個(gè)人之間房屋買賣合同（2篇）

第頁共頁個(gè)人之間房屋買賣合同甲方（賣方）：_________________乙方（買方）：_________________簽約日期：_______________第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方關(guān)于以下房屋的買賣事宜：（請(qǐng)?jiān)诳崭駜?nèi)詳細(xì)描述房屋的相關(guān)信息，包括房屋地址、面積、土地使用權(quán)等）第二條價(jià)格和支付方式1.乙方同意購買上述房屋，價(jià)格為人民幣（下稱“RMB”）__________元。2.乙方同意按照以下方式向甲方支付購房款項(xiàng)：（1）預(yù)付款：在本合同簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款；（2）尾款：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起60個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付余下的人民幣_(tái)_________元作為尾款。第三條網(wǎng)簽和買賣手續(xù)辦理1.雙方同意在簽署本合同之后，盡快通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上簽約。2.乙方同意承擔(dān)辦理房屋過戶的費(fèi)用，且應(yīng)在本合同簽署之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用支付至指定賬戶。第四條房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證上述房屋為合法擁有，并不存在任何糾紛或債權(quán)糾紛。2.甲方保證上述房屋沒有任何未抵押、未質(zhì)押或未受擔(dān)保的債務(wù)。第五條房屋狀況1.甲乙雙方在簽署本合同前已共同對(duì)房屋狀況進(jìn)行了了解和確認(rèn)。2.甲方就房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修、水電、暖氣等方面的狀況向乙方進(jìn)行充分、真實(shí)、全面的告知。第六條房屋交付和過戶1.乙方向甲方支付全部購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在本合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的使用權(quán)移交給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、購房合同備案等手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。2.若乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。第八條合同解除本合同自雙方履行完畢各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù)后終止。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。2.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決因本合同履行發(fā)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并有附件。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________個(gè)人之間房屋買賣合同（二）尊敬的買方（姓名）：本合同就貴買方擬向賣方購買位于（地址）的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況1.1房屋的基本信息如下：（1）房屋所在位置：（詳細(xì)地址）（2）建筑面積：（具體面積）（3）戶型：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）（4）房屋樓層：（幾樓）（5）產(chǎn)權(quán)情況：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）1.2房屋的現(xiàn)狀：貴房屋目前處于以下現(xiàn)狀：（1）房屋內(nèi)裝修情況：（2）房屋是否有抵押/查封/意外維權(quán)糾紛：買方已在簽署本合同之前對(duì)房屋進(jìn)行了詳細(xì)了解和檢查，對(duì)房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)充分知曉并接受。二、房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋價(jià)格：人民幣（具體金額）2.2付款方式及期限：（1）首付款：人民幣（具體金額），在本合同簽署之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)支付給賣方；（2）貸款款項(xiàng)：人民幣（具體金額），買方將通過銀行貸款支付給賣方。2.3其他費(fèi)用：（1）過戶費(fèi)用：雙方各自負(fù)擔(dān)；（2）印花稅、契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。三、交房時(shí)間及交付方式3.1交房時(shí)間：買方支付房款的次日起（具體天數(shù)）日內(nèi)。3.2交付方式：（1）買方在交房時(shí)須支付房屋的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并領(lǐng)取已驗(yàn)收合格的房屋及其他配套設(shè)施的所有權(quán)證書。（2）交房時(shí)賣方應(yīng)向買方交付以下文件和物品：-房屋產(chǎn)權(quán)證-房屋鑰匙-房屋的相關(guān)資料與備份材料四、違約責(zé)任4.1買方違約責(zé)任：（1）買方在簽署本合同后不履行付款義務(wù)的，應(yīng)按照買方應(yīng)付款項(xiàng)的1%向賣方支付違約金；（2）買方怠于接受房屋或拖延付款，導(dǎo)致賣方支出額外費(fèi)用的，買方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.2賣方違約責(zé)任：（1）賣方不按照本合同約定的時(shí)間、價(jià)款交房的，應(yīng)按照賣方應(yīng)收款項(xiàng)的1%向買方支付違約金；（2）賣方提供的房屋存在虛假情況或者對(duì)房屋隱瞞重要事實(shí)的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還買方已支付的全部價(jià)款及賠償違約金等。五、其他條款5.1附件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份；（2）房屋相關(guān)的各類文件一份，包括但不限于房屋使用權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明等。5.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等效力。5.3本合同的