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文檔簡介

東澗河澗河花園合同1.合同雙方本合同由以下各方簽署：-甲方：東澗河花園開發(fā)有限公司（以下簡稱“開發(fā)商”）-乙方：李先生(以下簡稱“業(yè)主”)2.合同內(nèi)容房屋位置：東澗河花園房屋面積：110平方米房屋類型：三室兩廳兩衛(wèi)房屋編號：1號樓2單元301室租賃期限：自2022年6月1日起至2024年6月30日，共計兩年。3.支付方式業(yè)主應(yīng)在雙方簽署本合同之日起三日內(nèi)向開發(fā)商支付房屋租金及定金共計15,000元，其中房屋租金為12,000元，定金為3,000元。業(yè)主應(yīng)在租賃期屆滿前3個月通知開發(fā)商是否續(xù)租，若續(xù)租，則應(yīng)在租賃期屆滿前1個月向開發(fā)商支付續(xù)租租金3000元。4.租賃條款業(yè)主在租賃期內(nèi)應(yīng)按時支付房屋租金，并按期繳納水、電、燃氣等費用。業(yè)主在租賃期內(nèi)不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)或裝修，在房屋內(nèi)不得從事非法營業(yè)活動。業(yè)主在租賃期屆滿時應(yīng)將房屋交還給開發(fā)商，保證房屋及其設(shè)施設(shè)備完好且沒有任何損壞。5.違約責任業(yè)主未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金的，應(yīng)自應(yīng)付之日起每日按照未支付金額的1.5%支付滯納金。業(yè)主未按約定將房屋歸還給開發(fā)商、或者擅自改變房屋用途、或者在房屋內(nèi)從事非法營業(yè)活動，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償開發(fā)商的損失。因業(yè)主個人原因致使房屋和屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞的，由業(yè)主自行承擔全部責任和費用。6.合同解除在租賃期屆滿之前，合同雙方如需解除合同，應(yīng)書面協(xié)商，并經(jīng)雙方同意簽訂解除協(xié)議。如業(yè)主在租賃期屆滿之前未按期支付租金或者違反合同條款，開發(fā)商有權(quán)解除合同。7.合同的修改、補充和解釋合同有任何修改、補充的事項，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意后生效。對本合同有任何未盡事宜，由雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議。8.合同履行地與爭議解決本合同簽訂地為上海市浦東新區(qū)。合同履行過

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