20242024新版房屋租賃合同

2024年2024年新版房屋租賃合同-PAGE2024年2024年新版房屋租賃合同-PAGE2024年新版房屋租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方地址：【轉(zhuǎn)讓方地址】法定代表人：【轉(zhuǎn)讓方法定代表人】聯(lián)系方式：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式】地址：【受讓方地址】法定代表人：【受讓方法定代表人】聯(lián)系方式：【受讓方聯(lián)系方式】第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓方保證其對所轉(zhuǎn)讓的股份享有完全的處分權(quán)，且該股份不存在任何權(quán)利瑕疵、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情況。2.3受讓方同意按照本合同約定的條款和條件購買轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司股份，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣【轉(zhuǎn)讓總價款】元（大寫：【大寫轉(zhuǎn)讓總價款】元整），即每股轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【每股轉(zhuǎn)讓價格】元。（1）自本合同簽訂之日起【支付期限】個工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價款的【首付款比例】%作為首付款，即人民幣【首付款金額】元；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣【剩余價款金額】元，受讓方應(yīng)于【剩余價款支付期限】個工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。第四章：交割及變更登記4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于交割日前辦理完畢目標(biāo)公司股東名冊的變更登記手續(xù)，將受讓方登記為目標(biāo)公司的股東。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于交割日后【工作日內(nèi)】協(xié)助受讓方辦理完畢目標(biāo)公司章程、工商登記等文件的變更手續(xù)，將受讓方記載于目標(biāo)公司的章程和工商登記檔案中。第五章：陳述、保證和承諾5.1轉(zhuǎn)讓方陳述和保證如下：（1）轉(zhuǎn)讓方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具有簽署本合同并履行本合同項下義務(wù)的合法資格；（2）轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的股份是其合法持有的，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵；（3）轉(zhuǎn)讓方保證本合同項下的股份轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)、目標(biāo)公司章程或與第三方的協(xié)議。5.2受讓方陳述和保證如下：（1）受讓方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具有簽署本合同并履行本合同項下義務(wù)的合法資格；（2）受讓方購買轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司股份，是基于自身的獨立判斷和決策，不存在任何誤導(dǎo)、欺詐或強迫的情況；（3）受讓方保證本合同項下的股份轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)、目標(biāo)公司章程或與第三方的協(xié)議。5.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方承諾如下：（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照本合同的約定，善意履行各自的義務(wù)和責(zé)任；（2）轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)互相協(xié)助，辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項手續(xù)；（3）轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第六章：股份轉(zhuǎn)讓的具體程序6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向目標(biāo)公司董事會提交股份轉(zhuǎn)讓的書面申請，并按照目標(biāo)公司章程的規(guī)定，取得董事會的同意。6.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)共同擬定股份轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理股東名冊的變更登記手續(xù)，將受讓方登記為目標(biāo)公司的股東。6.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向目標(biāo)公司申請辦理工商變更登記手續(xù)，將受讓方記載于目標(biāo)公司的章程和工商登記檔案中。6.5轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向目標(biāo)公司申請辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)登記手續(xù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費。6.6轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向目標(biāo)公司申請辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)評估報告，如需備案的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。6.7轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向目標(biāo)公司申請辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公告手續(xù)，按照法律法規(guī)的規(guī)定公告股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息。6.8轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向目標(biāo)公司申請辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗資報告，如需備案的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。6.9轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向目標(biāo)公司申請辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)，如需報批的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定辦理報批手續(xù)。6.10轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向目標(biāo)公司申請辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他相關(guān)手續(xù)，如需辦理的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定辦理。第七章：股份轉(zhuǎn)讓的稅費和費用7.1股份轉(zhuǎn)讓的稅費和費用包括但不限于印花稅、個人所得稅、企業(yè)所得稅、契稅、評估費、律師費、公證費等。7.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)股份轉(zhuǎn)讓的稅費和費用。7.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)登記手續(xù)，并按照稅務(wù)機關(guān)的要求繳納相關(guān)稅費。7.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)評估報告?zhèn)浒甘掷m(xù)，并按照評估機構(gòu)的要求支付評估費。7.5轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公告手續(xù)，并按照公告機構(gòu)的要求支付公告費。7.6轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗資報告?zhèn)浒甘掷m(xù)，并按照驗資機構(gòu)的要求支付驗資費。7.7轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)，并按照審批機構(gòu)的要求支付審批費。7.8轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他相關(guān)手續(xù)，并按照相關(guān)機構(gòu)的要求支付相關(guān)費用。7.9轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照本合同的約定，及時履行各自的稅費和費用支付義務(wù)，不得拖延或拒絕支付。7.10轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照本合同的約定，妥善保管與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費和費用的支付憑證，以備查驗。第八章：股份轉(zhuǎn)讓的后續(xù)事項8.1股份轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供與目標(biāo)公司股份相關(guān)的全部文件和資料，包括但不限于股東名冊、公司章程、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。8.2股份轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況等相關(guān)信息，以便受讓方了解目標(biāo)公司的真實情況。8.3股份轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司的客戶資源、供應(yīng)商資源、技術(shù)資源等相關(guān)信息，以便受讓方順利開展業(yè)務(wù)。8.4股份轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司的管理制度、經(jīng)營策略、發(fā)展規(guī)劃等相關(guān)信息，以便受讓方制定合適的經(jīng)營管理方案。8.5股份轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司的員工名單、勞動合同、社會保險等相關(guān)信息，以便受讓方了解目標(biāo)公司的用工情況。8.6股份轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等相關(guān)信息，以便受讓方保護目標(biāo)公司的合法權(quán)益。8.7股份轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司的債務(wù)狀況、擔(dān)保狀況、訴訟狀況等相關(guān)信息，以便受讓方了解目標(biāo)公司的風(fēng)險狀況。8.8股份轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司的關(guān)聯(lián)企業(yè)、關(guān)聯(lián)交易等相關(guān)信息，以便受讓方了解目標(biāo)公司的關(guān)聯(lián)關(guān)系。8.9股份轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司的其他相關(guān)信息，以便受讓方全面了解目標(biāo)公司的狀況。8.10股份轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助受第十一章：合同的變更和解除11.1本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方不得單方面變更或解除本合同。11.2在本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同的履行不能或者失去意義，受影響的一方有權(quán)要求變更或解除本合同。不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、罷工等。11.3在本合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求解除本合同。11.4在本合同履行期間，如發(fā)生法律法規(guī)的變化，導(dǎo)致本合同的履行不能或者失去意義，受影響的一方有權(quán)要求變更或解除本合同。11.5本合同的變更和解除，不影響雙方在變更或解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.6本合同的變更和解除，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的法律手續(xù)，并報請有關(guān)政府部門批準(zhǔn)。11.7本合同的變更和解除，如涉及到第三方的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)事先取得第三方的書面同意。11.8本合同的變更和解除，如涉及到轉(zhuǎn)讓方的股份變動，應(yīng)當(dāng)遵守目標(biāo)公司的章程和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.9本合同的變更和解除，如導(dǎo)致股份轉(zhuǎn)讓的稅費和費用發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)按照新的情況重新計算和支付。11.10本合同的變更和解除，如涉及到其他合同或者協(xié)議，應(yīng)當(dāng)同時辦理相應(yīng)的變更或者解除手續(xù)。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1在本合同履行期間，轉(zhuǎn)讓方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先取得受讓方的書面同意。12.2在本合同履行期間，受讓方可以將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)當(dāng)事先通知轉(zhuǎn)讓方，并取得轉(zhuǎn)讓方的書面同意。12.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓不得影響本合同的履行和雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.4轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的法律手續(xù)，并報請有關(guān)政府部門批準(zhǔn)。12.5轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓如涉及到第三方的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)事先取得第三方的書面同意。12.6轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓如涉及到轉(zhuǎn)讓方的股份變動，應(yīng)當(dāng)遵守目標(biāo)公司的章程和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.7轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致股份轉(zhuǎn)讓的稅費和費用發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)按照新的情況重新計算和支付。12.8轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓如涉及到其他合同或者協(xié)議，應(yīng)當(dāng)同時辦理相應(yīng)的變更或者解除手續(xù)。12.9轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間簽訂書面協(xié)議，并報請有關(guān)政府部門批準(zhǔn)。12.10轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓如涉及到轉(zhuǎn)讓方的股份變動，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)。第十三章：合同的保密13.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，在本合同履行期間和本合同終止后，對與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密和機密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。13.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，商業(yè)秘密和機密信息包括但不限于本合同的內(nèi)容、目標(biāo)公司的商業(yè)計劃、技術(shù)資料、客戶信息等。13.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，如違反本合同的保密條款，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。13.4轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，本合同的保密條款在本合同終止后仍然有效，直至商業(yè)秘密和機密信息已無保密必要時止。13.5轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，本合同的保密條款不影響雙方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，向政府部門或者有關(guān)機構(gòu)報告或者披露相關(guān)信息。13.6轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，本合同的保密條款不影響雙方在本合同履行期間，根據(jù)本合同的約定，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)信息。13.7轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，本合同