綜合項目工程綜合項目施工全作業(yè)流程及資料

（一）施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備：承包協(xié)議，工程預(yù)算，施工組織設(shè)計，圖紙會審。2、現(xiàn)場準(zhǔn)備：三通一平，工程定位放線及復(fù)核，施工許可證申報，質(zhì)監(jiān)申報，臨時占用道路申報，現(xiàn)場文明施工圍蔽，臨施建造，材料、機(jī)具組織進(jìn)場。3、組織準(zhǔn)備：組織勞動力進(jìn)場：（1）確定施工及各工作工序，搭接次序。（2）組織分段平衡流水，交代作業(yè)計劃。（3）組織新進(jìn)場工人進(jìn)行安全教育及考評。（二）施工階段1、質(zhì)量控制：落實施工組織設(shè)計，制度方法，監(jiān)督實施規(guī)范、規(guī)程，工藝標(biāo)準(zhǔn)，落實工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，切實實施質(zhì)量檢驗和質(zhì)量驗收，做好工序交接檢驗驗收，隱蔽工程檢驗驗收，防滲漏試水檢驗驗收，變更工程簽證，控制材料進(jìn)場質(zhì)量，加強(qiáng)施工復(fù)核，組織工程質(zhì)量定時及不定時質(zhì)量檢驗。2、安全控制：落實以“預(yù)防為主”安全生產(chǎn)方針，控制五個安全原因（人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境），其中包含：施工作業(yè)安排，用電和防火安全，落實層級安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實安全生產(chǎn)獎懲制度方法，落實安全生產(chǎn)檢驗制度，組織安全技術(shù)交底及安全教育學(xué)習(xí)。3、進(jìn)度控制：依據(jù)協(xié)議工期及施工組織設(shè)計，分階段編制施工進(jìn)度作業(yè)計劃，立即檢驗計劃進(jìn)度，立即調(diào)整計劃，協(xié)調(diào)土建和其它專業(yè)施工協(xié)作配合。4、成本控制：立即做好經(jīng)濟(jì)簽證，落實降低成本方法，優(yōu)化進(jìn)度計劃，優(yōu)化勞動力，嚴(yán)格控制材料進(jìn)場數(shù)量及質(zhì)量，材料發(fā)放實施限額領(lǐng)料，加強(qiáng)施工放線復(fù)核，做到事前控制質(zhì)量，降低事后返工損失，掌握經(jīng)濟(jì)索賠技巧及簽證索賠策略，降低經(jīng)濟(jì)損失。5、文明施工施工現(xiàn)場場容管理。6、現(xiàn)場料具管理包含：生產(chǎn)工具（做好發(fā)放和回收）、現(xiàn)場材料（施工平面部署圖分類堆放并加標(biāo)顏色），周轉(zhuǎn)料（分類堆放）。

（三）完工預(yù)驗收階段1.技術(shù)資料整理組編包含：施工日志、變更工程、施工驗收及檢驗統(tǒng)計，材料試驗匯報，質(zhì)量檢驗驗收統(tǒng)計，資料應(yīng)立即統(tǒng)計立即簽證立即積累，立即整理。（技術(shù)資料是甲方用作查對結(jié)算依據(jù)，不容忽略。）2.完工工程預(yù)驗收檢驗組織完工工程預(yù)檢驗收，檢驗驗收前工程遺留未完善工程收尾，立即處理，為完工驗收發(fā)明條件。3.工程完工驗收立案（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程完工驗收立案管理暫行措施）要求：建設(shè)單位辦理工程完工驗收立案應(yīng)提交以下材料：（1）工程完工驗收立案表（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程完工驗收立案表）；（2）工程完工驗收匯報；（3）法律、行政法規(guī)要求應(yīng)該由計劃、公交消防、環(huán)境保護(hù)等部門出具認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；（4）施工單位簽署工程質(zhì)量保修書；（5）法規(guī)、規(guī)章要求必需提供其它文件；（6）商品住宅還應(yīng)該提交《住宅質(zhì)量確保書》和《住宅使用說明書》。（四）完工工程驗收1.施工技術(shù)資料目錄：⑴總目錄；⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件；⑶建筑工程綜合管理資料；⑷地基和基礎(chǔ)工程⑸主體結(jié)構(gòu)工程；⑹建筑裝飾裝修工程；⑺建筑屋面工程；⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料；⑼建筑給水、排水及采暖工程；⑽建筑電氣工程；⑾通風(fēng)和空調(diào)工程；⑿電梯安裝工程；⒀智能建筑；⒁完工驗收資料；⒂完工圖。2.組卷次序：通常為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。3.組卷質(zhì)量要求：歸檔文件內(nèi)容必需真實、正確、簽章齊備，書寫材料必需耐久、清楚，不得使用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆等易褪色材料書寫。若是復(fù)寫件、復(fù)印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢靠，能長久保留。施工技術(shù)資料分為兩部分：工程準(zhǔn)備階段文件（由建設(shè)單位按項目立卷包含24項文件材料）：1.立項申請匯報及批復(fù)；2.可行性研究匯報及批復(fù)；3.環(huán)境影響匯報書或環(huán)境影響匯報表或環(huán)境影響記錄表；4.固定資產(chǎn)投資項目年度計劃；5.建設(shè)用地同意書；6.國有土地使用證及附圖；7.拆遷賠償安置協(xié)議；8.建設(shè)用地計劃許可證及附圖；9.工程地質(zhì)勘察匯報；10.水文地質(zhì)勘察報；11.建設(shè)工程測量統(tǒng)計冊；12.計劃設(shè)計文件；13.初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計圖紙和說明；14.相關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)境保護(hù)、消防、文物等）同意文件或協(xié)議；15.施工圖設(shè)計文件審查意見；16.勘察設(shè)計承包協(xié)議及中標(biāo)通知書；17.施工承包協(xié)議及中標(biāo)通知書；18.監(jiān)理委托協(xié)議及中標(biāo)通知書；19.建設(shè)工程計劃許可證；20.建設(shè)工程報建審核書；21.建筑工程施工許可證；22.工程質(zhì)量安全監(jiān)督記錄表；23.各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件；24.電梯安裝工程監(jiān)督記錄表。單位工程施工技術(shù)資料1.單位工程施工技術(shù)資料分為七類包含：①建設(shè)工程綜合管理資料；②地基和基礎(chǔ)工程；③主體結(jié)構(gòu)工程；④建筑裝飾裝修工程；⑤建筑屋面工程；⑥完工驗收資料；⑦完工圖。2.分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包含：①工程質(zhì)量控制資料-----驗收統(tǒng)計；②工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料；③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證實文件產(chǎn)品合格證內(nèi)容必需填寫齊全，不得漏項或隨意涂改，盡可能使用原件，若為復(fù)印件還應(yīng)注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人署名，并注明日期，施工單位必需注明其代表數(shù)量；④工程質(zhì)量控制資料---檢驗匯報；⑤工程質(zhì)量控制資料----施工統(tǒng)計。對于關(guān)鍵施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位鋼筋分項）隱蔽工程驗收應(yīng)有設(shè)計單位人員參與并簽字。工程安全和功效檢驗資料及關(guān)鍵功效抽查統(tǒng)計分項工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計。

施工資料內(nèi)容包含以下幾方面：1.建設(shè)工程綜合管理資料內(nèi)容（1）單位工程開工申請匯報；（2）施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢驗統(tǒng)計；（3）單位工程施工組織設(shè)計；（4）單位工程坐標(biāo)定位測量統(tǒng)計單位工程放線定位時一定要有監(jiān)理（或建設(shè)）單位代表在場，并應(yīng)認(rèn)真研究計劃部門計劃定點文件，對文件內(nèi)相關(guān)該工程要求，必需嚴(yán)格實施，最終需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設(shè)）在測量統(tǒng)計內(nèi)簽章認(rèn)可。工程基線復(fù)核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）代表參與，并簽署復(fù)核意見、署名及加蓋公章；（5）工程質(zhì)量事故匯報；（6）工程質(zhì)量事故停（復(fù)）工通知；（7）工程質(zhì)量事故處理匯報；（8）工程中間驗收交接統(tǒng)計；（9）見證員證書；見證人員必需經(jīng)培訓(xùn)考評取得《見證員證書》后，方可推行其職責(zé)。《見證員證書》由監(jiān)理單位提供給施工單位資料員。（10）工程總結(jié)；（11）土建工程施工日志（單獨組卷）。2.地基和基礎(chǔ)工程（1：樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等工程；2：地下結(jié)構(gòu)工程）文件材料內(nèi)容包含：①工程質(zhì)量控制資料-----驗收統(tǒng)計；②工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料；③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證實文件；④工程質(zhì)量控制資料---檢驗匯報；⑤工程質(zhì)量控制資料----施工統(tǒng)計；⑥工程安全和功效檢驗資料及關(guān)鍵功效抽查統(tǒng)計；⑦分項工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計。3.主體結(jié)構(gòu)工程（1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結(jié)構(gòu)工程；3：磚混結(jié)構(gòu)工程）文件材料內(nèi)容包含①工程質(zhì)量控制資料-----驗收統(tǒng)計；②工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料；③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證實文件；④工程質(zhì)量控制資料---檢驗匯報；⑤工程質(zhì)量控制資料----施工統(tǒng)計；⑥工程安全和功效檢驗資料及關(guān)鍵功效抽查統(tǒng)計；⑦分項工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計；⑧工程質(zhì)量控制資料---檢測匯報。4.建筑裝飾裝修工程（1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程）幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進(jìn)行三性試驗（空氣滲透性、雨水滲漏性、風(fēng)壓變形性）文件材料內(nèi)容包含：①工程質(zhì)量控制資料-----驗收統(tǒng)計；②工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料；③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證實文件；④工程質(zhì)量控制資料---檢驗匯報；大理石、花崗巖等室內(nèi)裝飾材料必需提供建筑材料放射性指標(biāo)檢驗匯報。⑤工程質(zhì)量控制資料----施工統(tǒng)計；⑥工程安全和功效檢驗資料及關(guān)鍵功效抽查統(tǒng)計；⑦分項工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計；⑧工程質(zhì)量控制資料---檢測匯報。5.建筑屋面工程文件材料內(nèi)容①工程質(zhì)量控制資料-----驗收統(tǒng)計；②工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料；③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證實文件；④工程質(zhì)量控制資料---檢驗匯報；⑤工程質(zhì)量控制資料----施工統(tǒng)計；⑥工程安全和功效檢驗資料及關(guān)鍵功效抽查統(tǒng)計；⑦分項工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計。6.完工驗收資料（由建設(shè)單位按單位工程立卷）文件材料（1）工程質(zhì)量驗收申請；（2）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查統(tǒng)計；（3）單位（子單位）工程安全和功效檢驗資料核查及關(guān)鍵功效抽查統(tǒng)計；（4）單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢驗統(tǒng)計；（5）工程質(zhì)量評定匯報；（6）勘察文件質(zhì)量檢驗匯報；（7）設(shè)計文件質(zhì)量檢驗匯報；（8）單位工程施工安全評價書；（9）電梯安裝分部質(zhì)量驗收記錄表；（10）消防驗收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件；（11）燃?xì)夤こ舔炇瘴募唬?2）房屋建筑工程質(zhì)量保修書；（13）商品住宅《住宅質(zhì)量確保書》、《住宅使用說明書》；（14）單位（子單位）工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計、紀(jì)要；（15）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書；（16）建設(shè)工程計劃驗收認(rèn)可文件；（17）環(huán)境保護(hù)驗收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件；（18）建設(shè)工程完工驗收檔案認(rèn)可書；（19）建設(shè)工程完工驗收匯報；（20）房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程完工驗收立案表。7.完工圖（由施工單位按單位工程立卷）（1）建筑完工圖；（2）結(jié)構(gòu)完工圖；（3）鋼結(jié)構(gòu)完工圖；（4）幕墻完工圖；（5）二次裝修完工圖；（6）給水，排水及采暖完工圖；（7）建筑電氣工程完工圖；（8）智能建筑完工圖；（9）通風(fēng)和空調(diào)完工圖；（10）電梯工程完工圖；（11）室內(nèi)燃?xì)夤こ掏旯D。（五）資料管理要求及要求施工技術(shù)資料填寫質(zhì)量要求：1、歸檔工程文件應(yīng)為原件。2、工程文件內(nèi)容及其深度必需符合國家相關(guān)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、等方面技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。3、工程文件內(nèi)容必需真實、正確、和工程實際相符合。4、工程文件應(yīng)采取耐久性強(qiáng)書寫材料，如碳素墨水，不得使用易褪色書寫材料，如紅色墨水、純藍(lán)墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。5、工程文件應(yīng)字跡清楚，圖樣清楚，圖表整齊，簽字蓋章手續(xù)完備。6、工程文件漢字字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4（297mm×210mm），圖紙應(yīng)采取國家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。7、工程文件紙張應(yīng)采取能夠長久保留韌性大、耐久性強(qiáng)紙張。圖紙通常采取藍(lán)曬圖，完工圖應(yīng)是新藍(lán)圖。計算機(jī)出圖必需清楚，不得使用計算機(jī)出圖復(fù)印件。8、全部“完工圖”均應(yīng)加“完工圖”章。“完工圖”章基礎(chǔ)內(nèi)容應(yīng)包含：“完工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)責(zé)任人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、總監(jiān)?！巴旯D”章尺寸為50mm×80mm?！巴旯D”章應(yīng)使用不褪色紅印泥，應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處。9、利用施工圖改繪完工圖，必需標(biāo)明變更修改依據(jù)，凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面部署等有重大改變，或變更部分超出圖面1/3，應(yīng)該重新繪制完工圖。10、不一樣幅面工程圖紙應(yīng)統(tǒng)一折疊成A4幅面（297mm×210mm），橫向按手風(fēng)琴式折疊，豎向按順時針方向向內(nèi)折，圖標(biāo)攔露在外面（按《技術(shù)制圖復(fù)制圖折疊方法》GB/10609.3—89）。（六）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)1.建筑工程分為9個分部工程：①地基和基礎(chǔ)工程；②主體結(jié)構(gòu)；③建筑裝飾裝修；④建筑屋面；⑤建筑給水、排水及采暖工程；⑥建筑電氣工程；⑦智能建筑；⑧通風(fēng)和空調(diào)工程；⑨電梯安裝工程。2.建筑工程質(zhì)量檢收劃分為檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程質(zhì)量驗收，做出程序和組織要求要求：（1）檢驗批質(zhì)量驗收統(tǒng)計由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢驗員填寫，監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)責(zé)任人）組織項目專業(yè)質(zhì)量檢驗員等進(jìn)行驗收。（2）分項工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)責(zé)任人）組織項目專業(yè)技木責(zé)任人等進(jìn)行驗收。（3）分部（子分部）工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)責(zé)任人）組織項目專業(yè)技術(shù)責(zé)任人等進(jìn)行驗收。（4）單位（子單位）工程驗收，由施工單位填寫“單位（子