安置房購(gòu)買合同模板

PAGEPAGE1安置房購(gòu)買合同（完整版合同模板）甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方安置房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方擁有的位于_______（省/市/區(qū)）_______（小區(qū)/樓盤）_______（棟/單元）_______（房號(hào)）的安置房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2該房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，共有分?jǐn)偯娣e為_______平方米。1.3該房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______，房屋性質(zhì)為_______。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付房屋價(jià)款的方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為購(gòu)房定金；（2）乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵，若因此導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、甲方保證與承諾4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋買賣的相關(guān)規(guī)定，具備上市交易條件。4.2甲方保證已如實(shí)告知乙方該房屋的實(shí)際情況，不存在隱瞞、虛假陳述等情形。五、乙方保證與承諾5.1乙方保證購(gòu)買該房屋的款項(xiàng)來(lái)源合法，具備購(gòu)房資格。5.2乙方保證按照約定支付房屋價(jià)款，并積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本合同僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改、補(bǔ)充相關(guān)條款，并遵循法律法規(guī)的規(guī)定。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-安置房購(gòu)買合同（完整版合同模板）目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋價(jià)格及支付方式四、房屋交付及過(guò)戶五、甲方保證與承諾六、乙方保證與承諾七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件合同正文一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：[賣方名稱]地址：[賣方地址]乙方（買方）：[買方名稱]地址：[買方地址]二、房屋基本情況1.1甲方擁有的位于[省/市/區(qū)][小區(qū)/樓盤][棟/單元][房號(hào)]的安置房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積]平方米，共有分?jǐn)偯娣e為[共有分?jǐn)偯娣e]平方米。1.3該房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[房屋用途]，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)]。三、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：[總價(jià)大寫]元整（小寫）：￥[總價(jià)小寫]元。2.2乙方支付房屋價(jià)款的方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起[定金支付期限]日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：[定金大寫]元整（小寫）：￥[定金小寫]元作為購(gòu)房定金；（2）乙方在[剩余房款支付期限]年[月][日]前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：[剩余房款大寫]元整（小寫）：￥[剩余房款小寫]元。四、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起[房屋交付期限]日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵，若因此導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、甲方保證與承諾4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋買賣的相關(guān)規(guī)定，具備上市交易條件。4.2甲方保證已如實(shí)告知乙方該房屋的實(shí)際情況，不存在隱瞞、虛假陳述等情形。六、乙方保證與承諾5.1乙方保證購(gòu)買該房屋的款項(xiàng)來(lái)源合法，具備購(gòu)房資格。5.2乙方保證按照約定支付房屋價(jià)款，并積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。七、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。八、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（在此列出合同附件，如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等）甲方（賣方）：[賣方名稱]乙方（買方）：[買方名稱]簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本合同僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改、補(bǔ)充相關(guān)條款，并遵循法律法規(guī)的規(guī)定。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖或戶型圖3.房屋買賣付款憑證4.甲方身份證明文件復(fù)印件5.乙方身份證明文件復(fù)印件6.房屋交易稅費(fèi)發(fā)票復(fù)印件7.房屋評(píng)估報(bào)告（如有）8.任何雙方約定的其他文件或證明材料違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方未能按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。3.甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，如抵押、查封、租賃等。4.乙方提供的購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源不合法。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。6.任何一方無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行合同約定的其他義務(wù)。法律名詞及解釋：1.安置房：指政府為解決特定人群住房問(wèn)題而建設(shè)的住房。2.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.建筑面積：房屋外墻勒腳以上各層水平投影面積之和。4.套內(nèi)建筑面積：房屋內(nèi)實(shí)際可供使用的面積。5.共有分?jǐn)偯娣e：房屋所有權(quán)人共有的公共空間面積。6.房屋買賣合同：雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在交付前進(jìn)行房屋檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定。2.過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜：提前了解當(dāng)?shù)剡^(guò)戶流程，準(zhǔn)備齊全所需材料，確保順利過(guò)戶。3.資金安全問(wèn)題：通過(guò)正規(guī)渠道進(jìn)行交易，確保資金安全。4.違約行為處理：明確違約行為