創(chuàng)意市集攤位經(jīng)營(yíng)合同

創(chuàng)意市集攤位經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：_______甲方（攤位出租方）：_______乙方（攤位承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方攤位相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以共同遵守：一、合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的攤位出租給乙方，乙方同意承租該攤位。1.2攤位用途：乙方承租的攤位僅限于從事創(chuàng)意市集相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方承租攤位的租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，并對(duì)攤位進(jìn)行必要的維護(hù)。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同。4.3甲方應(yīng)確保攤位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е聰偽粰?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用攤位，進(jìn)行創(chuàng)意市集相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在攤位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)攤位進(jìn)行維護(hù)，保持?jǐn)偽徽麧?，不得損壞攤位設(shè)施。5.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為逾期租金的_______%。5.5乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，將攤位恢復(fù)原狀，交還給甲方。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除、終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______附件：攤位平面圖注意：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)：1.合同標(biāo)的：明確攤位的具體位置和攤位用途。2.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和時(shí)間。4.甲方的權(quán)利與義務(wù)：明確甲方對(duì)攤位的維護(hù)、監(jiān)督和權(quán)屬保證責(zé)任。5.乙方的權(quán)利與義務(wù)：明確乙方對(duì)攤位的使用、維護(hù)、支付租金和遵守法律法規(guī)等責(zé)任。6.合同的變更、解除與終止：明確合同變更、解除、終止的條件和程序。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。詳細(xì)補(bǔ)充和說明：1.合同標(biāo)的：在合同中明確攤位的具體位置，包括市集名稱、區(qū)域、攤位編號(hào)等信息。同時(shí)，要明確攤位用途，即乙方在攤位內(nèi)可以從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍，避免乙方超出約定范圍經(jīng)營(yíng)，影響市集的整體形象和秩序。2.租賃期限：在合同中明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及租賃期限。租賃期限可以根據(jù)雙方協(xié)商確定，一般情況下，創(chuàng)意市集的租賃期限為一年或短期。在租賃期限內(nèi)，乙方享有攤位的經(jīng)營(yíng)權(quán)，租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式：在合同中明確租金金額、支付方式和時(shí)間。租金金額根據(jù)攤位的位置、面積、市集的人流量等因素確定。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等，雙方協(xié)商一致即可。乙方應(yīng)在每月的指定日期前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，對(duì)攤位進(jìn)行必要的維護(hù)，確保乙方在租賃期限內(nèi)順利經(jīng)營(yíng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方在攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同。甲方應(yīng)確保攤位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬清晰，避免因權(quán)屬糾紛影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用攤位，進(jìn)行創(chuàng)意市集相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在攤位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)攤位進(jìn)行維護(hù)，保持?jǐn)偽徽麧?，不得損壞攤位設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將攤位恢復(fù)原狀，交還給甲方。6.合同的變更、解除與終止：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。如甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同的變更、解除、終止均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持冷靜和溝通，盡量減少不必要的損失。以上是對(duì)創(chuàng)意市集攤位經(jīng)營(yíng)合同中重點(diǎn)細(xì)節(jié)的補(bǔ)充和說明，旨在幫助雙方更好地理解合同內(nèi)容，確保合同的順利履行。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。在簽訂創(chuàng)意市集攤位經(jīng)營(yíng)合同時(shí)，除了上述提到的重點(diǎn)細(xì)節(jié)外，還有一些其他方面需要重點(diǎn)關(guān)注和補(bǔ)充說明：8.攤位的使用和維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用攤位，不得進(jìn)行任何可能損壞攤位結(jié)構(gòu)或影響市集整體形象的活動(dòng)。同時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作，確保攤位的衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行。9.營(yíng)業(yè)時(shí)間和市集活動(dòng)：合同中應(yīng)明確乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及市集可能舉辦的活動(dòng)對(duì)乙方營(yíng)業(yè)的影響。例如，市集可能會(huì)有特定的節(jié)日活動(dòng)或促銷活動(dòng)，乙方需遵守市集的統(tǒng)一安排。10.安全和保險(xiǎn)：甲方應(yīng)確保攤位區(qū)域的安全，包括消防安全、公共安全等。同時(shí)，乙方應(yīng)為自己的商品和攤位購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以防意外事件造成的損失。11.品牌和宣傳：乙方在使用攤位時(shí)，應(yīng)遵守市集的品牌形象和宣傳規(guī)定。乙方在進(jìn)行自身宣傳時(shí)，不得使用可能損害市集或甲方聲譽(yù)的言辭或圖像。12.競(jìng)爭(zhēng)限制：合同中可能包含禁止乙方在市集周邊特定范圍內(nèi)開設(shè)類似攤位或經(jīng)營(yíng)同類業(yè)務(wù)的條款，以保護(hù)市集的獨(dú)家性和甲方利益。13.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.不可抗力：合同中應(yīng)明確不可抗力情形下的責(zé)任免除和合同終止條款。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，這些情況可能導(dǎo)致合同無法履行。15.保密條款：雙方可能需要在合同中約定保密條款，規(guī)定對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)信息等的保密義務(wù)。16.通知條款：合同應(yīng)包含有效的通知條款，明確雙方如何送達(dá)通知，以及通知被視為有效送達(dá)的條件。17.適用