集資房買賣合同二手房合集3篇

集資房買賣合同（二手房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****姓名身份證號(hào)碼：*職業(yè)：工作單位：******住址：郵政編碼：聯(lián)系方式：乙方：*****姓名身份證號(hào)碼：*職業(yè)：工作單位：******住址：郵政編碼：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方單位現(xiàn)預(yù)備在通過(guò)集資建設(shè)樓房，甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。2.甲方情愿將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。3.乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4.甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng)，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。5.甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方全部。6.自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：第一條：集資房屋的基本狀況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人商定1.甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過(guò)集資建房取得位于第****層，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積****平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。2.自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款商定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。其次條：集資款項(xiàng)繳納1、甲方依據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書(shū)面收據(jù)，并按其單位要求準(zhǔn)時(shí)繳納于該單位在繳納每筆集資款項(xiàng)后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開(kāi)具的收款憑證原件。2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)，取得的交款憑證自行保存。3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時(shí)，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金。第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，準(zhǔn)時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作，準(zhǔn)時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得一)房屋交付若協(xié)議商定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的全部權(quán)益。二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、假如甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，準(zhǔn)時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。2、假如甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)幫助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙方名下。3、無(wú)論出于何種緣由，致該房屋產(chǎn)權(quán)臨時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主見(jiàn)任何異議。第五條、甲方酬勞因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后分三批給甲方酬勞萬(wàn)元整，第一批在其次批第三批第六條除集資款外的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購(gòu)房資格的酬勞萬(wàn)元整元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條、違約責(zé)任1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和酬勞款外，還應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)與甲方單位所建設(shè)房屋應(yīng)繳集資款和收取乙方酬勞款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。2、協(xié)議簽訂后，乙方無(wú)故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外，無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取的酬勞。第八條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭全部成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于協(xié)議履行的主見(jiàn)和權(quán)利。第九條協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特別狀況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條爭(zhēng)議的處理本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。第十一條補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方：*****乙方：******簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日****年**月**日公證人：：******簽訂地點(diǎn)：********年**月**日。集資房買賣合同二手房(第二篇)集資房買賣合同合同編號(hào)：XXXX甲方（出售方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方購(gòu)買位于（房屋所在地）的集資房達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同對(duì)象1.1甲方同意并將位于（房屋地址）的集資房以（房屋面積/套數(shù)）的形式出售給乙方。1.2該集資房的面積為（具體面積），樓層為（具體樓層），建筑類型為（具體建筑類型），產(chǎn)權(quán)歸屬清晰且無(wú)糾紛。第二條交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)，將集資房以符合約定質(zhì)量的狀態(tài)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在接到集資房后（具體期限）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題或糾紛，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。第三條交付價(jià)款3.1乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房?jī)r(jià)款：（支付方式及金額細(xì)節(jié)）第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1本次交易所涉及的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定繳納。第五條法律責(zé)任及糾紛解決5.1合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，則提交本合同簽訂地（具體地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.2出售房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至有關(guān)權(quán)證等手續(xù)完成之日止。6.2本合同履行完畢或因任何其他原因終止后，雙方應(yīng)互相解除合同關(guān)系，并不再受合同約束。摘要：本合同系甲乙雙方就乙方購(gòu)買位于（房屋所在地）的集資房達(dá)成的協(xié)議。甲方同意將位于（房屋地址）的集資房面積（具體面積）出售給乙方，并按約定的方式支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同內(nèi)容以中文為準(zhǔn)，具體排版標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)律師的習(xí)慣和要求進(jìn)行調(diào)整。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：簽字：日期：日期：集資房買賣合同二手房(第三篇)合同范文：集資房買賣合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/法定代表人：[填寫(xiě)甲方姓名/法定代表人]住所/注冊(cè)地址：[填寫(xiě)甲方住所/注冊(cè)地址]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[填寫(xiě)乙方姓名]住所：[填寫(xiě)乙方住所]鑒于：1.甲方是現(xiàn)有集資房的合法擁有者，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。2.乙方有意購(gòu)買甲方所提供的集資房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方集資房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[填寫(xiě)房屋名稱]1.2房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]1.3房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]1.4房屋用途：[填寫(xiě)房屋用途]第二條交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]作為購(gòu)買集資房的全部交易價(jià)格。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]作為定金。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在[填寫(xiě)日期]之前，向甲方支付購(gòu)房款的余款。2.4乙方如未按時(shí)支付購(gòu)房款，則視為自動(dòng)放棄購(gòu)買權(quán)利，定金將不予退還。第三條產(chǎn)權(quán)問(wèn)題3.1甲方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在擔(dān)保、抵押等限制性權(quán)利。3.2甲乙雙方同意在本合同生效后的[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)問(wèn)題4.1過(guò)戶及稅費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)，各自支付的比例為[填寫(xiě)比例]。4.2過(guò)戶前，乙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)，繳納完畢后方可完成過(guò)戶手續(xù)。第五條合同終止條件5.1乙方如有違反本合同約定的情況，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的購(gòu)房款。5.2甲方如有違反本合同約定的情況，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[填寫(xiě)金額]。5.3除本合同約定外，其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第七條合同生效與變更7.1本合同一式兩份，