工廠減租合同

工廠減租合同本工廠減租合同（以下簡稱“本合同”），由甲方（公司名稱）（以下簡稱“甲方”）和乙方（公司名稱）（以下簡稱“乙方”）雙方按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則簽訂。本合同具有法律效力。一、租賃房屋基本情況甲方是廠房的房主，乙方是租戶。根據(jù)實(shí)際需要，經(jīng)過協(xié)商，甲方同意將以下房屋出租給乙方：地址：（省市區(qū)，詳細(xì)地址）房型：（廠房、倉庫等）面積：（平方米）周期：（年/月）二、租金和保證金租金（1）本合同期限內(nèi)，甲方將向乙方每個（月/年）出租指定房屋使用權(quán)，租金為（金額），租金每（月/年）支付一次。（2）如因甲方原因需要修改房屋租金的，甲方應(yīng)于（時間）前通知乙方，乙方同意并簽字后，雙方重新簽訂租金合同。合同期內(nèi)，不得變更依原合同計算的租金標(biāo)準(zhǔn)。保證金（1）乙方應(yīng)在本合同生效前，支付房屋租金1個（月/年）的保證金給甲方。如乙方未按期支付，甲方有權(quán)終止本合同并沒收其保證金。（2）本合同履行完畢后，乙方在清空并交還房屋后，甲方應(yīng)將已繳納的保證金及時歸還給乙方。但因乙方原因?qū)е路课輷p壞或增加使用費(fèi)用的，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還乙方。三、租賃期限和違約責(zé)任租賃期限本合同開始于（時間），至（時間）到期。甲方和乙方均應(yīng)在房屋租期屆滿前一個月表明續(xù)租或退租意向。未提出意向的，視為甲、乙雙方繼續(xù)執(zhí)行原合同。違約責(zé)任（1）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證所使用的房屋及配套設(shè)施、設(shè)備的正常使用和管理，并保護(hù)其完好無損。如乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：-未按約定用途使用房屋，或未經(jīng)甲方書面同意改變結(jié)構(gòu)或布局，損害甲方房屋及其配套設(shè)施等；

-違反國家有關(guān)法律、法規(guī)及公序良俗的規(guī)定；

-串租、轉(zhuǎn)租。（2）甲方應(yīng)保證受讓乙方的房屋符合國家法律和規(guī)定，并承擔(dān)必要的維修和維護(hù)保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)賠償乙方因此直接受到的損失。（3）本合同期內(nèi)，如任何一方發(fā)生違約情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。四、其他約定本合同未約定事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決。如因協(xié)商不能解決爭議，則適用國家相關(guān)法律法規(guī)。本合同一式（N）份，甲乙雙方各執(zhí)（N/2）份，簽字具有同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效，直至租賃期限屆滿或甲乙雙方另行協(xié)商終止。甲方（簽字/蓋章）：