看守所用地區(qū)域租賃協(xié)議

PAGEPAGE1看守所用地區(qū)域租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的看守所用地區(qū)域租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃區(qū)域1.1甲方出租的看守所用地區(qū)域位于__________（具體位置），面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣__________元（大寫：________________________元整），乙方按季度支付。3.2乙方應在每個季度開始前10個工作日內，將當季度的租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃區(qū)域的使用4.1乙方租賃該區(qū)域僅限于__________（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途或轉租、轉讓給第三方。4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃區(qū)域符合乙方使用需求，提供必要的設施設備。5.2甲方負責租賃區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，確保乙方在使用過程中的安全。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃區(qū)域，并享有甲方提供的相應服務。6.2乙方應合理使用租賃區(qū)域，愛護甲方提供的設施設備，不得損壞。6.3乙方應按約定支付租金，逾期未支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供租賃區(qū)域或設施設備的，應向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金。7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。八、爭議解決8.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。九、附則9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日目錄一、租賃區(qū)域二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃區(qū)域的使用五、甲方權利與義務六、乙方權利與義務七、違約責任八、爭議解決九、附則附件一：租賃區(qū)域平面圖附件二：租賃區(qū)域設施設備清單2024帶目錄帶附件詳細版-看守所用地區(qū)域租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的看守所用地區(qū)域租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃區(qū)域1.1甲方出租的看守所用地區(qū)域位于__________（具體位置），面積為__________平方米。具體位置及平面圖詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣__________元（大寫：________________________元整），乙方按季度支付。3.2乙方應在每個季度開始前10個工作日內，將當季度的租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃區(qū)域的使用4.1乙方租賃該區(qū)域僅限于__________（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途或轉租、轉讓給第三方。4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃區(qū)域符合乙方使用需求，提供必要的設施設備。具體設施設備清單詳見附件二。5.2甲方負責租賃區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，確保乙方在使用過程中的安全。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃區(qū)域，并享有甲方提供的相應服務。6.2乙方應合理使用租賃區(qū)域，愛護甲方提供的設施設備，不得損壞。6.3乙方應按約定支付租金，逾期未支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供租賃區(qū)域或設施設備的，應向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金。7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。八、爭議解決8.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。九、附則9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日附件列表：1.附件一：租賃區(qū)域平面圖2.附件二：租賃區(qū)域設施設備清單違約行為羅列及違約行為的認定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方改變租賃區(qū)域的用途或轉租、轉讓給第三方。3.乙方損壞甲方提供的設施設備。4.甲方未按約定提供租賃區(qū)域或設施設備。法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應當承擔的民事責任。3.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃區(qū)域的使用是否符合約定用途。2.租金的支付是否按時到賬。3.設施設備的維護和保養(yǎng)。4.安全保衛(wèi)工作的落實。5.合同變更或解除的處理。解決方法：1.定期檢查租賃區(qū)域的使用情況，確保符合約定用途。2.建立租金支付提醒機制，確保租金按時到賬。3.定期對設施設備進行檢查和維護，確保其正常使用。4.加強安全保衛(wèi)工作，制定應急預案，確保乙方在使用過程中的安