(多條款詳盡版)酒店承包經(jīng)營合同-2024

酒店承包經(jīng)營合同甲方（承包方）：________________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：______________________乙方（被承包方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：______________________鑒于：1.乙方是一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的酒店，擁有完善的設(shè)施和良好的商譽。2.甲方具備豐富的酒店經(jīng)營經(jīng)驗和專業(yè)的管理團隊。3.甲方愿意承包經(jīng)營乙方的酒店業(yè)務(wù)，乙方同意將酒店承包給甲方經(jīng)營。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承包經(jīng)營乙方酒店事宜，達成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.1甲方承包經(jīng)營的酒店范圍包括：酒店客房、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務(wù)。1.2甲方承包經(jīng)營期間，乙方不得將酒店范圍內(nèi)的任何業(yè)務(wù)另行承包或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條承包期限2.1本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前三個月重新簽訂合同。第三條承包費用3.1甲方應(yīng)向乙方支付的承包費用為人民幣______元（大寫：________________________元整），支付方式為：（1）承包合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付人民幣______元（大寫：________________________元整）作為承包保證金；（2）承包合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付首期承包費人民幣______元（大寫：________________________元整）；（3）剩余承包費用按照______個月為一期支付，每期承包費用為人民幣______元（大寫：________________________元整），每期承包費用支付時間為每期開始之日起______個工作日內(nèi)。3.2甲方逾期支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。第四條經(jīng)營管理4.1甲方負責酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬福利等。4.2甲方應(yīng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生和安全，遵守國家法律法規(guī)，維護乙方的商譽。4.3甲方有權(quán)對酒店進行必要的裝修、改造，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并征得乙方書面同意。裝修、改造費用由甲方承擔。第五條利潤分配5.1甲方承包經(jīng)營期間，酒店的全部收入歸甲方所有。5.2甲方承包經(jīng)營期間，酒店的全部支出由甲方承擔。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的當期承包費用的______%。6.2因乙方原因?qū)е戮频隉o法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：____________________乙方（被承包方）：____________________附件：《酒店設(shè)施清單》《酒店裝修改造方案》《酒店經(jīng)營管理制度》《酒店服務(wù)質(zhì)量標準》《酒店安全管理制度》《酒店人員招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬福利制度》特此證明。=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊活動承辦：如婚禮、會議、展覽等。增加條款：（1）特殊活動條款：明確甲方承辦特殊活動的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方提供支持的義務(wù)。（2）活動保證金：甲方需支付一定金額的活動保證金，以保證特殊活動的順利進行。（3）活動籌備時間：明確甲方需要提前多久通知乙方特殊活動的籌備需求。2.酒店品牌加盟：增加條款：（1）品牌使用費：甲方需支付一定金額的品牌使用費，以使用乙方的品牌進行經(jīng)營。（2）品牌標準遵守：甲方需遵守乙方品牌的相關(guān)標準和規(guī)定，包括裝修、服務(wù)、管理等。（3）品牌培訓(xùn)支持：乙方應(yīng)提供品牌培訓(xùn)支持，以確保甲方能夠按照品牌標準進行經(jīng)營。3.酒店資產(chǎn)租賃：增加條款：（1）租賃期限：明確甲方的租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。（2）租金支付方式：明確租金的支付方式和時間，以及租金調(diào)整的條件和程序。（3）租賃資產(chǎn)維護：明確甲方對租賃資產(chǎn)的維護責任和維護標準。4.酒店管理咨詢：增加條款：（1）咨詢服務(wù)內(nèi)容：明確甲方提供的咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，如市場分析、經(jīng)營策略等。（2）咨詢費用：明確咨詢服務(wù)的費用和支付方式。（3）咨詢服務(wù)期限：明確咨詢服務(wù)的期限，以及期限屆滿后的續(xù)約條件和程序。5.酒店翻新改造：增加條款：（1）翻新改造計劃：明確甲方對酒店進行翻新改造的計劃和時間表。（2）翻新改造費用：明確翻新改造費用的承擔方式和支付時間。（3）翻新改造標準：明確翻新改造的標準和要求，以保證改造后的酒店符合乙方的要求。附件列表及要求說明：1.《酒店設(shè)施清單》：詳細列出酒店的所有設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)施設(shè)備的基本信息、數(shù)量、品牌、型號等。2.《酒店裝修改造方案》：包括酒店的裝修改造計劃、設(shè)計圖紙、裝修材料、施工周期等。3.《酒店經(jīng)營管理制度》：詳細列出酒店的經(jīng)營管理制度，包括服務(wù)流程、質(zhì)量標準、安全管理等。4.《酒店服務(wù)質(zhì)量標準》：明確酒店的服務(wù)質(zhì)量標準，包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)等。5.《酒店安全管理制度》：明確酒店的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、人員安全等。6.《酒店人員招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬福利制度》：詳細列出酒店的人員招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬福利等制度。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方未能按時支付承包費用。解決辦法：根據(jù)合同約定，向承包方發(fā)出催款通知，并按照合同約定收取滯納金。如仍未支付，可依法解除合同。2.問題：酒店服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求承包方進行整改，并定期進行服務(wù)質(zhì)量檢查。如仍未改善，可依法解除合同。3.問題：酒店設(shè)施設(shè)備損壞或老化。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求承包方及時進行維修或更換。如承包方未能履行，可依法解除合同。4.問題：酒店經(jīng)營業(yè)績不理想。解決辦法：與承包方共同分析原因，制定改進措施。如經(jīng)過一段時間仍未能改善，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。6.問題：酒店裝修改造不符合約定標準。解決辦法：要求承包方按照合同約定的標準和方案進行整改，直至達到約定的要求。如果承包方無法履行，可以要求其承擔相應(yīng)的違約責任。7.問題：酒店在特殊活動期間未能滿足需求。解決辦法：根據(jù)合同中的特殊活動條款，要求承包方提供額外的支持和資源，確?；顒拥捻樌M行。如果承包方無法滿足要求，可以追究其違約責任。8.問題：酒店品牌形象受損。解決辦法：要求承包方立即采取措施修復(fù)品牌形象，包括但不限于公開道歉、賠償損失等。同時，乙方可根據(jù)合同條款，對承包方進行品牌使用費的調(diào)整或要求終止合同。9.問題：酒店員工勞動糾紛。解決辦法：要求承包方遵守當?shù)氐膭趧臃煞ㄒ?guī)，妥善處理員工勞動糾紛。如果承包方無法解決，乙方可協(xié)助處理或要求承包方承擔因此產(chǎn)生的法律責任。10.問題：不可抗力事件導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營。解決辦法：根據(jù)合同中的不可抗力條款，雙方協(xié)商決定是否暫停合同履行，以及如何分擔由此產(chǎn)生的損失。同時，