2024-續(xù)租房屋租賃合同

續(xù)租房屋租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置及描述：房屋地址：________________房屋面積：________________房屋戶型：________________2.2租賃期限：起始日期：________________結(jié)束日期：________________第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金金額：________________租金支付周期：________________3.2租金調(diào)整：調(diào)整周期：________________調(diào)整依據(jù)：________________第四章：押金及費(fèi)用4.1押金金額：押金數(shù)額：________________4.2押金退還條件：條件說明：________________4.3其他費(fèi)用：費(fèi)用名稱：________________費(fèi)用金額：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：維修范圍：________________維修時(shí)限：________________5.2保養(yǎng)責(zé)任：保養(yǎng)范圍：________________保養(yǎng)周期：________________第六章：房屋使用及變更6.1使用范圍：乙方僅可將租賃房屋用于居住目的，并遵守中華人民共和國及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。6.2使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管房屋的鑰匙和門禁卡。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的裝修或改造。6.3使用變更：如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。任何未經(jīng)甲方同意的裝修或改造行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第七章：違約及解除7.1違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合租。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的裝修改造。在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或有損房屋安全的行為。7.2違約處理：如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方支付違約金。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2仲解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九章：其他條款9.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限或解除合同，由此產(chǎn)生的損失由雙方共同承擔(dān)。9.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。9.3合同變更與補(bǔ)充：任何對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章：合同生效與終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同終止：合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等原因而終止。合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及鑰匙完好無損地交還給甲方。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式：郵寄至對(duì)方的通訊地址。電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子。直接交付給對(duì)方或?qū)Ψ降氖跈?quán)代表。11.2送達(dá)確認(rèn)：以郵寄方式發(fā)出的，自郵寄之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)出的，自電子郵件發(fā)送之日起第二個(gè)工作日視為送達(dá)。以直接交付方式發(fā)出的，自交付之日起視為送達(dá)。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。12.2保密例外：雙方因法律規(guī)定、法院命令或政府要求必須披露保密信息的，不視為違反本合同。雙方聘請(qǐng)的專業(yè)顧問、會(huì)計(jì)師、律師等因履行職責(zé)需要知悉保密信息的，不視為違反本合同。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。13.2管轄法院：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方同意遵守本合同的條款和條件。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓行為而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。第十五章：附則15.1整體協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前口頭或書面的協(xié)議和諒解。任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2可分割性：如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中刪除，而其余條款的效力不受影響。附件部分：附件一：房屋