2024-房屋租賃合同新版

房屋租賃合同新版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋詳細地址：________________2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋戶型：________________2.3.2房屋裝修情況：________________2.4房屋設(shè)施2.4.1房屋設(shè)施清單：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____年____月____日3.1.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付周期：________________3.2.3租金支付方式：________________第四章：押金及費用4.1押金金額4.1.1押金金額：________________4.2其他費用4.2.1水電費：________________4.2.2物業(yè)費：________________4.2.3網(wǎng)絡(luò)費：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1出租方維修責任：________________5.1.2承租方維修責任：________________5.2保養(yǎng)責任5.2.1出租方保養(yǎng)責任：________________5.2.2承租方保養(yǎng)責任：________________第六章：使用及轉(zhuǎn)租6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得用于違法活動。6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2.1承租方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2.2如需轉(zhuǎn)租，須事先征得出租方書面同意。第七章：違約責任7.1出租方違約7.1.1若出租方提前解除合同，應(yīng)退還剩余租金并支付違約金。7.1.2若出租方未按約定維修保養(yǎng)房屋，影響承租方正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.2承租方違約7.2.1若承租方提前解除合同，押金不予退還，并支付違約金。7.2.2若承租方逾期支付租金，應(yīng)按日支付滯納金。第八章：合同解除8.1合同到期解除8.1.1合同到期自動解除，承租方應(yīng)按時搬離房屋。8.2提前解除8.2.1雙方協(xié)商一致可提前解除合同。8.2.2提前解除合同的一方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟管轄9.3.1若仲裁不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2合同變更10.2.1合同內(nèi)容變更需雙方書面同意。10.2.2變更后的合同對雙方具有同等法律效力。10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.3.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.4合同效力10.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括電子郵件、或掛號信件。11.1.2通知自發(fā)送之日起視為已送達對方。11.2送達地址11.2.1雙方的送達地址為各自在合同首部所填寫的地址。11.2.2如有變更，應(yīng)提前通知對方。第十二章：保險12.1出租方保險12.1.1出租方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，并保持保險有效。12.1.2保險賠償不應(yīng)低于房屋重置價值。12.2承租方保險12.2.1承租方應(yīng)購買租賃期間的意外傷害保險和財產(chǎn)保險。12.2.2保險賠償不應(yīng)低于租賃物品的實際價值。第十三章：保密13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。13.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止。13.2泄密責任13.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任并賠償對方損失。第十四章：適用法律和爭議解決14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2如有沖突，以中華人民共和國法律為準。14.2爭議解決14.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章：合同的修改和終止15.1合同的修改15.1.1合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.1.2修改和補充的內(nèi)容應(yīng)成為合同不可分割的一部分。15.2合同的終止15.2.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)議解除后終止。15.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義