防水工程施工方案

防水工程施工方案

防水工程施工方案1

一、工程概況：

“花園”工程為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)的大型住宅小區(qū)項(xiàng)目，由“建筑設(shè)計(jì)研究院”設(shè)計(jì)完成，總建筑面積約為180185m2，工程防水材料屋面主要采用SBS改性瀝青卷材、廚房、衛(wèi)生間主要采用改性瀝青一布四涂防水層、外墻采用噴涂甲基硅醇納憎水劑、地下室外墻采用改性瀝青或高分子卷材一道等。

本工程防水工程施工范圍主要有：屋面工程、地下室外墻、底板、廚房、衛(wèi)生間、外墻、入戶花園等處。

二、編制依據(jù)

1、現(xiàn)行國家建筑安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范（規(guī)程）、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)；

2、國家標(biāo)準(zhǔn)《地下防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB50108-20__）；

3、國家標(biāo)準(zhǔn)《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-20__）；

4、國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-20__）；

5、國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-20__）；

6、西南建筑圖集設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

三、工程目標(biāo)

1、質(zhì)量目標(biāo)

工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

國家標(biāo)準(zhǔn)《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-20__）

西南建筑圖集設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

2、工期目標(biāo)：

我項(xiàng)目部將根據(jù)工期要求，集中人力、財(cái)力、物力確保工期不延誤，在正常施工條件下按施工計(jì)劃完成該項(xiàng)工程施工任務(wù)，決不因防水工程滯后而影響總包總進(jìn)度。

3、施工協(xié)調(diào)

為了保證施工的整體秩序，解決現(xiàn)在存在的矛盾，逐級傳達(dá)和執(zhí)行決策人的意圖，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，及時反饋甲方的意見和施工中出現(xiàn)的問題，保證調(diào)度體系正常運(yùn)轉(zhuǎn)，項(xiàng)目部必須做好如下工作：

監(jiān)督、檢查計(jì)劃和工程合同的執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)人力物力的綜合平衡，保證生產(chǎn)活動正常進(jìn)行。

加強(qiáng)和甲方、上級職能部門及監(jiān)理單位的聯(lián)系，解決施工疑問和難點(diǎn)。

定期組織召開各專業(yè)管理人員會議，了解整個工程的進(jìn)度、成本、計(jì)劃、質(zhì)量、安全、文明施工執(zhí)行情況。

指派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)負(fù)責(zé)人的`工作，組織好各分項(xiàng)工程的施工銜接，協(xié)調(diào)交叉作業(yè)，保證施工的條理化、程序化。

及時了解天氣情況，做好預(yù)防工作。

四、選用材料及施工要點(diǎn)

（一）SBS改性瀝青防水卷材

彈性體（SBS）改性瀝青防水卷材具有紙?zhí)r青油氈不可比擬的優(yōu)點(diǎn)：高溫不流淌、低溫不脆裂；耐疲勞、抗老化、韌性強(qiáng)、彈性好、防水性能優(yōu)異，施工操作簡便，環(huán)境適應(yīng)性廣、冬季亦可施工，造價低、荷重輕、維修量小且方便，有效防水年限達(dá)8~12年，因此，受到廣大用戶的青睞。

SBS改性瀝青防水卷材適用于屋面、墻體、廁浴間、地下室、冷庫、橋梁、隧道、水池、地下管道等工程的防水、防滲、防潮、隔熱。

施工要點(diǎn)

1、施工工具：一般就具備汽油噴燈或多頭熱熔噴槍、吹塵器、掃帚、拌料桶、滾刷、棕刷、刮板、壓輥、剪刀、卷尺、鋼鑿等。

2、基層處理：

（1）鋪貼卷材前必須嚴(yán)格檢查驗(yàn)收基層，基層必須堅(jiān)實(shí)平整、無松動、起鼓、凹凸或起砂現(xiàn)象，嚴(yán)重粗糙必須剔鑿處理。

（2）基層應(yīng)干燥、含水率在9%以內(nèi)才能施工。如施工沒有測含水率的儀器設(shè)備，可以在基層表面放一塊一平方米的油氈或玻璃3~5小時后看下面有無水珠，如無水珠即可施工。

（3）清掃基層、施工前要認(rèn)真地將基層凸出的水泥砂漿余渣、塵土及雜物鏟除并清掃干凈。

（4）復(fù)雜部位的處理：陰陽角應(yīng)抹成弧形，對管道根部、排水口等特殊部位應(yīng)增設(shè)附加層，施工要細(xì)心認(rèn)真。

3、卷材的鋪設(shè)與粘結(jié)：

將卷材鋪好定位，然后用冷粘法或熱熔法粘結(jié)卷材均可，熱熔法粘結(jié)效果最佳，即可降低成本又能保證避免將來防水層空鼓現(xiàn)象產(chǎn)生。

將擺正已留好10cm寬接縫搭的卷材、點(diǎn)燃噴燈均勻加熱卷材和基層。待卷材表面熔化后隨即向前滾鋪。注意在滾壓時，不要卷入空氣及異物，必須壓實(shí)、壓平。在卷材未冷卻前，把抹子把邊封好。然后將邊緣和其復(fù)雜部位封好，以防翹邊。再用鑲縫膏或SBS橡膠瀝青涂料把邊封好、抹平。

（二）911聚氨酯高級防水涂料

本產(chǎn)品無毒、無異味、無污染，具有高強(qiáng)度粘接性、彈性、不透水性好、延伸率大、抗高溫、抗低溫性能優(yōu)異、易操作等優(yōu)點(diǎn)。并能在潮濕的基層上施工。是建筑市場目前比較受歡迎的產(chǎn)品。是原焦油聚氨脂理想的換代產(chǎn)品。由主要原材料聚醚、異氰酸酯、助劑等組成的雙組份、反應(yīng)型防水涂料，甲方（主劑）為微黃色透明液體，乙料（副劑）為多彩發(fā)亮液體。

911聚氨酯高級防水涂料適用于國家重點(diǎn)工程和一般工程的防水，尤其用于地下室、廚衛(wèi)間、隧道、浴室效果最佳。同時適用帶保護(hù)層的各種屋面防水工程。

施工方法：

1、基層表面要平整，對表面浮土、水泥滲渣必須清除干凈，再涂刷基層處理劑。

2、配料按比例配，甲料乙料配合攪拌必須均勻方可使用。

3、嚴(yán)禁固化前行走、堆物。

34、一般涂刷2~3遍，1.5mm~2mm厚，用量2.5kg/㎡~4kg/。㎡若要提高強(qiáng)度可加一層玻璃絲布。

5、材料妥善保管于倉庫內(nèi)，易放通風(fēng)陰涼處。

（三）、有機(jī)硅外墻防水劑（甲基硅醇鈉）

本產(chǎn)品是采用特殊工藝精制而成的綠色環(huán)保產(chǎn)品。施工后為無色、透明狀、抗紫外線、抗酸堿，防水層能經(jīng)受風(fēng)霜雪雨的考驗(yàn)。是目前外墻最理想的環(huán)保防水涂料。

本產(chǎn)品組成甲基含氫硅油土溫80，10年不老化，不變色，不起層。

雨天或四級以上大風(fēng)天不宜施工。

施工要求：

施工墻面應(yīng)該堅(jiān)實(shí)干凈、沒有塵土油污、松散顆粒，如果有松散顆?；蚩p隙應(yīng)用丙烯酸外墻漆或?qū)Ｓ媚佔(zhàn)犹幚怼?/p>

先處理好墻面，用噴霧器或刷子噴刷在墻面上，第一遍工序完成后，必須連續(xù)做第二遍，以免影響質(zhì)量。

（四）、改性瀝青一布四涂（氯丁膠乳瀝青防水涂料）

氯丁膠乳瀝青防水涂料是在防水涂料市場中的一次飛躍，它既具有SBS改性瀝青卷材良好的耐候性、防水性、穩(wěn)定性等優(yōu)點(diǎn)，又易于成型為一體化防水膜，是理想的防水材料。

氯丁膠乳瀝青防水涂料適用于各類混凝土基體工程，對屋面、地面、墻體、地下室、池塘、蓄水池、沼氣池有卓越的防水效果。

對水泥構(gòu)件防風(fēng)化、金屬、木材表面防腐蝕性能優(yōu)越，并且是建筑工程中嵌縫、補(bǔ)洞的理想材料。

可作為一般防水工程的基層處理劑和粘接劑，也可做為彈性瀝青防水卷材，搭接邊封口使用。

施工方法：

根據(jù)防水工程的需要，該產(chǎn)品以涂膜形成單獨(dú)防水或無紡布、玻纖布結(jié)合使用，組成一布四涂、二布六涂、三布八涂，或者與其它材料實(shí)現(xiàn)復(fù)合防水。

（五）、JS復(fù)合防水涂料

JS復(fù)合防水涂料是吸收國外先進(jìn)技術(shù)開發(fā)的新一代防水涂料，由高分子液料和無機(jī)粉料復(fù)合組成雙組份防水涂料。涂復(fù)后可形成高強(qiáng)堅(jiān)韌的防水涂膜并可配制成各種顏色。具有多種防水用途，是建設(shè)部推廣的新型防水材料產(chǎn)品。

JS復(fù)合防水涂料適用于各類建筑屋面防水，尤其是地下室、廁浴間、水池、隧道、網(wǎng)球場、游泳池的防水施工效果最佳。同時可作為彈性膩?zhàn)?，用于外墻防水、抗裂、抗?jié)B。還可作為粘結(jié)密封材料用于粘貼瓷磚、馬賽克等用途。

施工方法：

1、屋面找平。

2、在進(jìn)行全面施工前，先對溝、坑、管、角、縫等部位進(jìn)行處理。

3、打底層涂料重量比為液料：粉料：水=10：15：10

4、中、土層涂料重量比為液料：粉料：水=10：15：0~2

5、如需調(diào)色先將色漿加入液料中，用攪拌器邊攪邊加入粉料，充分?jǐn)噭蛑亮现胁缓瑘F(tuán)粒。

6、施工中可采用滾刷或刮涂兩種方法，每層表干3~5小時，實(shí)干12小時。

（六）、聚乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材

復(fù)合防水卷材選用無紡布和聚乙烯為主要原料，經(jīng)添加助劑改善性能制造的一種由增加保護(hù)層、防老化層、防水層和增粘增強(qiáng)層四層為一體的復(fù)合型防水材料。

復(fù)合防水卷材適用于各類工業(yè)。民用建筑的屋面防水、地下防水、防潮隔氣、室內(nèi)墻地面防潮、衛(wèi)生間防水、水利池庫、渠道防滲、隧道、橋涵防水、防滲、冶金化工防污染等防水。

該產(chǎn)品與水泥基層粘接時，可采用水泥素漿作粘接劑，水泥素漿可直接進(jìn)入卷材表面的網(wǎng)孔中，隨水泥固化為一體，水泥素漿不存在老化、霉變、水解等問題，故粘接永久牢固，不易剝離。

用該產(chǎn)品施工后的防水層表面可直接進(jìn)行裝飾裝修（如：貼粘瓷磚、紅陶瓦、地板磚、馬賽克、抹水泥砂漿等）。

使用該產(chǎn)品施工，對找平層（基層）的含水率沒有特殊要求，只要沒有明水即可施工，而且施工質(zhì)量可靠。

五、技術(shù)措施要求

在本工程施工過程中，定期組織施工人員進(jìn)行技術(shù)、安全培訓(xùn)，熟悉施工工藝要求。在正式施工前組織技術(shù)交底，詳細(xì)交代具體的施工要求、要點(diǎn)，重點(diǎn)部位的施工方法等。同時，應(yīng)實(shí)行以下措施：

1、深化設(shè)計(jì)：在原有設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，根據(jù)工程特點(diǎn)、防水用材的特點(diǎn)和現(xiàn)場條件，對整個防水分包工程進(jìn)行了詳細(xì)的設(shè)計(jì)，力求滿足設(shè)計(jì)意圖，達(dá)到良好的防水效果。

2、施工方案：根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場條件，編制《施工組織設(shè)計(jì)》，重點(diǎn)闡明各分部分項(xiàng)工程的施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量和工期保證措施及安全生產(chǎn)措施，以便有效地指導(dǎo)現(xiàn)場施工。施工前和施工過程中根據(jù)現(xiàn)場情況等不斷深化調(diào)整。

3、熟悉圖紙：組織工程技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙、學(xué)習(xí)規(guī)范、了解設(shè)計(jì)意圖、掌握設(shè)計(jì)精神和圖紙內(nèi)容，做好圖紙會審工作。

4、技術(shù)交底：通過書面和口頭結(jié)合的方法，做好技術(shù)交底工作，交底要結(jié)合操作部位，務(wù)求細(xì)致齊全，關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)要進(jìn)行詳細(xì)的交底。

六、施工安全技術(shù)

1、工作人員進(jìn)場必須戴安全帽，坡度屋面帶安全繩，方能進(jìn)行施工。

2、工作人員嚴(yán)禁酒后施工，施工場地嚴(yán)禁吸煙。

3、在施工現(xiàn)場50m內(nèi)不得存放易燃易爆物品。

4、基層有水或過濕，四級風(fēng)以上及雨天不得施工。

5、施工現(xiàn)場，安全質(zhì)量、技術(shù)、監(jiān)督中必須跟班作業(yè)，嚴(yán)格檢查，工作到崗。

6、為保工程質(zhì)量進(jìn)度，請建筑方提供材料及工具存放地點(diǎn)或工人住宿地點(diǎn)，做到甲乙雙方密切配合，按時、按質(zhì)、按量圓滿竣工。

七、工程質(zhì)量保證措施

1、防水技術(shù)人員負(fù)責(zé)向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，并按國家建筑施工方案作為依據(jù)。

2、原材料使用前，必須有市建設(shè)局頒發(fā)的該材料準(zhǔn)用證、出廠合格證、廠家的出廠檢驗(yàn)報(bào)告，對不合格產(chǎn)品一律禁止使用。

3、材料進(jìn)入現(xiàn)場后，由監(jiān)理方與施工方抽樣到市檢驗(yàn)中心送檢，達(dá)到要求后方可施工。

4、防水工程施工完后，24小時關(guān)水無滲漏，方可視為合格。如有滲漏無條件修復(fù)。

5、與建筑方共同商議，留一定數(shù)量的保修金，商定一個保修期限，在保修期內(nèi)無條件修復(fù)。人為因素或自然損壞除外。

八、注意事項(xiàng)

1、在防水層施工中或防水層已完成而保護(hù)層未完成時，是成品保護(hù)的最關(guān)鍵時期。在此其間，禁止任何無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場，嚴(yán)禁穿帶鐵釘、鐵掌的鞋進(jìn)入現(xiàn)場，以免扎傷防水層。防水施工人員、物料進(jìn)入，必須遵守輕拿輕放的原則，嚴(yán)禁尖銳物體撞擊扎傷卷材防水層。

2、如屋面有珍珠巖、膨脹劑、陶粒、隔熱保溫層，應(yīng)每50㎡安放一個出氣孔，以免氣體傷害防水層。

3、施工時應(yīng)注意不要將有礙美化的物體涂到女兒墻面，或影響外觀的地方。

4、立面卷材收頭的端部應(yīng)剪齊整，壓在預(yù)留槽內(nèi)，用壓條或水泥固定。

5、嚴(yán)禁雨天、雪天、四級風(fēng)以上施工，溫度低于-10℃度不宜施工防水工程施工方案2

一、地下室防水

地下室由于長期處于地下水和潮濕土壤的包圍中，若防水措施效果不好，地下水就會滲入室內(nèi)，故在地下室施工過程中，將地下室防水作為重中之重。為確保地下室的防水效果，首先保證砼結(jié)構(gòu)自身的防水效果。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，本工程地下室底板及地下室剪力墻的砼為C35S8，我項(xiàng)目部采用牛力商品砼公司生產(chǎn)的商品砼以保證結(jié)構(gòu)自身的防水功能。同時，在地下室底板，外剪力墻的助外防水方面，建議采用如下方案中的一種進(jìn)行防水施工。

方案一：

根據(jù)地下室整板面積大，側(cè)面多等特點(diǎn)，在地下室防水材料選型上建議采用SBS改性瀝青柔性卷材。這種卷材不僅具有較高的彈性及延伸率，還具有較理想的低溫柔性、耐高、低溫性與抗疲勞性。柔韌性好，可任意折疊、彎曲、施工方便且不易起泡。同時與之配套使用的材料有SBS改性瀝青防滲堵漏膠粘劑進(jìn)行防水施工。

方案二：

采用聚氨酯防水涂料進(jìn)行防水工程施工，聚氨酯防水涂料具有耐油、耐堿、耐臭氧、耐海水性及耐堿性。且彈性大，強(qiáng)度高，對基層變形適應(yīng)能力強(qiáng)，是一種優(yōu)質(zhì)可靠的防水涂膜材料。由于該涂料是借雙組分間發(fā)生化學(xué)反應(yīng)而直接由液態(tài)變?yōu)楣虘B(tài)，幾乎不產(chǎn)生體積收縮，因而易于形成較厚的涂膜，防水效果好，質(zhì)量可靠。

二、屋面防水：

屋面是建筑物中受雨水最直接，受水面積最大的部位。屋面滲漏是最常見，最突出，而具直接影響人們生產(chǎn)生活質(zhì)量的缺陷。而所采用的.屋面防水做法有卷材防水，剛性屋面防水和新型涂料屋面防水三種。如設(shè)計(jì)圖紙中對屋面防水工程有要求，將按圖紙施工。如無要求時，建議采用SBS改性瀝青柔性卷材防水，并在防水卷材面層澆搗5cm厚細(xì)石砼進(jìn)行保護(hù)。

三、外墻防水

造成外墻漏水的原因有很多，但主要原因有如下幾點(diǎn)：

1.墻體粉飾層開裂；

2.飾面磚內(nèi)有空洞，空鼓：

3.樓面與墻體施工縫處滲水；

4.穿墻孔（如空調(diào)孔、落水孔等）；

5.施工過程中所產(chǎn)生的孔（螺桿孔、架孔等）；

綜合以上情況，針對外墻滲水易出現(xiàn)的部位，決定采用如下施工方案進(jìn)行防水施工：

1.墻面開裂主要是外墻的粉飾層與墻體的材質(zhì)不同，故其在溫度應(yīng)力等影響下所產(chǎn)生的應(yīng)變不同，形成墻面粉飾層外裂，在施工墻面粉飾層時，先將原墻面打毛，清理干凈，澆水濕潤之后再進(jìn)行粉飾層施工。

2.樓面與墻體施工縫處的防水處理：在樓面砼澆搗完畢，進(jìn)行墻模板封閉前，先對所有外墻接口處打毛，沖洗干凈。在澆搗砼前，將高強(qiáng)度的砂漿澆筑至接口處，在澆筑砼時，振動棒應(yīng)輕插慢拔，保證根部密實(shí)。

3.所有予留的穿墻孔洞按設(shè)計(jì)圖紙予留，保證位置正確的同時，一定保證予留洞口內(nèi)側(cè)向外側(cè)有5%的坡度。

4.外墻的所有予留的穿墻螺桿孔洞，應(yīng)將螺桿孔向內(nèi)鑿除3cm深，5cm_5cm大小的洞，再用膨脹水泥砂漿將洞堵塞。

5.外墻窗防水：保證窗洞處的滴水線一次成型，并用1：2.5水泥砂漿加5%毛巾灰對窗四周灌縫。窗安裝防水見大樣圖。

四、廚房，衛(wèi)生間防水

對于安裝蹲便器的衛(wèi)生間，由于其底板比樓層面低350—400，用戶在清洗地面時向下溢水，造成蹲便器