2024-房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2證件類型及號碼：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.1.4通訊地址：__________1.2承租方（乙方）信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2證件類型及號碼：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________1.2.4通訊地址：__________1.3代理方（若有）1.3.1姓名/名稱：__________1.3.2證件類型及號碼：__________1.3.3聯(lián)系方式：__________1.3.4通訊地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)/縣：__________2.1.4具體地址：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1產(chǎn)權(quán)證號：__________2.2.2土地使用權(quán)證號：__________2.2.3房屋所有權(quán)人：__________2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：__________2.3.2建筑面積：__________2.3.3使用面積：__________2.3.4房屋戶型：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2結(jié)束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付周期：__________3.2.3租金支付方式：__________3.2.4首次租金支付時間：__________3.2.5租金遞增方式：__________第四章：押金及費用4.1押金4.1.1押金金額：__________4.1.2押金退還條件：__________4.1.3押金退還時間：__________4.2其他費用4.2.1物業(yè)費：__________4.2.2供暖費：__________4.2.3網(wǎng)絡(luò)費：__________4.2.4清潔費：__________4.2.5維修基金：__________第五章：房屋使用及維護5.1房屋使用5.1.1房屋用途：__________5.1.2乙方不得進行的行為：__________5.2房屋維護5.2.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用：__________5.2.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施：__________5.2.3維修責(zé)任：__________5.2.4維修費用的承擔(dān)：__________第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1若甲方未能按約定時間提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：__________6.1.2若甲方提供的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并支付違約金，違約金金額為：__________6.2乙方違約6.2.1若乙方未能按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：__________6.2.2若乙方違反合同約定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為：__________6.2.3若乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：__________6.3第三方違約6.3.1若因第三方原因?qū)е录追綗o法履行合同，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知乙方，并采取措施解決問題，若因此導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金。6.3.2若因第三方原因?qū)е乱曳綗o法履行合同，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知甲方，并采取措施解決問題，若因此導(dǎo)致合同解除，乙方不得要求退還已支付的租金及押金。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方同意，合同的任何修改、補充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.1.2若甲方轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意，否則視為甲方違約。7.1.3若乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意，否則視為乙方違約。7.2合同解除7.2.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2在租賃期間，如甲方出售房屋，應(yīng)提前通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。7.2.3在租賃期間，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金。第八章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第十章：附則10.1本合同附件包括：__________10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。10.4本合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第十一章：裝修與改造11.1裝修許可11.1.1乙方在租賃期間對房屋進行裝修或改造，須事先取得甲方的書面同意。11.1.2乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。11.2裝修費用11.2.1乙方對房屋進行裝修或改造，費用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.2.2租賃期滿或合同提前解除，乙方的裝修或改造不得拆除，歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。11.3裝修標(biāo)準(zhǔn)11.3.1乙方裝修或改造房屋，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的正常使用。11.3.2乙方裝修或改造房屋，應(yīng)保證施工質(zhì)量和所用材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有害物質(zhì)。第十二章：保險責(zé)任12.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合安全、消防等規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。12.2乙方應(yīng)自行購買租賃期間的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。12.3若因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此給甲方造成的損失。第十三章：通知與送達13.1任何一方變更聯(lián)系信息，應(yīng)及時通知對方。13.2通知應(yīng)以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、或?qū)Ｈ诉f送。13.3通知送達對方之日起視為對方已收到通知。第十四章：適用法律14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十五章：保密條款15.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止，除非保密信息已公開或法律法規(guī)另