市區(qū)普通住房租賃合同合集3篇

市區(qū)普通住房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****住宅：****郵編：****本人/法定代表人聯(lián)系方式：****托付法定代理人聯(lián)系方式：****乙方：****省/地區(qū)：****性別：****出生年***月：****住宅：****郵編：****身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****托付法定代理人住宅：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《****房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋狀況和租賃用途1.1甲方將座落在本市****區(qū)縣****路****弄新村****號(hào)幢****室****的房屋出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為****平方米，房屋類型為****，結(jié)構(gòu)為****，房屋用途為居住*。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：*********，編號(hào)：****，并已告知乙方該房屋已未設(shè)定抵押。1.2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。其次條交付日期和租賃期限2.1甲、乙雙方商定，甲方于****年****月****日前向乙方交付該房屋，租賃日期自****年****月****日起至****年****月****日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前****個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金、支付方式和限期3.1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為****元。月租金總計(jì)為****元。。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書面協(xié)議。3.2乙方應(yīng)于每月****日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的****%支付違約金。第四條保證金和其他費(fèi)用4.1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為****個(gè)月的租金，即****元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。4.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、****、****、****等費(fèi)用由甲方乙方擔(dān)當(dāng)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由甲方乙方擔(dān)當(dāng)。第五條房屋使用要求和修理責(zé)任6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的****日內(nèi)進(jìn)行修理。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理的，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前****日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。6.3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方甲方托付乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其修理責(zé)任由甲、乙雙方另行書面商定。第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)6.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的****日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按****元/平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。6.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換7.1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必需事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。7.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必需事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。第八條解除本合同的條件8.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；該房屋在租賃期間因不行抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。8.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的****倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后****日內(nèi)仍未交付的；甲方：****乙方：*******年***月***日市區(qū)普通住房租賃合同(第二篇)市區(qū)普通住房租賃合同摘要：本市區(qū)普通住房租賃合同（下稱“合同”）由甲方（房東）與乙方（承租人）雙方共同訂立，涉及租賃市區(qū)內(nèi)的普通住房。本合同內(nèi)容簡潔明確，旨在保證合同雙方的權(quán)益和義務(wù)。一、合同雙方信息甲方（房東）：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：住址/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：二、出租房屋信息房屋地址：結(jié)構(gòu)及面積：用途：租賃期限：三、租金及支付方式1.租金金額：2.租金支付方式：3.違約金：四、租賃期限起始日期：終止日期：五、居住權(quán)利和義務(wù)1.房東權(quán)利：2.房東義務(wù)：3.承租人權(quán)利：4.承租人義務(wù)：六、租賃物維護(hù)1.房屋維護(hù)責(zé)任：2.租賃物損壞和修繕：七、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任：2.承租人違約責(zé)任：八、其他條款1.合同變更：2.合同解除：3.爭議解決：九、法律適用和補(bǔ)充條款1.法律適用：2.補(bǔ)充條款：十、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：市區(qū)普通住房租賃合同(第三篇)市區(qū)普通住房租賃合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方是市區(qū)普通住房的合法所有人（以下簡稱“房東”），乙方有意租賃上述住房（以下簡稱“承租人”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將市區(qū)普通住房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的詳細(xì)地址為：[租賃物地址]。1.2承租人承諾合法使用租賃物，僅限于居住目的。不得將租賃物租借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給任何第三方。第二條租賃期限與租金2.1本合同有效期為________年（/月），自________________起至________終止。2.2乙方應(yīng)按照每月支付租金：______元整（大寫：_________），房租的支付方式為：[支付方式]。租金應(yīng)于每月的______號(hào)前支付至甲方指定的銀行賬戶或支付方式。2.3對(duì)于逾期未支付租金的情況，乙方應(yīng)按照每日________元的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第三條維修責(zé)任3.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等大范圍維修和維護(hù)事項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔、小修小補(bǔ)等維護(hù)工作。如因乙方的過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。第四條合同解除4.1在租賃期滿前，任一方如需終止合同，請(qǐng)?zhí)崆癬_______天書面通知對(duì)方。4.2在下列情況下，任一方有權(quán)隨時(shí)單方面解除合同，并無需提前通知對(duì)方：a)一方違反本合同的條款并持續(xù)______天不改正；b)一方有嚴(yán)重違法或嚴(yán)重違約行為；c)一方因不可抗力事件，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等，無法繼續(xù)履行本合同。第五條違約責(zé)任5.1對(duì)于因違反本合同條款而產(chǎn)生的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方違約解除本合同或提前終止租賃期，已支付的租金和押金將不退還。第六條其他約定6