商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫合集

商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣方)：********乙方(買受方)：********鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“《買賣合同》”)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補(bǔ)充商定如下：********第一條：********成交價(jià)格甲乙雙方同意，交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣(大寫)元整，此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含稅。其次條關(guān)于房屋教育詳細(xì)事宜的商定1、定金：********乙方于*月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。2、首付款：********乙方于請商定支付時(shí)間或條件)將首付款人民(大寫)元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。3、物業(yè)交割：********甲方雙方應(yīng)當(dāng)在交割手續(xù)，丙方伴隨。甲乙雙方全都同意，乙方從本協(xié)議商定的購房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日，由乙方支付給甲方。第三條稅費(fèi)的擔(dān)當(dāng)甲乙雙方同意，本交易涉及的水費(fèi)全部由*方擔(dān)當(dāng)，并直接向主管機(jī)關(guān)交納。第四條違約責(zé)任1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議商定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。2、甲方若消失下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。(1)甲方供應(yīng)的該房屋全部權(quán)證的，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無效，導(dǎo)致一方無法取得房屋全部權(quán)的；(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致一方無法取得全部權(quán)的；(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議其次條云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日的；(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的；(5)將該房屋出售給第三方的。甲方消失上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金；丙方胡搜去乙方的全部費(fèi)用不予退還，由甲方直接賠付乙方。3、乙方若消失下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同：********(1)供應(yīng)的證件等購房所需的自理不完整、不真實(shí)或無效，導(dǎo)致無法辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的；(2)拒絕購買該房屋的；(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議其次條商定的義務(wù)超過十五日的。乙方消失上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向甲方支付違約金；乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金，多退少補(bǔ)；丙方收取乙方的費(fèi)用不予退還。第五條其他1、在甲乙雙方各自供應(yīng)的證件等資料真實(shí)有效、并樂觀協(xié)作的前提下，丙方根據(jù)國家政策規(guī)定幫助雙方完成交易。2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務(wù)合同》、過戶、按揭代理合同》商定不全都的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。3口，且無需填寫相關(guān)內(nèi)容)：********關(guān)于房屋租約的商定：********口有/口無交易房屋的租賃期限至*年***月***日止；就房屋租賃事宜，甲乙雙方全都同意：********關(guān)于央產(chǎn)房的商定：********口有/口無甲方應(yīng)于*年***月***日前取得《中心在京單位已購公房上市出售登記表》：********如未能按期取得，則應(yīng)擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的商定：********口有/口無以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：********(1)裝修包括：********(2)家具包括：********(3)家電包括：********關(guān)于限購政策導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)已支付款項(xiàng)的詳細(xì)商定：********：********口有/口無對乙方已支付的房屋的商定：********對已支付的或應(yīng)支付的代理費(fèi)的商定：********其他商定：********口有/口無全部款項(xiàng)并支付乙方總房款50%的違約金。部款項(xiàng)，并收取總房款50%違約金。(以下無正文)甲方(出賣方)：********托付代理人：********丙方(居間方)：********北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司經(jīng)辦人：********聯(lián)系方式：********乙方(買受方)：********托付代理人：********商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫(第二篇)【合同標(biāo)題】：商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議【摘要】：本補(bǔ)充協(xié)議由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）簽訂，就已簽署的商品房買賣合同（以下稱為“主合同”）中的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充約定，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。【合同正文】補(bǔ)充協(xié)議一：購房款支付方式的補(bǔ)充約定1.1甲方同意按照主合同第X條約定的購房款支付方式支付款項(xiàng)。具體支付方式如下：（詳細(xì)列出購房款支付方式，如一次性付款、分期付款等）1.2乙方同意根據(jù)甲方支付款項(xiàng)的方式，按照主合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供相應(yīng)的購房憑證。補(bǔ)充協(xié)議二：商品房交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充約定2.1雙方確認(rèn)主合同中關(guān)于商品房交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的約定，并同意按照其約定履行。2.2乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成商品房的建設(shè)和交付。補(bǔ)充協(xié)議三：違約責(zé)任的補(bǔ)充約定3.1甲方同意主合同中的違約責(zé)任約定，并同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方同意主合同中的違約責(zé)任約定，并同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議四：其他條款的補(bǔ)充約定4.1主合同中未盡事宜的約定，雙方可通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定，具體約定如下：（詳細(xì)列明其他需要補(bǔ)充約定的事項(xiàng)）【補(bǔ)充協(xié)議簽署】：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：【附錄】：主合同一份（中文）商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫(第三篇)合同編號：[填寫合同編號]補(bǔ)充協(xié)議編號：[填寫補(bǔ)充協(xié)議編號]日期：[填寫日期]《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方就以下事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見，特?cái)M定本《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》（以下簡稱"本補(bǔ)充協(xié)議"），共同遵守并履行。第一條補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1.本補(bǔ)充協(xié)議是《商品房買賣合同》（以下簡稱"原合同"）的補(bǔ)充協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議僅對雙方在原合同中約定的特定事項(xiàng)進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解釋，未涉及的事項(xiàng)仍適用原合同的規(guī)定。第二條修改事項(xiàng)及約定1.[具體修改的事項(xiàng)描述]2.[具體修改的事項(xiàng)描述]第三條生效與履行1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為原合同的組成部分。2.本補(bǔ)充協(xié)議的修改、解釋或爭議解決，均適用中華人民共和國法律。3.本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的所有通知或文件傳遞，雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送并委托指定的送達(dá)地址。4.本補(bǔ)充協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成之前，繼續(xù)適用原合同的相關(guān)規(guī)定。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：(第三篇