)議有效期

本協(xié)議經有關雙方如期簽署后生效，有效期為年，從

年月日至年月

日。除非作出相反通知，本協(xié)議期滿后將延長

個月。

14.協(xié)議的終止

在本協(xié)議有效期內，如果一方被發(fā)現(xiàn)違背協(xié)議條款，另一方有權

終止協(xié)議。

15.不可抗力

由于水災、火災、地震、干旱、戰(zhàn)爭或協(xié)議一方無法預見、控制、

避免和克服的其他事件導致不能或暫時不能全部或部分履行本協(xié)議，

該方不負責任。但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將發(fā)生的事

件通知另一方，并在不可抗力事件發(fā)生15天內將有關機構出具的不

可抗力事件的證明寄交對方。

16.仲裁

因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不

能解決爭議，則應將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會（北京），

依據其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

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中介的獨家代理合同8

甲方：

乙方：

甲乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協(xié)商，根據《中華人民共和國

發(fā)法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方

委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經營的房產事宜，達成以下協(xié)議，并承諾

共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為銷售代理，銷售甲方開發(fā)建設的—中廣住宅樓

—房產（房產具體情況詳見本合同附件），該房產為住宅，可銷售面積

房源為8套。

第二條合作期限

1、本合同代理期限為自日至日。合同到期后，如甲方或乙方提

出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單

方面終止本合同。

3、在合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商并不得

自行銷售，否則視為甲方違約，應按照上述8套房產總房款的1%標

準賠償乙方。

第三條銷售價格

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1、銷售價格表詳見本合同附件。

2、甲方可視市場銷售情況與乙方協(xié)商，征得乙方同意后重新制

定價格;重新制定價格后，乙方須按照新價格執(zhí)行。

第四條代理傭金及支付

1、乙方的代理傭金為房款的百分之一。

2、代理傭金甲方以現(xiàn)金或轉賬的形式向乙方支付。

3、甲方同意按下列方式支付代理傭金：

2)甲方在正式銷售合同簽定并獲得首期房款后，乙方對該銷售合

同中所約定房產的代理銷售即告完成，即可結算該套房源銷售傭金。

甲方在收到首期房款全款后7個工作日內將代理該套傭金支付給乙

方，逾期支付的，應付總金額的銀行同期利率4倍支付違約金。

第五條甲方的責任

1、應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

(2)關于代售房地產的所需的有關資料，包括：房源表、平面圖、

地理位置圖、標準、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算

表等；

2、甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不

符合或產權不清，所產生的任何糾紛均由甲方負責。

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3、甲方應積極積配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號

不發(fā)生一房二賣等誤訂情況的發(fā)生。

4、甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。

第六條乙方的責任

1、在合同期內，乙方應做好以下工作；

(1)乙方在營業(yè)網點進行房源銷售；

(2)采取派單、房源張貼、電話、網絡營銷等方式進行廣告宣傳;

(3)在甲方與客戶正式簽署房地產買賣合同之前，乙方不得以甲

方名義代收房款或定金。

(4)乙方不得超越甲方授權向客戶做出任何承諾。

(5)乙方保證代理期限內，每周代客戶看房不低于5次，否則甲

方有權扣除傭金。

(6)乙方工作導致的工商等職權部門糾紛、投訴、罰款等事宜，

均由乙方負責。

第七條合同的終止和變更

1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作

妥善處理終止本合同后的相關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟

等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再

互相承擔任何經濟及法律責任，甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應

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付費用的除外。

2、經甲乙雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具

有同等法律效力。

第八條其他事項

1、如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力的

原因，導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、本合同附件有房產價目表和房源表。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章

后生效。

4、在履約過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方可通過協(xié)商、訴訟方式

解決。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—B_________年一月

—H

中介的獨家代理合同9

本協(xié)議系于年—月日，由當事人一方

24/29

公司按中國法律組建并存在的公司，其主營業(yè)地在（以下

簡稱賣方）與他方當事人公司，按國法律組建并

存在的公司，其主營業(yè)地在（以下簡稱代理商）所簽訂。

雙方一致同意約定如下：

第一條委任與接受

在本協(xié)議有效期內，賣方指定代理商為本協(xié)議

第四條項下商品的獨家代理商，在

第三條所規(guī)定的區(qū)域內招攬顧客的訂單。代理商同意并接受上述

委托。

第二條代理商的義務

代理商應嚴格遵守賣方隨時給予的任何指令，而且不得代表賣方

作出任何擔保、承諾以及訂立契約、合同或作其他對賣方有約束力的

行為。對于代理商違反賣方指令或超出指令范圍所用的一切作為或不

作為，賣方都將不承擔任何責任。

第三條代—區(qū)域

本協(xié)議所指的代—_區(qū)域是：（以下簡稱區(qū)域）。

第四條代理商品

本協(xié)議所指的代理商品是（以下簡稱商品）。

第五條獨家代理權

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基于本協(xié)議授予的獨家代理權，賣方不得在代——區(qū)域內，直接

地或間接地，通過其他渠道銷售、出口代理商品。代理商也不得在代

一—區(qū)域內經銷、分銷、或促俏與代理商品相似或有競爭性的商品，

也不能招攬或接受或區(qū)域外銷售為目的訂單。在本協(xié)議有效期內，對

來自于區(qū)域內其他顧客有關代理商品的訂單、詢價，賣方都應將其轉

交給代理商。

第六條最低代理額和價格

在本協(xié)議有效期內，如果賣方通過代理商每所（12個月）從顧

客處收到的貨款總金額低于,則賣方有權提前30天書面通

知代理商解除本協(xié)議。賣方應經常向代理商提供最低的價格表以及商

品可以成交的條款、條件。

第七條訂單的處理

在招攬訂單時，代理商應將賣方成交的條件、合同的一般條款充

分通知顧客，也應告知顧客任何合同的訂立都須經賣方的確認。代理

商應將其收到的訂單立即轉交給賣方，以供賣方選擇是否接受訂單。

賣方有權利拒絕履行或接受代理商所獲得的訂單或訂單的一部分，而

代理商對于被拒絕的訂單或其中的一部分，無任何傭金請求權。

第八條費用分擔

除另有約定外，所有的費用和支出，如電訊費、差旅費以及其他

有關商品銷售的費用，都應由代理商承擔。除此以外，代理商還應承

擔維持其辦公處所、銷售人員以及用于執(zhí)行賣方中有關代理商的義務

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而發(fā)生的費用。

第九條傭金

賣方接受代理商直接獲得的所有訂單后，就應按商品凈銷售額的

百分之,以（貨幣）支付給代理商傭金。傭金只

有在賣方收到顧客的全部貨款后，每6個月支付一次，以匯付方式支

付。

第十條商情報告

賣方和代理商都應按季度